做工程造價(jià)現(xiàn)估價(jià)產(chǎn)品的真實(shí)面貌,遠(yuǎn)比文字描述來(lái)得豐富和生動(dòng)。點(diǎn)擊觀看我們的視頻,讓產(chǎn)品自己為您講述它的故事。
以下是:浙江做工程造價(jià)現(xiàn)估價(jià)的圖文介紹
集貫工程造價(jià)咨詢(xún)(浙江省分公司)主要從事 【做工程結(jié)算】,公司坐落于開(kāi)創(chuàng)云谷D106,公司技術(shù)雄厚,生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn),公司建立以來(lái)一直秉持“以人為本,勇于創(chuàng)新,追求卓越,互利共贏”的企業(yè)理念。質(zhì)量是企業(yè)生命的原則,實(shí)行員工參與的質(zhì)量管理方針,對(duì)于產(chǎn)品的制造,我們不會(huì)僅以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就得以滿(mǎn)足,停止腳步。而是在允許的范圍內(nèi)超越標(biāo)準(zhǔn),向客戶(hù)提供更為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。
浙江做工程預(yù)算部門(mén)可能會(huì)對(duì)造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行比較。如多層框架結(jié)構(gòu)(不帶地下室)每平米為多少元??捎械臅r(shí)候,招標(biāo)單位的建筑面積是按照測(cè)繪部門(mén)提供的數(shù)據(jù),而預(yù)算的建筑面積的計(jì)算方法有的不能和其接軌,難免會(huì)產(chǎn)生誤差。那么,由此認(rèn)為就提高了工程造價(jià)也是不妥的。建設(shè)單位不正常的舉動(dòng),增加浙江做工程預(yù)算難度。浙江做工程預(yù)算的根本目的是幫助建設(shè)單位節(jié)省建設(shè)費(fèi)用,降低基建成本,提高投資效益。但基建結(jié)算浙江做工程預(yù)算并不受所有建設(shè)單位的歡迎,因?yàn)橛行┙ㄔO(shè)單位的基建管理人員在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與施工單位逐漸產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)瓜葛,因而這些人思想上有顧慮,認(rèn)為基建浙江做工程預(yù)算核減額越大,說(shuō)明自己工作中存在的問(wèn)題越多,甚至出現(xiàn)施工單位都予以認(rèn)可的核減,而建設(shè)單位反不認(rèn)可的咄咄怪事。此外,建設(shè)單位打著“降低工程成本,節(jié)約建設(shè)資金”的旗號(hào),肢解工程項(xiàng)目,將一個(gè)本應(yīng)完整的單項(xiàng)工程肢解成若干子項(xiàng)發(fā)包給多個(gè)施工單位施工,除了要支付總承包單位服務(wù)費(fèi),增加工程成本外,有的還指定基建材料,指定材料供貨商,甚至干脆代施工單位采購(gòu)建筑材料等。所有這些建設(shè)單位不正常的舉動(dòng),都增加了工程造價(jià)的浙江做工程預(yù)算難度。你說(shuō)的浙江做工程預(yù)算的目的是幫助建設(shè)單位節(jié)省建設(shè)費(fèi)用,我想你理解錯(cuò)了!工程浙江做工程預(yù)算目的是合理確定工程造價(jià)!你這么一說(shuō),難免會(huì)站到甲方的立場(chǎng)上,不是客觀地確定造價(jià)了。你說(shuō)的那些怪事當(dāng)然也存在,經(jīng)濟(jì)瓜葛現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生,但是有的情況不是你所想的那樣,現(xiàn)在由于建設(shè)單位個(gè)別人的簽證意識(shí)不強(qiáng),多是指揮施工單位做了活,但簽證沒(méi)做的現(xiàn)象也多得是。有的甲方口頭是同意了,但沒(méi)有落實(shí)到實(shí)處。浙江做工程預(yù)算是按證據(jù)說(shuō)話(huà),施工單位由于沒(méi)有簽證只好同意你的核減,但這并不等于這個(gè)工序他沒(méi)做,甲方礙于原先口頭答應(yīng)得事項(xiàng),不認(rèn)可你的核減也是可以理解的。
建設(shè)單位是否嚴(yán)格遵循 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序,在各項(xiàng)上級(jí)批復(fù)、建設(shè)資金到位、施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)過(guò)專(zhuān)家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后再實(shí)施招標(biāo)。堅(jiān)決杜絕邊設(shè)計(jì)邊施工,以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)已經(jīng)不少,強(qiáng)攻硬上、盲目施工只能是勞民傷財(cái),必然造成一些總體上考慮不周的地方,頻繁返工,是對(duì) 和人民的極端不負(fù)責(zé)。建設(shè)單位是否在招標(biāo)前將該項(xiàng)目的招標(biāo)用圖紙和浙江做工程預(yù)算(或調(diào)整浙江做工程預(yù)算)進(jìn)行了認(rèn)真的對(duì)比審核。浙江做工程預(yù)算是根據(jù)招標(biāo)用圖紙,按照招標(biāo)文件上的各細(xì)目計(jì)量方法匯總出來(lái)的。它既是招投標(biāo)時(shí)各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ),也是合同簽定后施工過(guò)程中變更、計(jì)量的基礎(chǔ)。目前浙江做工程預(yù)算大多由設(shè)計(jì)院或工程咨詢(xún)事物所編制,沒(méi)有第二家單位復(fù)核,準(zhǔn)確度較低,如果清單量與實(shí)際施工圖數(shù)量出入太大,會(huì)使合同價(jià)(或中標(biāo)價(jià))過(guò)高或過(guò)低,即使在中標(biāo)以后另行調(diào)整,也會(huì)給施工單位按合同文件提請(qǐng)變更單價(jià)埋下伏筆。因此復(fù)核浙江做工程預(yù)算數(shù)量顯得尤為重要。在復(fù)核過(guò)程中,土石方工程(含軟基處理)又是復(fù)核的重點(diǎn),因?yàn)樵趯?shí)際月計(jì)量支付中,土石方是按分層、分段計(jì)量的,相對(duì)來(lái)講比較粗略,所以只有在浙江做工程預(yù)算上進(jìn)行總量控制才能有效地防止超計(jì)量。發(fā)現(xiàn)有不符時(shí),則應(yīng)按規(guī)定及時(shí)予以更正。
施工圖工程造價(jià)方面應(yīng)注意的細(xì)節(jié):(1)施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。(2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。(3)對(duì)于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標(biāo)工程,可利用建筑工程施工圖的預(yù)算為基礎(chǔ),為施工企業(yè)可以提供圖預(yù)算的相關(guān)依據(jù),從而也為以后承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)提供資料。浙江做工程預(yù)算施工圖工程預(yù)算計(jì)算的步驟:1、讀施工圖,熟悉施工圖及市場(chǎng)價(jià)格情況資料;2、熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;3、熟悉工程承包合同及招標(biāo)文件的要求;4、按施工圖和工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算工程量;5、匯總工程量、立項(xiàng)、套定額;6、計(jì)算直接費(fèi)、分析工料;7、按計(jì)算費(fèi)用程序計(jì)算各種費(fèi)用及工程造價(jià);8、計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo);9、編寫(xiě)預(yù)算造價(jià)書(shū)的編制說(shuō)明;
一個(gè)好的浙江做工程預(yù)算庫(kù)設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)之初應(yīng)當(dāng)做好前期準(zhǔn)備工作,明確項(xiàng)目的定位和收集相應(yīng)的規(guī)范條件。中期選擇合理的地庫(kù)埋深、柱網(wǎng)、層數(shù),輪廓,停浙江做工程預(yù)算方式等等,做好成本控制。在合適的位置增加私人浙江做工程預(yù)算位、子母浙江做工程預(yù)算位提高溢價(jià)空間。后期在具體設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)浙江做工程預(yù)算位的合理布置,浙江做工程預(yù)算庫(kù)的導(dǎo)向性,歸家入線,等細(xì)節(jié)進(jìn)行控制,提高舒適度,配合業(yè)主做好品質(zhì)控制。房屋施工圖是用來(lái)表達(dá)浙江做工程預(yù)算物構(gòu)配件的組成、外形輪廓、浙江做工程預(yù)算設(shè)計(jì)0976、結(jié)構(gòu)構(gòu)造以及裝飾、尺寸、材料做法等的工程圖紙,是組織施工和編制預(yù)、決算的依據(jù)。建造一幢房屋從設(shè)計(jì)到施工,要由許多專(zhuān)業(yè)和不同工種工程共同配合來(lái)完成。按專(zhuān)業(yè)分工不同,可分為:浙江做工程預(yù)算施工圖(簡(jiǎn)稱(chēng)建施)、結(jié)構(gòu)施工圖(簡(jiǎn)稱(chēng)結(jié)施)、電氣施工圖(簡(jiǎn)稱(chēng)電施)、給排水施工圖(簡(jiǎn)稱(chēng)水施)、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)(簡(jiǎn)稱(chēng)空施)及裝飾施工圖(簡(jiǎn)稱(chēng)裝施)。本節(jié)只就浙江做工程預(yù)算施工圖的繪制步驟及其識(shí)讀方法做了簡(jiǎn)要介紹,其它施工圖的識(shí)讀方法此處不作介紹。主要用來(lái)表達(dá)tag_1的內(nèi)容,即表示浙江做工程預(yù)算物的總體布局、外部造型、內(nèi)部布置、內(nèi)外裝飾、細(xì)部構(gòu)造及施工要求。它包括首頁(yè)圖、總平面圖、浙江做工程預(yù)算平面圖、立面圖、剖面圖和浙江做工程預(yù)算詳圖等。
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