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從一開始就實現(xiàn)海南工程預(yù)算的有效控制。方案及設(shè)計的選擇將決定工程海南工程預(yù)算的標準、項目位置、工藝水平、設(shè)備選擇,直接關(guān)系到海南海南工程預(yù)算的高低,也影響到施工階段海南海南工程預(yù)算的確定和控制。因此,必須堅決執(zhí)行工程項目方案和初步設(shè)計招標制度,通過對設(shè)計方案的優(yōu)化選擇,使海南海南工程預(yù)算得到有效控制。審計人員必須從實際出發(fā),與基建規(guī)劃、計劃等部門人員一起認真分析工程項目的資金情況和投資規(guī)模,科學、合理地布置工程項目的使用功能,使基建規(guī)模與設(shè)計標準充分優(yōu)化,防止盲目地追求新、奇、大,造成工程項目超標準、超規(guī)模,把技術(shù)與施工規(guī)模與經(jīng)濟設(shè)計和概算有機結(jié)合起來確定工程概算的合理性和準確性,為海南海南工程預(yù)算的控制打好基礎(chǔ)。海南工程預(yù)算項目施工隊伍選擇推行招投標制度是建筑產(chǎn)品市場化的重要表現(xiàn),通過實行工程項目的招投標程序,使工程價格進行充分市場競爭,更加符合價值規(guī)律,同時也實現(xiàn)了控制海南海南工程預(yù)算的目的。因此,為了更好地控制海南海南工程預(yù)算,審計人員應(yīng)重點做好以下幾個方面的工作:應(yīng)審查海南海南工程預(yù)算項目招標的規(guī)范性。嚴格審查招標文件,確保招標文件的準確性和完整性,對工程招投標的施工范圍、工程標的編制、評標原則、評標辦法和標準進行嚴格、清楚、明確的規(guī)定,避免因表述不清楚而造成在今后施工過程中的工程或項目變更,使海南海南工程預(yù)算難以控制的情況。審計人員必須時刻關(guān)注招標工作的規(guī)范性和招標規(guī)則公開、公平、公正的實施。應(yīng)嚴格審查投標單位資質(zhì)及對工程項目的綜合履行能力。施工單位的資質(zhì)能力和信用是工程得以順利進行的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。在對施工單位進行資質(zhì)預(yù)審時,應(yīng)著重考察施工單位的資質(zhì)、信譽、業(yè)績、合同履行能力。防止施工單位出讓資質(zhì),由無資質(zhì)的包工頭“掛靠”該單位來進行投標,出現(xiàn)一級單位招標、包工頭進場施工的現(xiàn)象,從而給今后的施工造成隱患。為確保工程項目保質(zhì)、、按時完成,積極有效地控制好海南海南工程預(yù)算創(chuàng)造有利條件。
合理處理工程設(shè)計與海南工程預(yù)算之間的關(guān)系,是完善項目工程建設(shè)體系的重要支撐,是實現(xiàn)成本與功能形式及品質(zhì)的有效手段,是實現(xiàn)項目工程性價比的有效方法。本文分析了工程設(shè)計對海南工程預(yù)算存在著工程前期設(shè)計大部分決定了海南工程預(yù)算、海南工程預(yù)算往往按設(shè)計圖紙進行概預(yù)算、海南工程預(yù)算一定程度上限制工程設(shè)計形式的實現(xiàn),及其我國工程建設(shè)體系尚未完善等問題;提出了相關(guān)建議如完善項目工程建設(shè)體系,實現(xiàn)造價與設(shè)計相輔相成,進行低碳綠色工程設(shè)計等。為中國工程項目建設(shè)的發(fā)展提供理論參考性,為工程體系的完善提供相關(guān)建議,輔助工程設(shè)計與海南工程預(yù)算實現(xiàn)合理的協(xié)調(diào),為提高我國工程設(shè)計與海南工程預(yù)算的發(fā)展提供理論參考意見。海南工程預(yù)算是在工程開始前專業(yè)部門對工程各項目施工所需花費進行預(yù)算,便于了解海南工程預(yù)算的經(jīng)濟性,隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展各種海南工程預(yù)算也呈現(xiàn)了增長的趨勢。因此了解海南工程預(yù)算,并尋找在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低海南工程預(yù)算的方法,是幫助承包商實現(xiàn)工程建設(shè) 利益的有效辦法。有效地降低海南工程預(yù)算,對實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟性具有重要意義,實施海南工程預(yù)算也是工程管理的需要。一般工程項目施工方案完成后相應(yīng)的海南工程預(yù)算也基本上就確定了。通過對海南工程預(yù)算的分析,探尋影響海南工程預(yù)算的因素,從多個方面降低海南工程預(yù)算,實現(xiàn)工程施工的經(jīng)濟性。海南工程預(yù)算是工程項目施工中必需的一個程序,也是評判施工經(jīng)濟性的一個標準。所謂海南工程預(yù)算就是在工程的不同階段對海南工程預(yù)算采取的估算、預(yù)算、概算以及決算的分析,通過這些運算評判工程施工是否經(jīng)濟合理,并且通過對海南工程預(yù)算數(shù)據(jù)的分析,尋求降低海南工程預(yù)算的可能與所應(yīng)該采取的措施。這是對海南工程預(yù)算的一個表面解釋,其實海南工程預(yù)算內(nèi)涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的 投資利益。
集貫工程造價咨詢公司(海南省分公司)獲得多項榮譽,在 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑,連續(xù)多年被海南質(zhì)量監(jiān)督部門評為量信得過企業(yè)。 公司始終秉承“正可立身,達則濟世”的人文服務(wù)理念,堅守“實用,實惠!”的企業(yè)文化理念,以“節(jié)能、科技、環(huán)?!钡纳a(chǎn)原則,以“開拓、進取、求實、創(chuàng)新”的建設(shè)精神,與國內(nèi)外的同行們肩并肩,攜手公司新老用戶一起協(xié)力,共創(chuàng)明天的輝煌,建設(shè)美好家園。
曲解合同意思。合同條款很多,對承包方式,施工工期、價差造價、讓利幅度、取費標準、獎罰措施等理解清楚。變更聯(lián)系單。工程變更聯(lián)系單④是施工過程中圖紙改變的依據(jù),在施工過程中,由于建設(shè)單位把關(guān)不嚴,變更聯(lián)系不及時,時間一長,就會模糊不清或不齊全,有些施工企業(yè)就利用聯(lián)系單來做文章,有利于乙方的聯(lián)系單,故意刪改、省略不利于己的內(nèi)容。更換聯(lián)系單內(nèi)容為多計費用埋下伏筆。提高材料價格。由于材料的價格和定額消耗量對海南工程預(yù)算的影響很大,經(jīng)常會出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價時虛報材料價格和材料用量。特種材料的高估現(xiàn)象已成為海南工程預(yù)算偏高的重要因素。施工時用低等級材料,造價時卻套用高等級材料價格。實際購買價高于招標時,暫定價交給建設(shè)單位簽證,而低于暫定價的就以投標暫定價作為造價依據(jù)。虛設(shè)費用。如施工單位自身原因返工的項目;施工現(xiàn)場臨時設(shè)施項目,施工單位現(xiàn)場用工等;有的工程在建造過程中沒有使用大型機械和特種機械,但竣工造價中卻列入許多大型機械進退場費等費用;有的工程根不需要搶時間進度,但竣工造價中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等費用。在確定海南工程預(yù)算時,堅持以現(xiàn)行的《海南工程預(yù)算管理規(guī)定》為依據(jù),按照甲乙雙方合同中的約定,根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進行審核計算,審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作,是否有甩項工程。認真核實每一項工程變更是否真正實施?! 徍藭r應(yīng)作好調(diào)查研究,必須嚴格審查設(shè)計變更單和簽證單,審核其合理性和有效性,不能見有簽證即給予計量,杜絕和防范不實際的開支。審核時須從專業(yè)角度對設(shè)計變更單和施工簽證單進行審查,主要包括以下幾個方面審查設(shè)計變更內(nèi)容是否符合規(guī)定。審查設(shè)計變更內(nèi)容與原工程預(yù)算是否重復(fù)列項,簽證單的內(nèi)容是否合理,如有不當之處,應(yīng)及時與簽證人員聯(lián)系補充修改。
建設(shè)工程主要是指大型的建筑類工程項目,項目的種類相對比較多,公路工程項目主要指的是由政府單位牽頭的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),大多以修路為主,建設(shè)項目相對單一[5]。并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差異。在海南工程預(yù)算上,建設(shè)工程措施費和公路工程其他工程費用是有很大不同的。像建設(shè)工程項目在工程施工尚未開始之前就需要投資商預(yù)付一部分資金,如果投資商付款超過一定的時間限制,是需要承擔工程施工過程中的責任的。但是在公路工程中,這一部分文明施工費用是不用預(yù)付的,只要按照海南工程預(yù)算總額的比例進行報價就可以了,可以按照工程的進度制定出相應(yīng)的經(jīng)費計劃。建設(shè)海南工程預(yù)算和公路海南工程預(yù)算在企業(yè)管理費用的內(nèi)容上是有一定的相同之處,但是建設(shè)海南工程預(yù)算中還包含施工人員的勞動保護費用、工程質(zhì)量的實驗檢測費用等等。公路海南工程預(yù)算中的企業(yè)管理費用包括公路施工的保護維修費用、工程項目的排污費用。需要特別說明的一點是在公路海南工程預(yù)算中,工程項目的試驗檢測費用實際上是包含在施工過程中需要的材料費用里邊?,F(xiàn)代社會發(fā)展中,越來越多的工程項目得以建設(shè),社會分工也越來越細致,建設(shè)海南工程預(yù)算和公路海南工程預(yù)算二者既有相同的地方,也有不一樣的地方??偠灾ㄟ^對建設(shè)海南工程預(yù)算與公路海南工程預(yù)算各因素之間的比較,發(fā)現(xiàn)二者之間的差異相對較少,在具體的細致劃分中會有相對應(yīng)的差別。前者注重系統(tǒng)化建設(shè),而后者則更趨向于向?qū)I(yè)化方向發(fā)展。這兩者在海南工程預(yù)算管理作業(yè)中都占有重要的位置,同時在今后的項目管理過程中有明顯的發(fā)現(xiàn)優(yōu)勢,因此,要重視建設(shè)海南工程預(yù)算與公路海南工程預(yù)算,將其充分體現(xiàn)于項目的管理過程中,把握各個階段的發(fā)展過程,充分展現(xiàn)海南工程預(yù)算管理的作用,保障項目在各個階段的發(fā)展。
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