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集貫工程造價咨詢公司(防城港市分公司)為解決客戶的后顧之憂與生產(chǎn)中所遇到的難題,公司成立了【【做結(jié)算】、【做結(jié)算】】售后服務(wù)中心,有受過專業(yè)培訓(xùn)的工程師隨時為客戶提供服務(wù)。公司還成立了【【做結(jié)算】、【做結(jié)算】】技術(shù)培訓(xùn)中心,可對新客戶在設(shè)備的操作、工藝調(diào)配、設(shè)備故障的排除等方面進行系統(tǒng)的培訓(xùn),達到買即能用,用就能出優(yōu)良的【【做結(jié)算】、【做結(jié)算】】產(chǎn)品,為客戶回報豐厚的利潤。
對換算的定額單價的評審重點關(guān)注換算依據(jù)和換算規(guī)則。比如定額人工、材料或機械的調(diào)整比例、換算系數(shù)、廣西防城港工程預(yù)算損耗系數(shù)等,還要注意換算采用的定額是否與廣西防城港工程預(yù)算內(nèi)容相近,這都將直接影響定額單價的準(zhǔn)確性。對補充定額的評審評審應(yīng)審查補充定額編制依據(jù)和方法是否合理、材料價格、人工工日及機械臺班單價是否準(zhǔn)確,消耗量是否與現(xiàn)場實際使用情況一致。材料價格的審核。評審應(yīng)按照合同材料價格的取定原則審核,重點關(guān)注于非招投標(biāo)項目主材價格的詢定價;因廣西防城港工程預(yù)算期間材料價格區(qū)間浮動較大,評審應(yīng)依據(jù)廣西防城港工程預(yù)算合同規(guī)定的價格調(diào)整辦法進行評審;合同約定材料價格采用綜合價格還是品牌信息價等。案例一:合同約定套用2013年3月份信息價,若2013年年刊是在5月份發(fā)布的,結(jié)算時年刊如何套用,評審時應(yīng)考慮到2013年年刊的材料價格適用范圍,通常范圍為2013年1~12月,那如果此時合同有約定的應(yīng)以合同為準(zhǔn)。案例二:某結(jié)算工程,人行道采用633石板鋪裝,加工面設(shè)計要求為二遍斬鑿,評審難點與爭議在于,加工廠出品的石材是否已包含按圖設(shè)計的加工精度,及成品或半成品出場,采用機械加工石材加工面的單價。取費依據(jù)為廣西防城港工程預(yù)算管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,評審時應(yīng)結(jié)合廣西防城港工程預(yù)算合同、招投標(biāo)文件等資料來確定。評審時應(yīng)注意取費政策文件的時效性;取費是否與工程性質(zhì)相符;費率計算規(guī)則是否正確;費率下浮采用K值下浮還是總價下浮,變更部分的下浮率是否同一比例等,還應(yīng)注意合同約定中關(guān)于質(zhì)量、工期、更換項目經(jīng)理的獎罰,質(zhì)量、工期索賠與反索賠等。
基建廣西防城港工程預(yù)算管理的作用是為了降低廣西防城港工程預(yù)算,提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益;基建廣西防城港工程預(yù)算管理的原則是科學(xué)合理、實事求是地核定廣西防城港工程預(yù)算綜合費用的關(guān)系對基建工程的造價實施全程監(jiān)督;基建廣西防城港工程預(yù)算管理的要求是正確處理基建廣西防城港工程預(yù)算與建設(shè)工期、項目功能、工程質(zhì)量、基建廣西防城港工程預(yù)算管理的內(nèi)容及措施;基建廣西防城港工程預(yù)算的監(jiān)督。在確定基建廣西防城港工程預(yù)算時,應(yīng)按照客觀實際,考慮動態(tài)因素,嚴(yán)格執(zhí)行定額及法規(guī),既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建廣西防城港工程預(yù)算時,既要考慮降低工程成本,又要把廣西防城港工程預(yù)算、工程質(zhì)量和建設(shè)工期三者有機地結(jié)合起來,達到提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益的目的。基建廣西防城港工程預(yù)算管理要做到使初步設(shè)計概算控制在投資估算之內(nèi),廣西防城港工程預(yù)算圖預(yù)算控制在初步設(shè)計概算之內(nèi),工程決算控制在廣西防城港工程預(yù)算預(yù)算之內(nèi)。全程管理原則基建廣西防城港工程預(yù)算管理要加強對建設(shè)者各階段、各環(huán)節(jié)造價全過程控制與監(jiān)督,有關(guān)單位(建設(shè)單位、設(shè)計單位、廣西防城港工程預(yù)算單位)和有關(guān)部門要通力合作,各負其責(zé),搞好廣西防城港工程預(yù)算管理。縮短建設(shè)工期能減少建設(shè)期內(nèi)貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出,有利于廣西防城港工程預(yù)算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地搶進度,則會造成廣西防城港工程預(yù)算的大幅度提高。因此,只有實現(xiàn)工程建設(shè)各個階段之間的 結(jié)合,按合理工期組織項目建設(shè),才能提高投資效益。工程建設(shè)的終目的,是實現(xiàn)建設(shè)項目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢必增大廣西防城港工程預(yù)算。但若過分壓低廣西防城港工程預(yù)算,則項目功能必然滿足不了使用要求,反而會造成更大的浪費。因此,在廣西防城港工程預(yù)算管理中,不能單純考慮減少項目投資費用,要注意正確處理項目建設(shè)造價與使用功能要求的關(guān)系,以 的廣西防城港工程預(yù)算實現(xiàn)必要的使用功能。
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