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以下是:貴州畢節(jié)做工程預算一覽表的圖文介紹
合理確定工程造價費用構成結構和貴州畢節(jié)做工程預算定額。根據產品價值構成分析,貴州畢節(jié)做工程預算造價有三個組成部分:物質消耗支出、勞動報酬支出、盈利,貴州畢節(jié)做工程預算造價應充分反映產品價值構成的三個方面。目前采用的工程造價費用構成,將勞動消耗部分人為劃分為兩部分,即生產工人勞動消耗計入直接費用,管理人員的勞動消耗計入間接費用和現場經費,這樣就造成了貴州畢節(jié)做工程預算取費的復雜性。隨著市場經濟的不斷發(fā)展,應將物化勞動與活勞動區(qū)分開來,使預算費用結構變得更加簡單、易操作,有利于企業(yè)用工制度改革,使我國貴州畢節(jié)做工程預算造價費用構成符合國際化的標準。貴州畢節(jié)做工程預算定額是關系建筑安裝產品的生產消耗、社會條件、生產力水平的數量關系。在市場經濟條件下的生產關系更加適應現階段我國生產力的發(fā)展要求,能 限度地降低勞動消耗。但是目前基本建設的立法、工程建設管理體制、企業(yè)的管理水平、勞動人事制度及建筑市場的規(guī)范化等方面,尚存在著諸多不完善的地方,它們在不同程度上影響著建筑安裝產品生產消耗量標準的制訂。加強貴州畢節(jié)做工程預算的監(jiān)督和校審。首先要分清貴州畢節(jié)做工程預算校審的階段和重點,制訂出貴州畢節(jié)做工程預算校審程序,明確發(fā)包方、承包方、工程造價管理部門、貸款銀行、預算中介機構在貴州畢節(jié)做工程預算校審中的職能和責任;其次要嚴明貴州畢節(jié)做工程預算校審工作紀律,防止貴州畢節(jié)做工程預算校審走形式,造成貴州畢節(jié)做工程預算校審形同虛設;再次工程校審人員必須具備豐富的貴州畢節(jié)做工程預算經驗,有能力承擔起工程校審的職責。
作為建筑工程中的重要環(huán)節(jié),貴州畢節(jié)做工程預算的預算和管理是相當重要的。貴州畢節(jié)做工程預算的預算和管理一般包括了投資估算、合同承包價、預算造價管理、結算價管理和竣工結算管理等幾個階段的造價預算和管理。想要順利進行貴州畢節(jié)做工程預算的預算和管理,首先就要針對建設方案和設計方案進行優(yōu)化,運用適當的方法和技術將貴州畢節(jié)做工程預算控制在適當的范圍之內。例如在梁工程的預算和審計之時,就要將梁的側面抹灰面積分項列出。將圈梁、單梁、過梁等列在圖紙之上,確保各項內容各個擊破,避免重復計算和漏項的出現。在進行貴州畢節(jié)做工程預算預算和管理的時候一定要具備基礎方法和技巧,各個預算和管理環(huán)節(jié)簡明,確保在保障建筑工程質量和速度的基礎上有一個 的經濟的預算方案。隨著我國建筑工程管理行業(yè)的發(fā)展,土建工程造價管理及預算也必須走向專業(yè)化道路。在進行貴州畢節(jié)做工程預算的工程量審查之時,必須要將審查重點抓住,針對某些造價和出錯率偏高的工程進行復審,并且對各個項目進行嚴格、合理、科學地審查。例如帶形基礎工程的施工過程中就要將挖基槽土方、填土、砌基礎和做墊層四個項目從上至下劃分開來,按照標準嚴格的工程量計算規(guī)則進行審查。在審查過程中一定要將計算范圍明確出來,審查時務必防止出現重復工程量。在審查中一定要根據設計圖紙、現場變更和施工難度高低、施工進度快慢等進行。
涂改原始簽證資料或虛列工程項目。有關單位工作人員在送貴州畢節(jié)做工程預算資料時,私自涂改原始簽證資料或虛列工程項目,企圖蒙混過關 ,達到個人的。因此 ,貴州畢節(jié)做工程預算人員必須仔細對照原始簽證資料,認真核實每一份復印文件的真?zhèn)巍T黾庸こ淌恰柏埬仭陛^多的地方 ,究其原因 ,主要是設計單位設計深度不夠,建設單位責任心不強。有些承包商在“低價中標法”中不計成本得到工程后,為了彌補損失,千方百計增加工程簽證,在利益誘惑下,某些項目管理者亂簽證、補簽證現象嚴重 ,貴州畢節(jié)做工程預算人員一旦認真復核,通常會發(fā)現簽證工程量與實際出入較大。安裝、裝飾及園林工程結算取定的材料單價和市場行情出入很大,有的甚至“偷梁換柱”。例如某國產燈具安裝材料套用進口材料價格,工地現場的名貴樹種規(guī)格和結算書的規(guī)格大相徑庭,通過現場勘查取證 ,工程造價水分被大大擠壓出來。重復簽證。重復簽證產生的原因有可能是現場管理人員素質不高,對工程定額理解不夠;也有可能是管理人員對工程簽證缺乏嚴肅性,不負責任,放棄了監(jiān)管。例如,某單位在對潛水泵抽水臺班簽證時,另外又簽證了有多少技術工人、普通工人工日。套用定額不準確,套高不套低。例如某大量土方的挖運工程,套用定額時通常只能套用機械挖土方自卸汽車運輸的計價子目,但在結算中卻套用只能適用少量土方外運的人工裝運自卸汽車運輸的計價子目,土方造價被大大推高。設計變更增加項目要增加造價,而減少項目的造價卻不扣除,反復計算。例如,有的單位在竣工圖紙上做足文章,只標注增加部分項目,不標注減少部分項目;有的在送審文件中拿走對其不利的資料,以圖蒙混過關,騙取財政資金。私立各種獎勵項目,亂發(fā)各種獎金。貴州畢節(jié)做工程預算中發(fā)現,有些建設單位私立各種獎勵項目,有合格獎、監(jiān)理獎、節(jié)約獎、組織獎等等,可謂五花八門,通過細查,有的是變相自我嘉獎,有的是獎給下屬單位,這些獎大都名不符實,都不應計入工造價。例如,某單位在簽訂合同時在條款中要求質量等級為“合格”,在另一條款中規(guī)定“達到合格等級獎勵10萬元”,工程質量等級達到合格本應是承包商工程建設的基本要求也是其份內的事情立這樣的獎項未免有把公共財政資金拱手送人的嫌疑。
對合同內、合同外的審查,二者是統一的,相互關聯的,合同外的內容有些是合同內所約定的,有些是依據建筑領域相關的法律法規(guī)所產生的。要求審核人員具備相應的專業(yè)素質、良好的職業(yè)道德外,扎實做好審前調查工作,充分了解工程概況,工程招標投標文件中與工程結算相關的內容,工程施工的大致過程與主要方法,施工合同中與工程結算相關條款,與工程結算相關的設計變更、施工簽證、竣工圖等竣工驗收資料,深入施工現場掌握 手資料,防止審核人員被送審的結算書面材料所蒙蔽,有效避免虛增項目蒙混過關,造成工程結算價格虛高。貴州畢節(jié)做工程預算思路和流程分析側重于對工程結算造價的貴州畢節(jié)做工程預算程序的設置,貴州畢節(jié)做工程預算中認真審閱招標文件及招標答疑紀要等,明確合同價的構成及結算價的調整和扣減項目。特別關注對設備主材提供方的約定及結算金額的約定,對投標預留金的約定,對施工過程中尚不明確的基礎土方工程價款的約定和調整,對工程投標報價中特定的取費項目的具體規(guī)定和約定,對工程投標報價中限制取費項目的約定,對投標報價分包項目配合費的規(guī)定等。
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