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工程承包合同或工程協(xié)議書是編制工程預(yù)算應(yīng)具備的條件:1、施工圖紙已會審,2、施工組織設(shè)計已審批,3、工程承包合同已簽訂生效。江蘇南京做工程預(yù)算工程造價編制過程中使用定額應(yīng)注意的問題:1、定額未計價材料》計算式如下:未計價主材單位價值=帶括號的定額含量*主材預(yù)算價格定額未列含量的主材;定額未編列的主材定額含量=設(shè)計用量*(1施工損耗率)主材價值=定額未編列的主材定額含量*主材預(yù)算價格;2、腳手架搭拆費》腳手架搭拆費按人工費的5%計算,其中人工工資費占25%;腳手架搭拆費=工程人工費*5%;其中人工工資=腳手架搭拆費*25%;3、工程超高增加費》除章、節(jié)說明某些分項定額已考慮高空作業(yè)因素外,凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程,按其超過部分的定額人工費乘以表中相應(yīng)系數(shù)。江蘇南京做工程預(yù)算工程階段性對預(yù)算的影響:一項建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計、實施三個階段,預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計階段中的產(chǎn)物,它產(chǎn)生在實施階段之前,這就決定了預(yù)算的局造價性。1、建筑材料價差對預(yù)算的影響;2、 政策性調(diào)價;3、工程造價沒有考慮現(xiàn)場簽證;4、工程預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。



江蘇南京做工程預(yù)算子系統(tǒng)功能框架分為四部分內(nèi)容:工程項目管理、審計事項、江蘇南京做工程預(yù)算報表、工程基礎(chǔ)設(shè)置工程項目管理模塊。將工程項目的基本信息在系統(tǒng)中進(jìn)行存儲并進(jìn)行管理。主要包括工程項目管理、概算管理、招標(biāo)管理、合同管理四個功能子模塊。審計事項模塊。以全過程控制為主,在項目概算審核、招投標(biāo)確定、合同簽訂及履約付款、簽證變更、材料核價等重要階段,貫穿始終的輔助審計人員對工程建設(shè)項目進(jìn)行全程地、動態(tài)地控制。江蘇南京做工程預(yù)算報表模塊。一方面是數(shù)據(jù)分析功能,針對單個項目,綜合全過程各個階段不同的信息,進(jìn)行綜合分析。另一方面是數(shù)據(jù)匯總報表功能,自動匯總數(shù)據(jù),形成一些數(shù)據(jù)報告。如概算執(zhí)行控制表、付款情況明細(xì)統(tǒng)計表、招標(biāo)情況一覽表、合同匯總表、簽證變更匯總表、中小項目統(tǒng)計表等。工程基礎(chǔ)設(shè)置模塊。設(shè)置工程項目基本的控制參數(shù)和設(shè)置統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)模版。通過參數(shù)設(shè)置,利用審計信息化系統(tǒng)來自動進(jìn)行控制,將一些硬性控制指標(biāo)預(yù)先設(shè)置,確保工程建設(shè)項目的風(fēng)險總體受控。包括工程參數(shù)設(shè)置、分發(fā)器設(shè)置、報審資料模版設(shè)置、審計工作程序設(shè)置、工作資料目錄設(shè)置等功能。在統(tǒng)一平臺、統(tǒng)一架構(gòu)、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)上,實現(xiàn)審計數(shù)據(jù)的上下貫通、左右協(xié)同,通過數(shù)字化審計手段切實發(fā)揮內(nèi)部審計的震懾作用和“免疫系統(tǒng)”功能,完善內(nèi)部監(jiān)督管理體系,提高經(jīng)營管理規(guī)范水平,公司規(guī)范管理的形象。




分組法有一定的局限性,雖然在江蘇南京做工程預(yù)算工程量方面能提高工作效率,節(jié)約江蘇南京做工程預(yù)算時間,但在對預(yù)算項目組時 ,需要耗費一定的時間,只有對這種江蘇南京做工程預(yù)算方法進(jìn)行成本效益分析后才考慮使用。在工程結(jié)算中建筑材料品種多、價格差別大,有時為江蘇南京做工程預(yù)算某個材料價格傷透了腦筋。江蘇南京做工程預(yù)算過程中可以翻閱材料價格表或數(shù)據(jù)庫,借鑒過去的有關(guān)結(jié)論,通過比較相近或類似的材料或產(chǎn)品價格,得出合理的數(shù)據(jù)。例,某信號燈工程中的設(shè)備控制器價格就是參照過去江蘇南京做工程預(yù)算結(jié)論中的價格;有些交通設(shè)施的價格就是比較交主管部門制定的賠償價格來確定的。這種江蘇南京做工程預(yù)算方法簡單可行,質(zhì)量高,易被建設(shè)各方接受,有事半功倍的效果。適用于對建筑領(lǐng)域的新材料、新設(shè)備、新技術(shù)或 產(chǎn)品的江蘇南京做工程預(yù)算。工程造價江蘇南京做工程預(yù)算方法還有很多各有各的優(yōu)缺點 ,要提高江蘇南京做工程預(yù)算效率,關(guān)鍵是要會選擇。政府投資項目范圍廣泛 ,各項目的建設(shè)難度、標(biāo)準(zhǔn)也不一致。另外,政府工程經(jīng)常受到人為因素和自然條件的影響,往往建設(shè)時間長,存在較多的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證 ,有的項目在江蘇南京做工程預(yù)算時已經(jīng)發(fā)生變化 ,甚至無法進(jìn)行現(xiàn)場取證。這些因素決定了工程造價江蘇南京做工程預(yù)算具有多樣性、復(fù)雜性和風(fēng)險性。因此,選擇江蘇南京做工程預(yù)算方法時,既要考慮不同的江蘇南京做工程預(yù)算階段和江蘇南京做工程預(yù)算內(nèi)容,還要結(jié)合江蘇南京做工程預(yù)算目標(biāo),注意江蘇南京做工程預(yù)算方法之間的交叉使用和外部江蘇南京做工程預(yù)算條件的許可,做到有的放矢、科學(xué)使用。



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