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把預(yù)結(jié)算中相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組,利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組,先把底層建筑面積、樓地面面積求出來,其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。優(yōu)點(diǎn)是審查速度快,工作量小。通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表,當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與"基本值"所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同,就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂,便于掌握,審查速度快,發(fā)現(xiàn)問題快。長(zhǎng)久以來我國(guó)一直把施工階段的造價(jià)控制作為主要的研究對(duì)象。這對(duì)于工程總體來說是十分不合理的,因?yàn)槭┕み^程中的主要依據(jù)都是由施工前的圖紙審閱決定的,而相關(guān)部門如果對(duì)工程的事前審閱不能有一個(gè)良好的把握,就很難在施工過程中把握具體的工程造價(jià),相比于國(guó)內(nèi),目前國(guó)外采用的山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算方法主要是事前山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算、事中山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算和事后山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算,通過科學(xué)統(tǒng)籌的思路,提益。工程山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算是控制工程造價(jià)的有效措施,它可以提高工程資金的使用效率,對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目起到了監(jiān)督檢查的作用。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,我國(guó)開展的大型工程也相應(yīng)的增多,工程項(xiàng)目山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算在工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中起了越來越重要的作用。我國(guó)在工程山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算中也相應(yīng)地借鑒了國(guó)外的一些先進(jìn)的技術(shù),通過科學(xué)有效的創(chuàng)新管理,不斷的豐富工程山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算的項(xiàng)目和類型,推動(dòng)了我國(guó)工程建設(shè)方面的重大發(fā)展。接下來我們具體討論工程山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的有效作用。
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履約保函的作用是保證承包商能按合同規(guī)定承擔(dān)工程的實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)的銀行擔(dān)保,其有效期至業(yè)主向承包商頒發(fā)交工之日。承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交履約保函,未提交之前不得對(duì)其計(jì)量。動(dòng)員預(yù)付款保函的作用是對(duì)業(yè)主支付給承包商用于開工前準(zhǔn)備工作啟動(dòng)資金的銀行擔(dān)保,按工程進(jìn)度以一定比例分期從各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交動(dòng)員預(yù)付款保函,未提交之前不得支付動(dòng)員預(yù)付款。山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算計(jì)量一般是根據(jù)每月完成的合同內(nèi)實(shí)物工作量經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格準(zhǔn)予計(jì)量的工程細(xì)目,它有階段性、按實(shí)計(jì)量的特點(diǎn)。根據(jù)這個(gè)特點(diǎn),應(yīng)在過程中來進(jìn)行控制,而不是依靠事后發(fā)現(xiàn)超計(jì)量以后再扣回。計(jì)量人員(工地監(jiān)理組、指揮部或總監(jiān)辦的工程部、計(jì)劃部)均應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件和招標(biāo)文件中的計(jì)量條款,心中應(yīng)明確哪些項(xiàng)目可以計(jì)量,哪些項(xiàng)目不能計(jì)量,屬于包含在其他工程項(xiàng)目中的內(nèi)容(例如:涵洞計(jì)量是以延米綜合單價(jià)計(jì)量的,因此其挖基、回填、清淤、基礎(chǔ)墊層、出入口鋪砌等均不能單獨(dú)計(jì)量。施工單位報(bào)審結(jié)算存在的問題。在山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算中我們發(fā)現(xiàn),有的施工企業(yè)利用建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程結(jié)算的知識(shí)了解較少,不能對(duì)建設(shè)工程結(jié)算進(jìn)行有效地監(jiān)督的情況,采用多計(jì)工程量,高套定額,編制假預(yù)算和假結(jié)算,重復(fù)計(jì)算工程量等手段,高估工程造價(jià)。
在目前山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算任務(wù)日益繁重 ,而山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算力量相對(duì)有限的情況下 ,山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算人員如何根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇工程造價(jià)山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算方法,以便提高山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算效率,又快又好地完成山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算任務(wù)隨著 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展及投資的增長(zhǎng),建設(shè)項(xiàng)目投資山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算受到社會(huì)各界的空前重視。工程造價(jià)山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算是政府投資項(xiàng)目山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算的重要組成部分,特別在節(jié)約建設(shè)資金、提高項(xiàng)目管理水平方面具有顯著作用。近年來,隨著政府基本建設(shè)力度的加大,投資山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算倍受社會(huì)各界關(guān)注,各級(jí)政府部門對(duì)投資高重視,這對(duì)山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算和山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算人員來說,既是一種鼓勵(lì),也是一種鞭策和壓力然而,政府投資項(xiàng)目山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算任務(wù)繁重與山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算力量不足之間的矛盾 ,一直是困擾政府投資項(xiàng)目山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算事業(yè)發(fā)展的重大問題。(某經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項(xiàng)目山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算監(jiān)督條例》第三十條規(guī)定“山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算進(jìn)行項(xiàng)目竣工決算山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算,應(yīng)當(dāng)自被山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算單位交齊本條例第二十八條規(guī)定的資料之日起四十五日內(nèi)出具山西長(zhǎng)治做工程預(yù)算結(jié)論性文書。
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