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集貫工程造價(jià)咨詢(南京市分公司)多年來本公司始終奉行“靠質(zhì)量占市場,靠信譽(yù)贏客戶,靠新品謀發(fā)展,靠科技創(chuàng)未來”的理念,不斷弘揚(yáng)企業(yè)文化,不斷加強(qiáng)內(nèi)部管理,不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量,不斷企業(yè)品牌,積j i打造j i具正雷特色的 【做工程結(jié)算】精品。



工程預(yù)算內(nèi)容的編制主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié):1、資料收集。在對工程項(xiàng)目資金進(jìn)行預(yù)算前,要對項(xiàng)目施工中的一些資料進(jìn)行收集,并做出科學(xué)有效的分析,通過資料的分析對其中一些內(nèi)容進(jìn)行取舍和刪減,以達(dá)到提高預(yù)算準(zhǔn)確性的目的。2、明確施工圖紙和工作量。要想提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性,相關(guān)預(yù)算人員還必須要明確施工圖紙的工程量,明確施工圖紙中所涉及的項(xiàng)目工程量,確保工程預(yù)算中不會(huì)出現(xiàn)遺漏工程量的現(xiàn)象,從而提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。3、費(fèi)用計(jì)算匯總。工程預(yù)算人員在進(jìn)行工程費(fèi)用計(jì)算匯總時(shí),一定要提高計(jì)算的準(zhǔn)確性和公開性,降低計(jì)算錯(cuò)誤發(fā)生的概率,有效提高工程預(yù)算準(zhǔn)確性。江蘇南京做工程預(yù)算施工圖預(yù)算的作用:(1)施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量,組織材料供應(yīng)的依據(jù);施工單位各職能部門可依此編制勞動(dòng)力計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃,做好施工前的準(zhǔn)備;(2)建筑安裝企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和進(jìn)行成本管理的依據(jù);正確編制施工圖預(yù)算和確定工程造價(jià),有利于鞏固與加強(qiáng)建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算,有利于發(fā)揮價(jià)值規(guī)律的作用。(3)是進(jìn)行“兩算”(預(yù)算、結(jié)算)對比的依據(jù)。江蘇南京做工程預(yù)算土建工程預(yù)算編制成果要求包括:1、根據(jù)要求繪制供電點(diǎn)、干線分布簡圖;2、按負(fù)荷分類計(jì)算,確定供電及控制方式,確定采用配電屏、板規(guī)格,確定安裝位置及分布情況;3、說明動(dòng)力控制方式,繪制動(dòng)力位置,確定控制屏、板控制范圍,確定照明標(biāo)準(zhǔn),確定主要房間及場所的照度標(biāo)準(zhǔn),繪制必要的簡圖或表格;4、根據(jù)設(shè)備容量確定變、配電所設(shè)備規(guī)格,提供必要的變電所電氣設(shè)備布置平、立、剖面圖及中亞、低壓系統(tǒng)圖。




決策階段控制工程造價(jià)的方法一般有:1)進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定 建設(shè)方案;2)建立科學(xué)決策體系,合理確定投資估算;3)客觀、認(rèn)真的做好項(xiàng)目評價(jià);4)推行和完善項(xiàng)目法人責(zé)任制,從源頭上控制工程項(xiàng)目投資。江蘇南京做工程預(yù)算造價(jià)員和預(yù)算員的區(qū)別如下:一、工作性質(zhì)不同預(yù)算員是在工程施工前對工程的投資進(jìn)行預(yù)算工作,造價(jià)員是工程完工以后對工程的實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行造價(jià)咨詢(審計(jì))工作。造價(jià)員也可從事預(yù)算工作,但預(yù)算員不能從事造價(jià)咨詢工作。二、工作單位不同預(yù)算員一般是在施工企業(yè)工作,造價(jià)員一般是在造價(jià)咨回詢企業(yè)工作三、不同預(yù)算員是省建設(shè)廳印制的,由省建設(shè)廳頒發(fā)。造價(jià)員是中國造價(jià)咨詢協(xié)會(huì)(中價(jià)協(xié))的,是省造價(jià)管理總站頒發(fā)。四、預(yù)算員是省建設(shè)行業(yè)關(guān)鍵崗位培訓(xùn)合格,必須參加培訓(xùn)后考試合格才能發(fā)證。造價(jià)員是全國造價(jià)員資格,對培訓(xùn)不做要求。江蘇南京做工程預(yù)算工程成本測算方法1.計(jì)算工程量。這個(gè)工作很簡單,就是一點(diǎn):統(tǒng)籌計(jì)算,事半功倍。2.組綜合單價(jià)。這也是影響中標(biāo)與否的關(guān)鍵一步,特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報(bào)價(jià),價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)對我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價(jià)格信息和已調(diào)查到的人工價(jià)格(分?jǐn)偟嚼锩妫?.測算綜合單價(jià)。工程子項(xiàng)很多,但是占造價(jià)大部分的就那幾個(gè)項(xiàng)目,我一般對這幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行測算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費(fèi))、地磚、外墻高級裝修如干掛。




消防及防范設(shè)備安裝工程高層建筑增加費(fèi)按下表的規(guī)定江蘇南京做工程預(yù)算。該費(fèi)用全部為人工工資。安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)屬于人工費(fèi),它們的江蘇南京做工程預(yù)算式是:安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)=(各分項(xiàng)工程的人工費(fèi)子目系數(shù)增加費(fèi)中的人工費(fèi))*10%。在有害身體環(huán)境中施工增加費(fèi)屬于人工費(fèi),它們的江蘇南京做工程預(yù)算式是:在有害身體環(huán)境中施工增加費(fèi)=(各分項(xiàng)工程的人工費(fèi)子目系數(shù)增加費(fèi)中的人工費(fèi))*10%。點(diǎn)型探測器按線制的不同分為多線制、總線制,江蘇南京做工程預(yù)算時(shí)不分規(guī)格、型號(hào)、安裝方式和安裝位置均以“只”為計(jì)量單位。探測器安裝已包括了探頭和底座的安裝及本體調(diào)試。紅外線探測器以“對”為計(jì)量單位,在江蘇南京做工程預(yù)算時(shí)一對為兩只。定額中包括了探頭支架安裝和探測器的調(diào)整、對中線型探測器其安裝方式為環(huán)繞、正弦及直線綜合考慮,不分線制及其保護(hù)形式,以“m”為計(jì)量單位。定額中未包括探測器連接的一只模塊和終端,其工程量應(yīng)按相應(yīng)定額另行江蘇南京做工程預(yù)算。按鈕包括消火栓按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕、氣體滅火起/停按鈕,以“只”為計(jì)量單位,其安裝方式按照在輕質(zhì)墻體和硬質(zhì)墻體上兩種方式綜合考慮,執(zhí)行時(shí)不得因安裝方式不同而調(diào)整。


做工程預(yù)算費(fèi)率

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