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投標(biāo)報價件及工程量清單預(yù)算編制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：《工程測量規(guī)范》GB50026-93《土方與 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83《工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50123-9《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2021《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2020《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2020《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2020《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2021江蘇常州做工程預(yù)算工程預(yù)算編制依據(jù)：《砌體工程現(xiàn)場檢驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50315-2019《城市建設(shè)排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50315-2019《城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范》GB/T50323-2021《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2021《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB-11-89《建筑施工門式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)范》JGJ128-2019《建筑施工扣件式鋼管腳手架技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2021江蘇常州做工程預(yù)算土建工程預(yù)算部分分類：1、土方類別暫按三類土計(jì)入，挖土采用人工挖土，自然地面標(biāo)高按-0.3m考慮，回填按就地回填考慮，回填后的土方全部外運(yùn)；土方外運(yùn)暫按陸域10km，處置費(fèi)按甬價費(fèi)（2021）119號文件執(zhí)行；2、主體混凝土按泵送商品混凝土考慮，砼墊層、圈、過梁、窗臺板等按非泵送商品混凝土考慮，樓地面細(xì)石混凝土、散水、坡道等按現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土考慮；3、混凝土強(qiáng)度等級：砼基礎(chǔ)墊層為C15；砼基礎(chǔ)、雨篷、框架柱、樓層梁板為C25；圈梁、過梁為C20；4、建筑圖與結(jié)構(gòu)圖所示尺寸有矛盾時，以結(jié)構(gòu)圖尺寸計(jì)算。




附建式江蘇常州做工程預(yù)算庫的優(yōu)缺點(diǎn)與獨(dú)立式江蘇常州做工程預(yù)算庫恰恰相反，兩者各有利弊，因此在設(shè)計(jì)之初須結(jié)合地形條件及總圖布局進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性研究，結(jié)合兩者的優(yōu)勢確定 的地庫布局。綜合來說上述三種柱網(wǎng)形式的單江蘇常州做工程預(yù)算面積差距不大，停江蘇常州做工程預(yù)算效率可以認(rèn)為是一致的，從成本上看小柱網(wǎng)的造價 ，大小柱網(wǎng)次之，大柱網(wǎng)的造價是 的，但是大柱網(wǎng)的江蘇常州做工程預(yù)算位布置靈活，無柱空間大，整體品質(zhì)感 ，因此我們在選擇柱網(wǎng)時可以根據(jù)項(xiàng)目的不同定位，選擇合適的柱網(wǎng)形式。江蘇常州做工程預(yù)算位的排布盡可能江蘇常州做工程預(yù)算道兩邊停江蘇常州做工程預(yù)算，沿長邊布置江蘇常州做工程預(yù)算道，垂直長邊布置停江蘇常州做工程預(yù)算，減少江蘇常州做工程預(yù)算道的占地面積對不適合布置標(biāo)準(zhǔn)江蘇常州做工程預(yù)算位的地方，嘗試布置微型江蘇常州做工程預(yù)算位和子母江蘇常州做工程預(yù)算位，微型江蘇常州做工程預(yù)算江蘇常州做工程預(yù)算位一般可按0.7個標(biāo)準(zhǔn)江蘇常州做工程預(yù)算位進(jìn)行換算，子江蘇常州做工程預(yù)算位一般不計(jì)入停江蘇常州做工程預(yù)算位指標(biāo)內(nèi)，但可作為產(chǎn)權(quán)江蘇常州做工程預(yù)算位1.5倍的溢價出售。但是注意微型江蘇常州做工程預(yù)算和子母江蘇常州做工程預(yù)算位不宜過多，規(guī)范規(guī)定不超過10％的地下總停江蘇常州做工程預(yù)算位數(shù)。



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各參與單位管理人員存在著技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相分離的狀況。我國大多數(shù)工程技術(shù)人員往往把工程造價看成是財(cái)務(wù)、概預(yù)算人員的職責(zé)，認(rèn)為與己無關(guān)。如果技術(shù)人員忽略工程造價，而工程造價人員不懂得相關(guān)的工程技術(shù)知識，便使工程造價難以合理確定和有效控制。施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。很多建設(shè)單位急于項(xiàng)目的開工，又沒有做好必要的準(zhǔn)備，對投資額度的要求，建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握，設(shè)計(jì)深度的審查，招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，造成邊施工邊變更，對施工中的工程想改就改，有的項(xiàng)目一改再改，對更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督，對更改造成的損失沒有相應(yīng)的責(zé)任制約。施工現(xiàn)場簽證管理混亂。有些現(xiàn)場管理人員對合同、預(yù)算和非自己專業(yè)有關(guān)規(guī)定不熟悉，不應(yīng)簽證的項(xiàng)目盲目簽證，如工程量該簽立方的簽成平方，該簽平方的簽成米，又不做特別說明，等項(xiàng)目管理人員發(fā)現(xiàn)時工程已隱蔽，給 結(jié)算留下隱患。江蘇常州做工程預(yù)算過程控制管理措施分析對各單位工程管理人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查。如果管理人員素質(zhì)不能滿足工作的需要，就不能果斷地應(yīng)對工程中遇到的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題，不能組織協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各主體間的關(guān)系，因此需要對工程管理人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，把好工程 道關(guān)。對沒有能力進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目管理監(jiān)督而又要進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)單位，應(yīng)委托有能力的中介機(jī)構(gòu)代理，直接受聘于建設(shè)單位，并代表建設(shè)單位進(jìn)行建設(shè)工程全過程的管理。這樣一來，既節(jié)約人力、物力、財(cái)力，又使建設(shè)單位的管理向科學(xué)化、高層次的方向邁進(jìn)。



工程造價編制依據(jù)：1）裝配式建筑工程預(yù)決算編制的項(xiàng)目特點(diǎn)和定位；2）裝配式建筑評價與建筑專業(yè)相關(guān)的裝配式建筑技術(shù)選項(xiàng)；3）簡述相關(guān)裝配式建筑工程預(yù)決算編制相關(guān)的技術(shù)措施。江蘇常州做工程預(yù)算工程預(yù)算編制說明書：1）摘述工程預(yù)算編制任務(wù)書和其他依據(jù)性資料中與建筑專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；2）工程預(yù)算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號、年號和版本號）；3）項(xiàng)目批復(fù)文件、審查意見等的名稱和文號。江蘇常州做工程預(yù)算工程預(yù)算編制概述：1）表述建筑的主要特征，如建筑總面積、建筑占地面積、建筑層數(shù)和總高、建筑防火類別、耐火等級、工程預(yù)算編制使用年限、地震基本烈度、主要結(jié)構(gòu)選型、人防類別、面積和防護(hù)等級、地下室防水等級、屋面防水等級等；2）概述建筑物使用功能和工藝要求；3）簡述建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型及與周圍環(huán)境的關(guān)系；4）簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、自動扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)；5）建筑防火工程預(yù)算編制，包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、疏散、疏散寬度計(jì)算和防火構(gòu)造等。




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