河北保定不銹鋼方管價格方面，蘭格鋼鐵網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，在“金九”第2個完整交易周（9月12日—9月16日），全國鋼材價格指數(shù)為4302元/噸，周環(huán)比上升0.1％，同比下降27.2％。其中，長材價格指數(shù)為4181元/噸，周環(huán)比上升0.1％，同比下降26.2％；型材價格指數(shù)為4346元/噸，周環(huán)比上升0.2％，同比下降24.6％；板材價格指數(shù)為4302元/噸，周環(huán)比上升0.2％，同比下降29.2％；管材價格指數(shù)為4900元/噸，周環(huán)比下降0.5％，同比下降23.1％。綜合來看，國內(nèi)主要鋼材品種市場價格有所走強，但價格上漲的品種數(shù)量周環(huán)比有所減少，價格下跌的品種數(shù)量周環(huán)比有所增多。同時，國內(nèi)鋼鐵原燃料市場震蕩運行：鐵礦石價格小幅震蕩，焦炭價格維持平穩(wěn)，廢鋼價格穩(wěn)中有漲，鋼坯價格小幅下跌。筆者認為，短期內(nèi)，國內(nèi)鋼市將面臨供給端承壓回升、備貨需求逐步展開、終端需求逐漸回暖、成本短期有支撐的局面，預計“金九”鋼市成色難及預期。上海瑞坤金屬材料有限公司總經(jīng)理李忠雙在接受《中國冶金報》記者采訪時表示，盡管此前市場對“金九銀十”行情有旺季預期，但現(xiàn)實情況不盡如人意，需求總體較弱的現(xiàn)狀難有根本性改變，預計“金九銀十”國內(nèi)鋼材價格以震蕩為主。從供給端來看，進入“金九銀十”，隨著極端高溫天氣逐漸退去，一些地區(qū)的電力供應緊張狀況得到緩解，為鋼企復產(chǎn)創(chuàng)造了有利條件。不過，目前電爐企業(yè)受廢鋼價格高企影響，生產(chǎn)成本上升，有的企業(yè)處于盈虧邊緣，增產(chǎn)意愿不強。李忠雙預計，短期內(nèi)，鋼鐵增產(chǎn)空間相對有限，市場供給壓力不大。從需求端來看，短期內(nèi)鋼材需求釋放有限。李忠雙預計，考慮到房地產(chǎn)行業(yè)投資前景不樂觀，后期螺紋鋼、線材等建筑鋼材需求將受到抑制。不過，他認為，隨著穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施落地實施，在今年第4季度，積極穩(wěn)健的財政政策和貨幣政策有利于“鋼需”釋放，下游有望出現(xiàn)“趕工潮”。有的鋼貿(mào)商認為，近日各地按揭利率下降刺激了樓市，加上國務院允許“一城一策”運用信貸政策，對樓市形成利好，進而有望拉動需求。

河北保定不銹鋼方管201不銹鋼方管生產(chǎn)廠家農(nóng)產(chǎn)品抵購房款、公務員進村賣房……為了刺激房地產(chǎn)行業(yè)復蘇，在調(diào)整房貸利率等傳統(tǒng)手段外，各地使出了渾身解數(shù)，房地產(chǎn)行業(yè)也確實出現(xiàn)了回暖跡象。數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國房企銷售額累計達到1.05萬億元，銷售面積累計達到1.09億平方米，環(huán)比均有所增長；6月中上旬，全國80個重點城市新建商品住宅累計成交量達1416萬平方米，環(huán)比增長18％。這表明，穩(wěn)定房市的相關政策已經(jīng)開始發(fā)揮作用，房地產(chǎn)行業(yè)正在緩慢復蘇。作為用鋼大戶，房地產(chǎn)行業(yè)每年對各類鋼材的需求量在3億噸以上，居下游用鋼行業(yè)首位。雖然房地產(chǎn)行業(yè)復蘇有助于改善需求預期，但在筆者看來，現(xiàn)階段房地產(chǎn)行業(yè)回暖對鋼市的提振有限，預期需求暫不具備轉化為有效需求的條件。原因主要有以下方面：首先，房地產(chǎn)行業(yè)相關數(shù)據(jù)雖有所回暖，但涉鋼指標并未出現(xiàn)明顯改善。數(shù)據(jù)顯示，5月份，全國房屋新開工面積為1.19億平方米，同比下降41.8％；房屋施工面積為1.3億平方米，同比下降39.7％；房地產(chǎn)開發(fā)投資額為1.3萬億元，同比下降7.8％。這說明，現(xiàn)階段房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張的問題并未得到有效改善，與鋼材消費相關的核心數(shù)據(jù)仍處于低迷狀態(tài)。其次，從銷售數(shù)據(jù)回暖、房企資金流動性改善到房屋新開工面積、施工面積等核心涉鋼數(shù)據(jù)改善，需要一個過程。換言之，當前房地產(chǎn)行業(yè)銷售數(shù)據(jù)回暖對鋼市的實質(zhì)性利好可能要到9月份才能兌現(xiàn)，甚至到第四季度。因此，短期內(nèi)對房地產(chǎn)行業(yè)回暖不宜期待過高。