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以下是:江蘇南京嘉興做預算造價分析的圖文介紹
審計人員要以工程結算的實際需求和工程體量為依據(jù),有針對性地選擇審核方法,在利用審核法的基礎上,科學地使用分組審核法、對比分析審核法、重點審核法。審計人員應充分了解各種審計方法,根據(jù)其特點和效果進行組合與應用,從而通過審計方法的 選擇, 限度地提高工程結算的有效性與精準性,盡可能減少結算的工作量,優(yōu)化工程結算流程。有效控制工程結算離不開市場的指導,以市場為導向進行結算工作才能實現(xiàn)江蘇南京工程預算的有效控制。市場是變化發(fā)展的,不同時期,市場對工程結算的影響也是有差異性的。工程結算要緊密聯(lián)系市場,需要重點把握市場變化,對市場進行實時監(jiān)測,了解市場動態(tài)并將市場對江蘇南京工程預算的影響真實反映出來,以此為依據(jù)進行數(shù)據(jù)分析,為工程結算提供有價值的參考資料。建筑單位應建立健全完整的工程運行管理體系,以提高預算審計質量、改善工程結算效益。實現(xiàn)高質量的審計與結算目標,建筑單位要調動各部門的多元力量,通過各部門的有效配合和專業(yè)技術人員的高水平工作,實現(xiàn)預算審計和工程結算效率的提高。隨著建筑江蘇南京工程預算要求的不斷提高,研究其審計方法及造價跟蹤審計凸顯出重要意義。本文首先對建筑江蘇南京工程預算做了概述,分析了建筑江蘇南京工程預算方法,并結合相關實踐經(jīng)驗,從多方面提出了造價跟蹤審計的有效措施。作為建筑江蘇南京工程預算中的重要工作,其審計方法及造價跟蹤審計問題在近期得到了有關方面的的高度關注。該項課題的研究,將會更好地建筑江蘇南京工程預算工作的實踐水平,從而有效優(yōu)化其終整體效果。本文從概述相關內(nèi)容著手本課題的研究。江蘇南京工程預算就是指工程的價格,是為了建成一項工程預計在設備、技術勞務市場、土地等交易活動中所形成的江蘇南京工程預算工程總價格。江蘇南京工程預算審計在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。與此同時,建筑江蘇南京工程預算審計是一項責任巨大、工作面廣而又極其細致的工作,是江蘇南京工程預算的必要控制手段。工程預算亦是建筑工程中江蘇南京工程預算投資的重要環(huán)節(jié),它不僅控制了江蘇南京工程預算成本同時也可以較準確、完整的反映出工程的實際造價,催促建筑企業(yè)加強自身成本核算,這對于一項工程來說意義重大。
集貫工程造價咨詢公司(南京市分公司)充分利用當今世界前沿的先進技術和經(jīng)營管理理念,結合了中國當代 【做結算】、【做結算】制造技術的工業(yè)水平,j i力營造積j i、上進、團結、拼搏、全員學習、優(yōu)勝劣汰''的特色企業(yè)文化氛圍,傾力構筑的團隊,使企業(yè)實現(xiàn)了超常規(guī)、跳躍式的發(fā)展。
工程設計是根據(jù)項目用途要求采用科學先進的方法,完整地表現(xiàn)建設物的外型、空間布置、結構以及群體的組成、與周圍環(huán)境的相互關系等,是對江蘇南京工程預算進行規(guī)劃的過程,它對江蘇南京工程預算項目的造價和使用后所產(chǎn)生的社會經(jīng)濟效益起決定性的作用。設計階段的工作主要包括設計單位的選擇、設計方案的確定、總平面設計、建筑結構設計、材料設備的選用等。審計時,一是要了解設計單位和設計人員是否掛靠專業(yè)設計部門,是否是專業(yè)設計人員,有無設計資格許可證。因為有些社會上的非專業(yè)設計人員由于怕負責任、圖省事,使用不規(guī)范圖紙設計,隨意加大工程系數(shù)、增大結構截面尺寸、提高水泥標號,從而增加了工程預算造價。二是要求設計部門積極推行投資規(guī)模限額設計,使之貫穿于設計的全過程,嚴格控制各項經(jīng)濟指標,防止“設計不算賬、概算見分曉”的被動局面出現(xiàn)。三是審核總平面設計對土地利用、工程管網(wǎng)長度的控制是否合理;建筑結構的設計是否符合規(guī)范要求;裝修設計是否超標;選用的建筑材料是否符合市場供求關系,新型建筑材料是否科學經(jīng)濟;選用的設備是否先進,型號、數(shù)量是否符合規(guī)定要求,來源、價格是否合理。江蘇南京工程預算招投標工作是建設單位擇優(yōu)選擇施工、物資設備供應等承包單位的主要方式,是市場經(jīng)濟調節(jié)下江蘇南京工程預算管理體制的一項重要內(nèi)容,它改變了過去單一的依靠行政手段分配施工任務的做法,解決了好壞不分,賞罰不明的問題,達到了工期短、質量優(yōu)、造價低、效益高的目的。然而,由于市場機制還不夠健全,工程招投標工作還存在一些問題,如招投標方式和程序不符合規(guī)定,建設單位個別管理人員與投標單位暗中勾結、弄虛作假,使招投標工作失去了實際意義。因此,審計部門應與工程招投標管理部門協(xié)作,加強對招投標工作的審計監(jiān)督和檢查。
審查開標、評標、決標、合同簽定工作的程序是否符合規(guī)定。開標必須在招投標管理機構的監(jiān)督下進行,工程管理、審計、財務、公證等部門參加,公開江蘇南京工程預算時,投標單位必須全部參加,開標的時間要符合江蘇南京工程預算文件規(guī)定的要求,標書密封要完好并當眾起封公布標底;評標的組成人員應按規(guī)定的各方組成,評審標書要按江蘇南京工程預算文件規(guī)定的評標方法、原則進行,開標后不得更改,計分法評標時各項目設置的分值和設定的上下浮動分數(shù)、有效報價區(qū)間要合理,評分的標準能真正起到擇優(yōu)錄取施工隊伍的作用;評審小組應寫出評標報告,推選出后選中標單位供江蘇南京工程預算單位選擇;決標時,江蘇南京工程預算單位應向上級主管部門填報決標書,經(jīng)審批后應及時向中標和未中標單位發(fā)出通知書,退還押金并在規(guī)定的期限內(nèi)簽定合同,其主要條款應與中標內(nèi)容相一致;對較簡單的工程項目應當場開標、評標、決標。工程施工階段是物化勞動和活勞動實現(xiàn)價值轉移,形成工程產(chǎn)品的重要階段。強化施工階段的管理和監(jiān)督,對于加快工程施工進度、保證施工質量、降低江蘇南京工程預算、提高投資效益等都具有十分重要的意義。審計部門應與工程主管、建設、施工、質監(jiān)、設計、財務等部門搞好配合,重點做好以下幾項工作,為江蘇南京工程預算結算審計掌握真實準確的 手資料。審查施工組織設計方案。施工方案要經(jīng)濟合理,施工技術先進,施工力量和機械調備得當,組織要均衡審查施工圖預算。施工圖預算是影響江蘇南京工程預算的基本因素,也是編制江蘇南京工程預算結算的主要依據(jù),加強施工圖預算的審查,使其控制在批準的概算投資以內(nèi),是審計部門的重要工作。審計時,主要審查工程量的計算有無錯算、漏算、重算、多算的問題,審計定額和單價的套用、匯率的計取是否正確等。審查施工資料。施工過程中的資料主要有施工圖、圖紙會審記錄、隱敝工程驗收記錄、分部(分項)工程驗收記錄、設計變更通知、施工日記、構件實驗報告、主要材料合格證等,它是審查江蘇南京工程預算結算的重要依據(jù)。審計部門主要審查了解這些資料的記錄是否及時、準確,現(xiàn)場管理人員是否簽字認可,特別是對基礎工程驗收記錄,審計人員有必要到現(xiàn)場核實,防止弄虛作假的現(xiàn)象發(fā)生。
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