眾所周知我國消費(fèi)者汽車保有量逐年增加，停車問題也成為了各大城市之中更為普遍的一種難題，停車位的供應(yīng)量難以滿足我國汽車大量的發(fā)展?fàn)顟B(tài)因此我國越來越多的城市規(guī)劃之中應(yīng)用了國內(nèi)專業(yè)的租賃立體停車庫。隨著我國智能租賃立體停車庫廣泛的應(yīng)用在城市建設(shè)之中，該種產(chǎn)品的優(yōu)越性也受到了消費(fèi)者的認(rèn)同，據(jù)悉租賃立體停車庫的優(yōu)越性大致體現(xiàn)在如下方面。 1.優(yōu)越的防墜落側(cè)滑防護(hù)能力； 在我國現(xiàn)如今城市建設(shè)的租賃立體停車庫之中，可以發(fā)現(xiàn)性要求是相關(guān)基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)備更基本的要求之一，因此我國專業(yè)的租賃立體停車庫設(shè)備在進(jìn)行設(shè)計(jì)和制作時(shí)應(yīng)用了更好的智能監(jiān)控模式，保證車輛?？繒r(shí)能夠確保更好的防側(cè)滑能力，車輛停靠在租賃立體停車庫之中能夠保證更好的度和可靠性； 2.無與倫比的車位引導(dǎo)停靠功能； 相較于傳統(tǒng)的停車模式而言，租賃立體停車庫具備更顯著的智能化功能，特別是在車位?？康囊龑?dǎo)能力之上，我國獨(dú)具特色的租賃立體停車庫能夠?qū)崿F(xiàn)人性化的指導(dǎo)方式，讓每一位停車人是根據(jù)指引快速的尋找到相應(yīng)的車位，不僅能夠提高停車的效率也能夠從根本上節(jié)省停放車輛所耗費(fèi)的時(shí)間，這種優(yōu)質(zhì)的指導(dǎo)功能讓智能化租賃立體停車庫廣泛的應(yīng)用在我國城市管理系統(tǒng)之中； 綜上所述，租賃立體車庫停車庫具備著不容忽視的優(yōu)勢，在我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和車輛停靠管理之中展現(xiàn)了其非凡的能力，因此我國有保證的租賃立體停車庫在城市建設(shè)之中展現(xiàn)了人性化的存車操作，并且以其獨(dú)特的能力保證了智能化的程序模式，在城市用地緊張的情況之下租賃立體停車庫其性能更為顯著。機(jī)械車庫

隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進(jìn)入家庭后，立體停車設(shè)備的應(yīng)用逐步推廣，我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設(shè)備行業(yè)。目前，國內(nèi)關(guān)于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機(jī)械立體停車設(shè)備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的車庫劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機(jī)械立體車庫 由于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備車庫形式多樣，設(shè)置方式靈活，可獨(dú)立建于地塊之上，又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應(yīng)與建筑物一同被認(rèn)定為不動產(chǎn)，具備相應(yīng)的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機(jī)械立體車庫認(rèn)定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機(jī)械立體車庫 目前租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的車庫給予了屬性認(rèn)定，從前期報(bào)建審批上便開始分類，特種設(shè)備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報(bào)到后期管理都有建立完善的配套機(jī)制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時(shí)探索兩種屬性模式下租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來租賃機(jī)械立體停車設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的法律屬性雖有待界定，但作為當(dāng)下解決停車設(shè)施缺口的更主要、更措施，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾屯茝V。 總而言之，對于租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的屬性認(rèn)定應(yīng)結(jié)合各地實(shí)際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標(biāo)，無論是按特種設(shè)備還是建筑物申報(bào)建設(shè)，均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)責(zé)清晰，穩(wěn)定的立體停車設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機(jī)械立體停車的建設(shè)和發(fā)展，更大程度釋放租賃機(jī)械立體停車設(shè)備的功能性與靈活性。