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在目前湖南邵陽做工程預(yù)算湖南邵陽做工程預(yù)算任務(wù)日益繁重 ,而湖南邵陽做工程預(yù)算力量相對(duì)有限的情況下 ,湖南邵陽做工程預(yù)算人員如何根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇工程造價(jià)湖南邵陽做工程預(yù)算方法,以便提高湖南邵陽做工程預(yù)算效率,又快又好地完成湖南邵陽做工程預(yù)算任務(wù)隨著 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展及投資的增長,建設(shè)項(xiàng)目投資湖南邵陽做工程預(yù)算受到社會(huì)各界的空前重視。工程造價(jià)湖南邵陽做工程預(yù)算是政府投資項(xiàng)目湖南邵陽做工程預(yù)算的重要組成部分,特別在節(jié)約建設(shè)資金、提高項(xiàng)目管理水平方面具有顯著作用。近年來,隨著政府基本建設(shè)力度的加大,投資湖南邵陽做工程預(yù)算倍受社會(huì)各界關(guān)注,各級(jí)政府部門對(duì)投資高重視,這對(duì)湖南邵陽做工程預(yù)算和湖南邵陽做工程預(yù)算人員來說,既是一種鼓勵(lì),也是一種鞭策和壓力然而,政府投資項(xiàng)目湖南邵陽做工程預(yù)算任務(wù)繁重與湖南邵陽做工程預(yù)算力量不足之間的矛盾 ,一直是困擾政府投資項(xiàng)目湖南邵陽做工程預(yù)算事業(yè)發(fā)展的重大問題。(某經(jīng)濟(jì)特區(qū)政府投資項(xiàng)目湖南邵陽做工程預(yù)算監(jiān)督條例》第三十條規(guī)定“湖南邵陽做工程預(yù)算進(jìn)行項(xiàng)目竣工決算湖南邵陽做工程預(yù)算,應(yīng)當(dāng)自被湖南邵陽做工程預(yù)算單位交齊本條例第二十八條規(guī)定的資料之日起四十五日內(nèi)出具湖南邵陽做工程預(yù)算結(jié)論性文書。
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工程預(yù)算定額消耗量和有關(guān)費(fèi)用以及相應(yīng)價(jià)格是按照社會(huì)平均水平編制的,以此為依據(jù)形成的工程預(yù)算基本上屬于社會(huì)平均價(jià)格,這種平均價(jià)格可作為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的參考價(jià)格,但不能充分反映參與競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的實(shí)際消耗工程預(yù)算定額。工程預(yù)算清單計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn):1.清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)就是“市場(chǎng)定價(jià)”2.工程量清單計(jì)價(jià)提高了企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和管理水平,3.工程量清單計(jì)價(jià)能保證施工項(xiàng)目計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性,4.工程量清單是造價(jià)控制的核心,5.工程預(yù)算人工費(fèi)材料費(fèi)核算成本。湖南邵陽做工程預(yù)算工程結(jié)算按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大類:一、法規(guī)變化類:主要包括法律法規(guī)變化事件;二、工程變更類:主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件;三、物價(jià)變化類:主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件;四、工程索賠類:主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件;五、其他類:主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。湖南邵陽做工程預(yù)算工程變更的范圍和內(nèi)容包括:(1)增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作;(2)取消合同中任何工作,但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外;(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性;(4)改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸;(5)改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞颉?/div>
很多施工企業(yè)的工程造價(jià)編制人員,在編制工程項(xiàng)目決算時(shí)為了省時(shí)間圖省事,往往不對(duì)竣工工程進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘察,甚至在對(duì)工程圖紙及相關(guān)變更材料均不熟悉的情況下就草率編制,導(dǎo)致已變更取消的工程項(xiàng)目在工程結(jié)算中仍然出現(xiàn)等高估冒算的情況。有的則有意增大工程造價(jià),以其勞務(wù)費(fèi)的“含金量”,進(jìn)而造成工程造價(jià)增大。這個(gè)問題的確存在。不過現(xiàn)在有的湖南邵陽做工程預(yù)算單位的湖南邵陽做工程預(yù)算費(fèi)用是按照核減值來計(jì)算的,或者是按照送審值來計(jì)算的。如果施工單位準(zhǔn)確計(jì)算,你不是要喝西北風(fēng)了?那么湖南邵陽做工程預(yù)算人員能合理、公平的確定造價(jià)嗎?你能不能不硬砍呢?能不能講點(diǎn)道理呢?比如現(xiàn)在新的材料工藝很多,你是怎么處理其定價(jià)的呢?估計(jì)大部分是隨便找個(gè)定額單價(jià)很低的子目套一下,那么你怎么不組價(jià),深入的分析,自己編制一個(gè)雙方都能接受的子目。你說施工單位都接受了你的套項(xiàng)啊。是啊,施工單位是為了不得罪你,以免造成更大的損失。鬼才知道說不定以后還會(huì)遇上你,得罪了你,豈不是找死嗎?施工單位施工過程中對(duì)技術(shù)資料的未能完整歸檔或有意不建檔,造成建設(shè)單位在工程竣工后無法建立完整的工程資料檔案并按要求報(bào)送工程結(jié)算所需資料,從而使湖南邵陽做工程預(yù)算工作周期拉長、風(fēng)險(xiǎn)加大。這個(gè)問題也的確存在。不過,按照一般的情況,湖南邵陽做工程預(yù)算周期是按提供完整的資料開始計(jì)算的。除非你自己的要求沒有到位,那也怨不得別人。什么叫風(fēng)險(xiǎn)加大?是你湖南邵陽做工程預(yù)算費(fèi)用不夠用了吧?既然做了湖南邵陽做工程預(yù)算這個(gè)行業(yè),就要有這個(gè)思想準(zhǔn)備,否則人家建設(shè)單位為什么出錢給你??!
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