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當(dāng)前,庫存指標(biāo)出現(xiàn)了積極的信號(hào),西藏山南304不銹鋼管即51個(gè)月來百城住宅庫存規(guī)模首次出現(xiàn)同比下降態(tài)勢(shì)。3月22日,易居研究院公眾號(hào)發(fā)布的《中國百城住宅庫存報(bào)告》顯示,截至2023年2月底,全國100個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為51181萬平方米,環(huán)比減少2.4%,同比減少0.2%。在過去連續(xù)50個(gè)月庫存規(guī)模同比正增長的情況下西藏山南304不銹鋼管,當(dāng)前庫存數(shù)據(jù)首次出現(xiàn)同比下降態(tài)勢(shì)。“出現(xiàn)該走勢(shì)有很多原因,包括2月份的新盤供應(yīng)相對(duì)不多、市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)好于預(yù)期等??傮w上說,庫存數(shù)據(jù)首次出現(xiàn)同比下降西藏山南304不銹鋼管,西藏山南304不銹鋼管具有非常強(qiáng)的信號(hào)意義?!币拙友芯吭貉芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,百城庫存的壓力期已經(jīng)過去,充分體現(xiàn)了購房支持政策是積極有效的西藏山南304不銹鋼管。結(jié)合3月15日統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看,今年1月份至2月份,商品房銷售面積15133萬平方米,同比下降3.6%,其中住宅銷售面積下降0.6%。商品房銷售額15449億元,西藏山南304不銹鋼管下降0.1%,其中住宅銷售額增長3.5%。再從3月16日統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況來看,2月份,新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)和40個(gè)西藏山南304不銹鋼管,比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)。“全國商品房銷售面積同比降幅顯著收窄,西藏山南304不銹鋼管新建住宅價(jià)格和二手房住宅價(jià)格出現(xiàn)不同程度的回升,顯示樓市出現(xiàn)積極變化西藏山南304不銹鋼管?!睎|方金誠分析師唐曉琳在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,未來,政策力度和方向不變的情況下,樓市可能會(huì)迎來一個(gè)緩慢的回暖過程。58安居客研究院院長張波也表示,目前來看,房地產(chǎn)市場(chǎng)觸底復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)非常明顯,部分城市已進(jìn)入“小陽春”行情。結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)等綜合指標(biāo)來看,樓市總體回暖的基調(diào)已經(jīng)明確,政策的確定性增強(qiáng),西藏山南304不銹鋼管市場(chǎng)信心正不斷增強(qiáng)。隨著購房需求的逐步釋放,從3月份以來的成交數(shù)據(jù)看,目前重點(diǎn)城市仍保持著較好的活躍度。中指數(shù)據(jù)顯示,3月份以來,重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒繼續(xù)修復(fù)。3月13日-3月19日,重點(diǎn)50城新建商品住宅周度成交面積環(huán)比小幅增長7.2%,同比增長47%,規(guī)模保持相對(duì)高位。重點(diǎn)10城二手房成交套數(shù)雖然較上周小幅回落7.8%,但當(dāng)前仍為2019年以來周度成交高位,同比增長仍近。嚴(yán)躍進(jìn)告訴記者,從2月份的百城去化周期來看,全國100個(gè)城市新建商品住宅存銷比即庫存去化周期為18.9個(gè)月,這也意味著市場(chǎng)消化完這些庫存的時(shí)間需要18.9個(gè)月西藏山南304不銹鋼管。尤其是在3月份以來新房交易數(shù)據(jù)總體繼續(xù)處于復(fù)蘇的狀態(tài)下,這為后續(xù)房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存增加了動(dòng)力。預(yù)計(jì)3月份去庫存數(shù)據(jù)將繼續(xù)改善。



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