我們的做工程預(yù)算信息價視頻將帶您走進(jìn)產(chǎn)品的生產(chǎn)線,讓您親眼見證產(chǎn)品的每一個制作環(huán)節(jié)和工藝細(xì)節(jié)。
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工程量是一切費用計算的基礎(chǔ)是審查的重點。實施云南臨滄做工程預(yù)算時,根據(jù)工程量計算規(guī)則和施工圖紙審查工程量,糾正分項工程量計算方面的多算、漏算等不符合定額工程量計算規(guī)則的錯誤。某些施工單位為獲取 利潤,往往抱著僥幸心理在工程量上做文章,把部分造價高的項目,如鋼筋混凝土項目加大,甚至把整個結(jié)算書上幾乎所有項目都加大一點,采取積少成多的手法,從中牟利。因此,必須抓好這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),同時還應(yīng)對以下幾個方面給予足夠重視:土方的計算應(yīng)注意原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點的確定值是否合理;砌體的計算應(yīng)注意是否扣除了門窗洞口、空圈、嵌入砌體的構(gòu)件等所占的體積;鋼筋混凝土工程的計算應(yīng)劃分好梁、板、柱等構(gòu)件的界限避免重算;鋼筋工程的計算應(yīng)注意鋼筋的搭接、錨固、彎鉤、彎曲的確定值是否正確;道路工程量應(yīng)注意不規(guī)劃交叉口的面積計算;安裝與裝飾工程量的確定應(yīng)注意按圖紙計算與實地量測相結(jié)合。工程材料費約占工程總價的60%左右,材料價格的高低直接影響工程總造價。隨著建筑市場材料價格的開放,建筑材料的價格變化很大,各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn),使材料的定額預(yù)算價與市場價相差較大,因此,材料價格的云南臨滄做工程預(yù)算對工程決算云南臨滄做工程預(yù)算非常重要。在云南臨滄做工程預(yù)算材料價格時,先要確定云南臨滄做工程預(yù)算材料的材料種類,再審查材料的用量, 審查材料價格,材料價格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場信息價為依據(jù),或經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的,如無以上兩種依據(jù),必須直接審查施工單位實際采購的材料發(fā)票,以此來確定材料價格,對于跨年度施工周期長的工程項目,還應(yīng)注意其材料價格,應(yīng)按施工當(dāng)期價格套用,避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對裝飾工程中所采用的一些新型材料, 沒有明確規(guī)定材料價格,而材料品種規(guī)格較多,價格差別較大,這時必須注意搞好市場調(diào)查,以防以次充好,增大工程造價。
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施工階段是一個非常關(guān)鍵的階段,如果施工階段出現(xiàn)問題,就會出現(xiàn)大量的資金浪費,非常不利于云南臨滄做工程預(yù)算工作的順利進(jìn)行。為了工程項目施工的合理性,管理人員必須要合理的制定施工方案,以預(yù)算的資金為導(dǎo)向,科學(xué)的制定工程施工方案,減少施工過程中出現(xiàn)問題的幾率。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更的時候,管理人員必須要對變更的內(nèi)容和改進(jìn)的方案進(jìn)行記錄,為工程造價工作提供一個準(zhǔn)確的依據(jù)。管理人員要站在全局的角度對工程項目施工進(jìn)行管理,并且要充分的發(fā)揮自己的職能作用,達(dá)到施工過程造價控制的目的。在建筑工程造價管理的過程中,云南臨滄做工程預(yù)算工作在其中起到了非常重要的作用。通過云南臨滄做工程預(yù)算工作的開展,為工程造價工作提供了有利的依據(jù),直接的了工程造價控制的合理性,間接的推動了企業(yè)的發(fā)展,對于企業(yè)來說意義重大。裝飾工程的作用進(jìn)行了進(jìn)一步探討, 指出,要結(jié)合我國實際繼續(xù)深化工程造價管理制度的改革,逐步減少和淡化定額在工程造價中的作用,完善工程量清單計價制度,早日使我國工程造價與世界接軌。
有的是對計算規(guī)則沒有很好理解?,F(xiàn)在有的項目部沒有專職的預(yù)結(jié)算人員,甚至讓技術(shù)人員兼任,自然對計算規(guī)則理解不透;有的是原來實際是發(fā)生了,但是沒有及時作簽證,由此認(rèn)為多計也是不對的;有的是局部變更了多次,某些部位的重疊也再所難免;有的是考慮到某些云南臨滄做工程預(yù)算單位的計費問題,有的云南臨滄做工程預(yù)算人員素質(zhì)也不高,胡亂瞎砍,為的就是提成,逼得施工單位置好把結(jié)算作高。編制假結(jié)算假預(yù)算的情況一般是不多的,因為畢竟結(jié)算現(xiàn)要經(jīng)過建設(shè)單位才送到云南臨滄做工程預(yù)算部門,如果是這樣,那么建設(shè)單位就有問題了,而不應(yīng)該僅僅提到施工單位。承包工程合同簽定不規(guī)范,工程結(jié)算計價難以確定。在云南臨滄做工程預(yù)算過程中發(fā)現(xiàn),建設(shè)、施工雙方承包工程合同簽訂不規(guī)范。在簽訂合同時不按投標(biāo)文件的內(nèi)容逐一填寫,尤其是建筑規(guī)模和中標(biāo)價,存在少填或者不填的現(xiàn)象,給工程計價取費留下活口,目的是為了竣工后高報工程結(jié)算價格打下伏筆,使得原本十分嚴(yán)肅的合同失去約束作用,建設(shè)單位失去了對施工單位工程報價的有效監(jiān)督,容易造成決算價格偏高。同時,給工程結(jié)算造價審核帶來難度和風(fēng)險。這個問題比較嚴(yán)重了。如果真的是這樣,你云南臨滄做工程預(yù)算部門就要追究合同備案部門的責(zé)任了。因為只有經(jīng)過合同主管部門的審核后,才能領(lǐng)到施工許可證。否則,不填報價,是不可能開工的。少填也是不可能的,因為施工許可證、合同備案、中標(biāo)書是要相對的,而且要到建管局交保險,怎么會少填呢?真的是這樣,那么整個建筑系統(tǒng)都有問題了。你云南臨滄做工程預(yù)算部門怎么不查?建筑規(guī)模有時也會不一樣。比如規(guī)劃許可證是10000平米,但是招標(biāo)文件上是10500平米,中標(biāo)了和你怎么填?填10500平米,那么就會合規(guī)劃許可證發(fā)生沖突,到時候也會領(lǐng)不了。因此如何判定是有意為之要具體分析。
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