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隨著汽車(chē)工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車(chē)進(jìn)入家庭后，立體停車(chē)設(shè)備的應(yīng)用逐步推廣，我國(guó)已經(jīng)形成了專(zhuān)業(yè)放心的立體停車(chē)設(shè)備行業(yè)。目前，國(guó)內(nèi)關(guān)于租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備車(chē)庫(kù)的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的車(chē)庫(kù)劃定為特種設(shè)備。 1.一般建筑物的租賃機(jī)械立體車(chē)庫(kù) 由于租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備車(chē)庫(kù)形式多樣，設(shè)置方式靈活，可獨(dú)立建于地塊之上，又可鑲嵌式設(shè)置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無(wú)論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過(guò)底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車(chē)庫(kù)分離出來(lái)，其整體應(yīng)與建筑物一同被認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)，具備相應(yīng)的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機(jī)械立體車(chē)庫(kù)認(rèn)定為建筑物。 2.特種設(shè)備的租賃機(jī)械立體車(chē)庫(kù) 目前租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的車(chē)庫(kù)給予了屬性認(rèn)定，從前期報(bào)建審批上便開(kāi)始分類(lèi)，特種設(shè)備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報(bào)到后期管理都有建立完善的配套機(jī)制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問(wèn)題。同時(shí)探索兩種屬性模式下租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的建設(shè)與發(fā)展，為未來(lái)租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備行業(yè)的規(guī)范化與精細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的法律屬性雖有待界定，但作為當(dāng)下解決停車(chē)設(shè)施缺口的更主要、更措施，應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С趾屯茝V。 總而言之，對(duì)于租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的屬性認(rèn)定應(yīng)結(jié)合各地實(shí)際情況，具體問(wèn)題具體分析，以解決停車(chē)問(wèn)題為首要目標(biāo)，無(wú)論是按特種設(shè)備還是建筑物申報(bào)建設(shè)，均應(yīng)完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)責(zé)清晰，穩(wěn)定的立體停車(chē)設(shè)備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問(wèn)題制約租賃機(jī)械立體停車(chē)的建設(shè)和發(fā)展，更大程度釋放租賃機(jī)械立體停車(chē)設(shè)備的功能性與靈活性。



同地區(qū)報(bào)建的對(duì)象不同，有的地區(qū)需要向安監(jiān)站報(bào)建，大多數(shù)地區(qū)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局報(bào)建。 因?yàn)榱Ⅲw車(chē)庫(kù)屬于機(jī)械式停車(chē)設(shè)備，停車(chē)設(shè)備屬于特種設(shè)備，所以立體車(chē)庫(kù)的流程需要遵循特種設(shè)備的安裝、改造、維修的相關(guān)流程（如上圖）。 立體車(chē)庫(kù)報(bào)建需要哪些資料 1.特種設(shè)備安裝改造維修告知單； 2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3.組織機(jī)構(gòu)代碼證； 4.特種設(shè)備制造許可證； 5.特種設(shè)備安裝改造維修許可證； 6.機(jī)械式立體車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售安裝合同； 7.人員操作證； 8.機(jī)械式立體車(chē)庫(kù)零部件合格證； 9.施工方案； 9.1編制依據(jù)； 9.2工程概況； 9.3安裝作業(yè)流程圖； 9.4施工組織管理措施； 9.5現(xiàn)場(chǎng)人員組織機(jī)構(gòu) 10.形式實(shí)驗(yàn)報(bào)告 立體車(chē)庫(kù)報(bào)建有哪些注意事項(xiàng) 1.如實(shí)準(zhǔn)確的提供報(bào)建資料。報(bào)建材料的準(zhǔn)備和管理很重要，不要讓資料不符合要求。 2.報(bào)建的過(guò)程需要與方方面面的人打交道，因此需要加強(qiáng)人際交往和自己的溝通能力，注意與相關(guān)部門(mén)的溝通方法和技巧。首先要搞好人際關(guān)系，其次要多跑腿，勤思考，耐心溝通。只有這樣才能更好的完成報(bào)建工作。 3.要熟悉立體車(chē)庫(kù)報(bào)建的流程。雖然不同的地區(qū)報(bào)建流程大同小異，但不同的政府部門(mén)也會(huì)有不同的辦事流程和手續(xù)。報(bào)建之前需要多次詢問(wèn)報(bào)建的辦事規(guī)則，搞清楚流程和規(guī)則，一定加快報(bào)建的速度。 4.報(bào)建需要熟悉本行業(yè)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和法律知識(shí)，比如：立體車(chē)庫(kù)行業(yè)相關(guān)的 標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和一些強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、特種設(shè)備法等。 總結(jié)： 立體車(chē)庫(kù)報(bào)建是立體車(chē)庫(kù)建設(shè)工程中重要的一環(huán)。如何做好立體車(chē)庫(kù)的報(bào)建是關(guān)系到立體車(chē)庫(kù)工程能否順利進(jìn)行的重要步驟。希望通過(guò)上述的文字能夠幫初步接觸立體車(chē)庫(kù)的人士搞清楚：立體車(chē)庫(kù)該如何報(bào)建。




本公司是專(zhuān)業(yè)的立體車(chē)庫(kù)專(zhuān)家，多年來(lái)一直是專(zhuān)業(yè)的研發(fā)和銷(xiāo)售中心，目前本公司面向社會(huì)各界提供智能和側(cè)進(jìn)的先進(jìn)停車(chē)設(shè)備。該設(shè)備和傳統(tǒng)的立體停車(chē)設(shè)備相比，具有更多的優(yōu)勢(shì)，下面給大家羅列了部分，請(qǐng)看下文： 1、車(chē)位 與傳統(tǒng)的升降橫移類(lèi)車(chē)庫(kù)相比，能夠增加上層的停車(chē)位，不要因?yàn)橐茏尶臻g而浪費(fèi)寶貴的停車(chē)空間，如果是在地下車(chē)庫(kù)使用可比傳統(tǒng)升降橫移多增加更多車(chē)位。 2、占地面積更少 車(chē)輛入庫(kù)不需要像傳統(tǒng)的立體設(shè)備那樣還要被倒車(chē)，該設(shè)備的前方通道只需滿足一定的長(zhǎng)度即可滿足設(shè)備運(yùn)行和停車(chē)需求，占用空間面積少。與傳統(tǒng)兩層升降橫移相比，大大節(jié)約占地面積，降低建設(shè)成本。 3、更加的個(gè)性化 該產(chǎn)品可以因此制宜，根據(jù)不同環(huán)境可以單臺(tái)安裝，又可多臺(tái)安裝。產(chǎn)品適用于：建筑樓盤(pán)、寫(xiě)字樓、住宅小區(qū)、企事業(yè)單位、私人房屋、別墅?？稍偈覂?nèi)地下車(chē)庫(kù)，戶外適當(dāng)位置安裝。 4、存取方便 智能和側(cè)進(jìn)的設(shè)備讓你存取車(chē)更加方便。 另外該設(shè)備非常的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、維護(hù)起來(lái)也很簡(jiǎn)單，維修保養(yǎng)都很方便，如果你想了解本設(shè)備的詳細(xì)信息，可來(lái)電詳細(xì)咨詢。機(jī)械車(chē)庫(kù)




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