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【做結(jié)算】
集貫工程造價咨詢公司(西藏分公司)
正確處理基建西藏工程預(yù)算與工程質(zhì)量的關(guān)系。項目建設(shè)西藏工程預(yù)算的根本要求是實現(xiàn)設(shè)計意圖,達到 規(guī)定的質(zhì)量標準。盲目強調(diào)降低工程西藏工程預(yù)算成本,以次充好,以劣充優(yōu),造成工程質(zhì)量低劣,勢必影響使用功能,縮短使用壽命,造成更大的浪費;但若過分提高質(zhì)量標準,盲目加大保險系數(shù),也必然會造成功能浪費,增加西藏工程預(yù)算成本,提高西藏工程預(yù)算。西藏工程預(yù)算階段的造價控制,必須正確處理好西藏工程預(yù)算成本與工程質(zhì)量的關(guān)系,做到好中求省,既要保證工程質(zhì)量,又要努力降低西藏工程預(yù)算。正確處理基建西藏工程預(yù)算和綜合費用的關(guān)系。建設(shè)項目的綜合費用,又稱建設(shè)項目的全壽命費用。它包括西藏工程預(yù)算和工程交付使用后經(jīng)常開支的費用。如果片面壓低西藏工程預(yù)算,造成西藏工程預(yù)算先天性的缺陷,將大大增加使用期中的維護修理難度和費用開支,勢必提高建沒項目的綜合費用;反之,不切實際的追求延長維修周期,減少維修費用,一味強調(diào)提高建設(shè)標準,必然增加西藏工程預(yù)算。因此,在造價管理中,必須正確處理西藏工程預(yù)算與綜合費用的關(guān)系,盡量采用既能降低西藏工程預(yù)算,又可降低建設(shè)項目綜合費用的全壽命費用 的 投資方案?;üこ淘谕顿Y決策階段的造價管理的內(nèi)容,主要是做好投資造價估算。為此,應(yīng)當(dāng)采取如下措施①要廣泛收集、掌握類似項目的竣工造價資料,合理選用西藏工程預(yù)算指標或投資估算指標,結(jié)合擬建項目的特點、性質(zhì),認真進行綜合分析研究,切忌主觀臆想、生搬硬套。要結(jié)合項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期、工程性質(zhì)、技術(shù)要求和建設(shè)單位的經(jīng)濟條件,充分考慮建設(shè)期內(nèi)設(shè)備、材料、西藏工程預(yù)算機械和人工的漲價因素。要堅持實事求是的原則,力求內(nèi)容、估算準確、做到不漏項、重項、不多估、少估,注意適當(dāng)留有余地。
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