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由于內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算計價模式是量、價分離,其綜合單價可由招標(biāo)投標(biāo)或比價法來確定,一般來講,由于引進了競爭機制,綜合單價應(yīng)該能實際反映出施工企業(yè)的真實水平,一旦形成,是不能隨意調(diào)整的。因此,真實的反映出工程量顯得格外重要,內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算人員可以把工作重點放在“量”的確定上。審查招標(biāo)人提供的工程量是否真實、準(zhǔn)確,是否按照相應(yīng)的工程量計算規(guī)則進行計算,施工企業(yè)提供的內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算計價有無缺項、漏項;審查內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算子目所包含的工作內(nèi)容與其它子目所包含的工作內(nèi)容有無重復(fù)之處,即有無大項目中已包含小項目,小項目又重復(fù)計價的現(xiàn)象;審查報價文件是否依據(jù)《內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算計價規(guī)則》編制,內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算、措施項目清單及其它項目清單是否齊全。必須按照定額規(guī)定的計算規(guī)則計算各分部工程量,掌握定額子目中所包含的工作內(nèi)容,審核工程量的計算單位是否與套用的定額單位保持一致。合同內(nèi)主要審查合同中所確定的綜合單價,綜合單價一般是由施工企業(yè)自行確定的,在確定時已考慮了所有因素,其中包括必要的風(fēng)險費用如施工期間人工、材料價格的變化等。在通常情況下綜合單價是不得隨意變動的,建設(shè)單位和施工企業(yè)都必須無條件地履行合同確定的綜合單價,除非合同中另有約定。如果綜合單價發(fā)生了變動,須對變動原因進行分析,以確定產(chǎn)生的變動是否合理,是否符合《工程量計價規(guī)則》的要求。合同外主要審查在施工過程中是否存在大的設(shè)計變更,其是否造成了綜合單價的調(diào)整;有無本已包含在合同內(nèi)的項目又改頭換面出現(xiàn)在合同外從而再次計價的現(xiàn)象;在施工過程中或工程完工后是否產(chǎn)生了索賠案件及其依據(jù)等。
合理確定工程造價費用構(gòu)成結(jié)構(gòu)和內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算定額。根據(jù)產(chǎn)品價值構(gòu)成分析,內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算造價有三個組成部分:物質(zhì)消耗支出、勞動報酬支出、盈利,內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算造價應(yīng)充分反映產(chǎn)品價值構(gòu)成的三個方面。目前采用的工程造價費用構(gòu)成,將勞動消耗部分人為劃分為兩部分,即生產(chǎn)工人勞動消耗計入直接費用,管理人員的勞動消耗計入間接費用和現(xiàn)場經(jīng)費,這樣就造成了內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算取費的復(fù)雜性。隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,應(yīng)將物化勞動與活勞動區(qū)分開來,使預(yù)算費用結(jié)構(gòu)變得更加簡單、易操作,有利于企業(yè)用工制度改革,使我國內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算造價費用構(gòu)成符合國際化的標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算定額是關(guān)系建筑安裝產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗、社會條件、生產(chǎn)力水平的數(shù)量關(guān)系。在市場經(jīng)濟條件下的生產(chǎn)關(guān)系更加適應(yīng)現(xiàn)階段我國生產(chǎn)力的發(fā)展要求,能 限度地降低勞動消耗。但是目前基本建設(shè)的立法、工程建設(shè)管理體制、企業(yè)的管理水平、勞動人事制度及建筑市場的規(guī)范化等方面,尚存在著諸多不完善的地方,它們在不同程度上影響著建筑安裝產(chǎn)品生產(chǎn)消耗量標(biāo)準(zhǔn)的制訂。加強內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算的監(jiān)督和校審。首先要分清內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算校審的階段和重點,制訂出內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算校審程序,明確發(fā)包方、承包方、工程造價管理部門、貸款銀行、預(yù)算中介機構(gòu)在內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算校審中的職能和責(zé)任;其次要嚴(yán)明內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算校審工作紀(jì)律,防止內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算校審走形式,造成內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算校審形同虛設(shè);再次工程校審人員必須具備豐富的內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算經(jīng)驗,有能力承擔(dān)起工程校審的職責(zé)。
在工程項目開展的過程中,各種材料的價格在需要消耗掉大部分的工程資金。有數(shù)據(jù)現(xiàn)實,在一個工程項目中,材料的總費用占據(jù)了工程項目總費用的百分之六十以上,通過數(shù)據(jù)的分析,可以得出材料的預(yù)算控制是內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算中的重點工作。要想實現(xiàn)的材料概預(yù)算控制,就必須要對預(yù)算的編制環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格的把控,對材料的各種價格影響因素進行分析,并且要結(jié)合材料在運輸和存儲等各個環(huán)節(jié)產(chǎn)生的費用情況,同時,要加強對材料的管理工作,避免因為管理工作的缺失,造成材料成木的。內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算工作人員必須要具備足夠的工作能力,而且需要具有足夠的專業(yè)素養(yǎng),可以對材料的市場價格進行實時的掌控和了解,只有這樣才能實現(xiàn)的材料預(yù)算控制。設(shè)計階段的合理性會對后期的資金使用情況產(chǎn)生直接的影響,所以加強設(shè)計工作的預(yù)算控制也是非常重要的。在工程項目的設(shè)計過程中,設(shè)計人員要嚴(yán)格的按照工程的成木,有針對性的開展設(shè)計工作,同時,預(yù)算人員要做好風(fēng)險管理工作,必須要保證預(yù)算結(jié)果與實際的資金使用沒有過大的出入。為了設(shè)計工作的合理性,實現(xiàn)的設(shè)計預(yù)算控制,可以把BIM技術(shù)引入其中,利用BIM技術(shù)的三維成像功能和工程模擬功能,對設(shè)計方案進行模擬,如果設(shè)計方案中存在問題,可以 時間發(fā)覺,從而做出及時的調(diào)整,使設(shè)計方案趨于完善,減少后期出現(xiàn)改動的可能,通過這樣的方式,可以有效的設(shè)計工作的合理性,達到設(shè)計階段造價控制的目的,對于工程項目后期的開展具有非常重要的意義。
工程預(yù)算中的建設(shè)資金計劃表的編制目的是確定工程預(yù)算和資金支出計劃,明確工程用款的來源、范圍和進度等,幫助項目管理者更好地掌控工程進度和財務(wù)狀況,保證項目的按期按質(zhì)完成。內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算工程預(yù)結(jié)算由建設(shè)單位編制,其內(nèi)容包括:1、竣工決算報告說明書(建設(shè)項目概況、重大事件、工程預(yù)算管理采取的措施和效果、財務(wù)管理工作的基本情況、經(jīng)驗教訓(xùn)、遺留的問題);2、竣工決算報表(竣工財務(wù)決算報表、竣工財務(wù)決算說明書);3、工程預(yù)算比較分析。工程預(yù)算中竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期,如有爭議,可按竣工驗收合格之日為竣工日期,若工程未經(jīng)驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。內(nèi)蒙古阿拉善做工程預(yù)算工程預(yù)算未來有哪些變化值得關(guān)注:1. 數(shù)字化技術(shù)的廣泛應(yīng)用;2. 數(shù)字化技術(shù)將在工程預(yù)算領(lǐng)域發(fā)揮越來越重要的作用;3. 從項目的策劃、設(shè)計、實施到運營維護的各個環(huán)節(jié);4. 數(shù)字化技術(shù)將使工程預(yù)算更加精準(zhǔn)、和可持續(xù)。工程預(yù)算設(shè)施費及文明施工費包含內(nèi)容:臨時設(shè)施包括了職工宿舍,圍墻等建、構(gòu)筑物,站區(qū)圍墻范圍內(nèi)的臨時施工道路,及建設(shè)期間的臨時隔墻等;文明施工費包括了生、文明施工費用、環(huán)境保護費用,其中文明施工費使用范圍包括現(xiàn)場采用封閉圍擋,高度不小于1.8m,圍擋材料可采用彩色、定型鋼板,磚、混凝土砌塊等墻體。
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