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部分管理人員對(duì)招標(biāo)管理意識(shí)不強(qiáng)。很多工程管理人員更注重平時(shí)的工程管理而沒有把招標(biāo)工作放到工程管理的首位。招標(biāo)工作準(zhǔn)備充分,標(biāo)段劃分合理,工程范圍明確,針對(duì)性強(qiáng),會(huì)使今后的工程管理界面明確,管理協(xié)調(diào)量小而使管理工作變得更加輕松。建立結(jié)算組織機(jī)構(gòu)。工程施工準(zhǔn)備階段就應(yīng)考慮到內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算,對(duì)本工程的財(cái)務(wù)決算做的策劃,同時(shí)將內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算納入到本策劃中,建立結(jié)算組織機(jī)構(gòu)。成立結(jié)算領(lǐng)導(dǎo)小組及工作小組,領(lǐng)導(dǎo)小組定期組織結(jié)算會(huì)議,負(fù)責(zé)聽取工作小組的匯報(bào),對(duì)各方爭議問題及重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。工作小組負(fù)責(zé)日常的結(jié)算管理工作,情況特殊時(shí)可以向領(lǐng)導(dǎo)小組建議召開臨時(shí)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議,領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)批準(zhǔn)召開,對(duì)急需解決的問題進(jìn)行決策。結(jié)算領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組均由各方相關(guān)人員組成,由項(xiàng)目 責(zé)任人作為領(lǐng)導(dǎo)小組的組長,結(jié)算工作小組組長和副組長是日常結(jié)算工作的牽頭人,負(fù)責(zé)及時(shí)組織專題會(huì)議解決內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算中出現(xiàn)的各種問題。依據(jù)結(jié)算工作量及機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備制訂結(jié)算工作計(jì)劃,制訂結(jié)算工作計(jì)劃是科學(xué)、可行且留有余地。對(duì)結(jié)算工作任務(wù)分解到崗位,內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算工作應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行,每個(gè)單項(xiàng)或單位工程完工后的一個(gè)期間,應(yīng)組織進(jìn)行竣工結(jié)算,保證結(jié)算工作的進(jìn)度。加強(qiáng)內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算的各方參與者的溝通。結(jié)算工作是各方利益的焦點(diǎn),作為項(xiàng)目的利益相關(guān)方,加強(qiáng)結(jié)算各參與方的溝通與協(xié)調(diào)尤為重要,公開、坦誠地溝通交流,對(duì)結(jié)算工作的順利進(jìn)行為相當(dāng)?shù)暮锰帯?/div>



工程簽證是指內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算過程中,由于特殊情況、甲方原因以及設(shè)計(jì)變更等因素,引起實(shí)際內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算的工程量及費(fèi)用超出合同范圍所的簽證。工程簽證一般采用書面形式記錄,由合同雙方及第三方共同簽字后形成文件,工程簽證是內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算的重要依據(jù),對(duì)內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算的控制有重要意義。工程簽證包括工程技術(shù)簽證、工程經(jīng)濟(jì)簽證、工程工期簽證。工程技術(shù)簽證是指內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算組織設(shè)計(jì)方案、技術(shù)措施的臨時(shí)修改;工程經(jīng)濟(jì)簽證是指由于場地環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、設(shè)計(jì)變更等造成業(yè)主或承包商經(jīng)濟(jì)方面損失的簽證,且涉及面廣,比較復(fù)雜。工程工期簽證是內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算過程中有關(guān)工期方面的簽證,包括延期、停工等。未經(jīng)核實(shí)就簽證。由于簽證人員對(duì)內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算控制管理的意識(shí)淡薄,對(duì)于簽證工作不負(fù)責(zé)任,往往在簽證時(shí)出現(xiàn)未經(jīng)核實(shí)就簽證的情況,這樣的結(jié)果就是簽證內(nèi)容與實(shí)際不相符,從而對(duì)經(jīng)濟(jì)造成一定的損失。簽證工作不及時(shí)。簽證的時(shí)間是確保簽證準(zhǔn)確度的基礎(chǔ),因此簽證要有時(shí)效性。簽證要求合同雙方對(duì)工程現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)確測量、描述并簽證手續(xù),但是實(shí)際中有的業(yè)主現(xiàn)場代表不負(fù)責(zé)任,不重視簽證的時(shí)效性,造成簽證不能及時(shí),往往靠事后補(bǔ)辦完成。有些承包商為了追求利益,私自對(duì)簽證日期進(jìn)行操作進(jìn)而將工期推遲。在內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算過程中對(duì)其不利時(shí),承包商往往故意推遲簽證,造成了內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算時(shí)的矛盾。


建筑工程招投標(biāo)階段的內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算控制管理的重點(diǎn)在于明確相關(guān)內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算合同中關(guān)于工程建設(shè)款項(xiàng)的具體條款。必須明確內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算合同中的相關(guān)條款的約定和責(zé)任。招標(biāo)能否成功主要看建筑企業(yè)對(duì)于目前市場價(jià)格定位是否準(zhǔn)確內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算過程中的項(xiàng)目管理主要內(nèi)容包括對(duì)內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、合同、信息等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。建筑企業(yè)應(yīng)該盡量要求承包單位采用先進(jìn)的內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算技術(shù)降低內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算,采用科學(xué)合理的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,從而能提高工程內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算質(zhì)量,降低內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算成本,縮短內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算工期。內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算材料費(fèi)用是內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算階段內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算的重要組成部分,占據(jù)整個(gè)內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算的一大部分,因此應(yīng)該重點(diǎn)作好內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算階段的材料費(fèi)用管理工作,有效減少內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算成本。應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案變更的控制管理措施,盡量提前變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,越早提出變化項(xiàng)目內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算的損失越小,應(yīng)該將項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更盡量控制在內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算前期階段。提高內(nèi)蒙古阿拉善工程預(yù)算現(xiàn)場監(jiān)管人員的專業(yè)技術(shù)水平,嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查監(jiān)理。



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