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坡道的寬度按小凈寬5.5m考慮,內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算庫規(guī)范中4.2.4條中的內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算輛出入口寬度雙向7米和單向4米指的是出入口寬度并不是坡道的小凈寬要求。坡道的長度取值當坡度>10%時,坡道的起點和終點設3.6m的直線緩坡段或2.4m半徑20m的曲線緩坡段。當?shù)叵率覐氖彝獾孛娴降叵率颐鎸拥母叨葹?.3m時,直線坡道的長度一般為38.5m,高度每減少0.15m,長度減少1m,其中坡道地上部分長度一般取值20m,地下部分取值18.5m。當有曲線坡道時,坡道總長度增加曲線段長度的25%。坡度、轉彎半徑、坡道長度的示意圖,注意曲線坡道按內(nèi)內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算道的中心線長度取值(紅虛線)。地庫的主要設備用房有變配電所、水泵房和水池(包括消防和生活)、進排風機房、柴油發(fā)電機房(有兩路供電時可不考慮)、鍋爐房、換熱站等,如果綠建有雨水收集要求時,還有雨水收集用房。其中變配電所,水泵房靠外墻布置,進排風機房靠塔樓山墻布置。設備房設置在塔樓下方,應注意水泵房的噪音對首層住戶有影響,上部有水房間對下部電房有影響總內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算面積(≥200㎡)多層住宅5~6萬㎡設一個,高層住宅7~9萬㎡設一個,一般預留兩跨空間。




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由于內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算計價模式是量、價分離,其綜合單價可由招標投標或比價法來確定,一般來講,由于引進了競爭機制,綜合單價應該能實際反映出施工企業(yè)的真實水平,一旦形成,是不能隨意調(diào)整的。因此,真實的反映出工程量顯得格外重要,內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算人員可以把工作重點放在“量”的確定上。審查招標人提供的工程量是否真實、準確,是否按照相應的工程量計算規(guī)則進行計算,施工企業(yè)提供的內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算計價有無缺項、漏項;審查內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算子目所包含的工作內(nèi)容與其它子目所包含的工作內(nèi)容有無重復之處,即有無大項目中已包含小項目,小項目又重復計價的現(xiàn)象;審查報價文件是否依據(jù)《內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算計價規(guī)則》編制,內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算、措施項目清單及其它項目清單是否齊全。必須按照定額規(guī)定的計算規(guī)則計算各分部工程量,掌握定額子目中所包含的工作內(nèi)容,審核工程量的計算單位是否與套用的定額單位保持一致。合同內(nèi)主要審查合同中所確定的綜合單價,綜合單價一般是由施工企業(yè)自行確定的,在確定時已考慮了所有因素,其中包括必要的風險費用如施工期間人工、材料價格的變化等。在通常情況下綜合單價是不得隨意變動的,建設單位和施工企業(yè)都必須無條件地履行合同確定的綜合單價,除非合同中另有約定。如果綜合單價發(fā)生了變動,須對變動原因進行分析,以確定產(chǎn)生的變動是否合理,是否符合《工程量計價規(guī)則》的要求。合同外主要審查在施工過程中是否存在大的設計變更,其是否造成了綜合單價的調(diào)整;有無本已包含在合同內(nèi)的項目又改頭換面出現(xiàn)在合同外從而再次計價的現(xiàn)象;在施工過程中或工程完工后是否產(chǎn)生了索賠案件及其依據(jù)等。




根據(jù)經(jīng)驗內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算庫的層高每增加100MM,地下室綜合成本增加18元/平米覆土:1.0m~1.5m,根據(jù)景觀和綠地面積計算規(guī)范室外管線布置確定覆土深度結構梁:0.8m~1.0m,根據(jù)柱網(wǎng)尺寸、覆土深度、地面荷載(景觀水池、消防內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算道、游泳池等)確定梁高設備管線:0.6m高,包括暖通排煙管道,給排水噴淋管、電氣橋架面層:無人防,無排水溝要求面層厚度不小于0.05m,有人防時為保證人防門的埋件深度要求面層厚度不小于0.15m。地庫頂板做結構找坡,可以省去找坡層,減輕自重,節(jié)約造價。當場地豎向高差較大時,應結合豎向將頂板和地板做同方向,同坡度的結構找坡應盡量使主風管靠近停內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算區(qū)布置,電纜橋架和噴淋主管與風道平行設置,各類管線交叉點不要設在主內(nèi)蒙古阿拉善做工程預算道處。風道寬度盡量控制在1.2米以內(nèi),可使風道下方不設噴淋非人防區(qū)域面層厚度取0.05m,人防區(qū)域因為人防門埋件深度為0.15m~0.18m為不打斷地板鋼筋預留0.15m面層厚度。


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