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安徽銅陵農(nóng)村建房，安徽銅陵農(nóng)村別墅，安徽銅陵農(nóng)村建房包工包料多少錢一平方，安徽銅陵農(nóng)村自建房一層，安徽銅陵安徽輕鋼別墅，安徽銅陵農(nóng)村快速建房，安徽銅陵輕鋼房，安徽銅陵輕鋼別墅大概造價，種情況下的自建房算違規(guī)1、私占農(nóng)田現(xiàn)象，隨著我國人口的猛增，土地資源的稀缺，增加 農(nóng)田成為了農(nóng)村村委的目標(biāo)。每一年各省農(nóng)村都會定制增加高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田的份額，來保證我國的糧食儲備。但這樣一來，能夠給農(nóng)民居住的地也因此變少，一些農(nóng)村宅基地被征收拆遷，農(nóng)民不得不上樓。禁止私占農(nóng)田建房也是一直以來的嚴查重點。特別是 農(nóng)田或生態(tài)資源較好的耕地，自建房都屬于違法現(xiàn)象。2、未批先建現(xiàn)象；如今，農(nóng)民自建房是需要先向當(dāng)?shù)夭块T申請，然后村內(nèi)公示。村民無異議的情況下，由專門的規(guī)劃小組成員幫忙丈量、制定房屋。農(nóng)民是不允許私自建房、蓋房、翻蓋、重蓋的。這一點農(nóng)民要留心。3、任意篡改現(xiàn)象：農(nóng)民在建房過程中，會有專門的規(guī)劃區(qū)域。農(nóng)民應(yīng)該在指定區(qū)域內(nèi)進行建房。一旦與圖紙建造的不一樣，相關(guān)部門就會立馬勒令停止，或要求拆遷違規(guī)的部分。當(dāng)然，如果是圖紙設(shè)計不合理，可以向當(dāng)?shù)夭块T反映，修改圖紙規(guī)劃。如果私下纂改的，都會給后續(xù)建房帶來麻煩甚至處罰。

安徽銅陵農(nóng)村建房，安徽銅陵農(nóng)村別墅，安徽銅陵農(nóng)村建房包工包料多少錢一平方，安徽銅陵農(nóng)村自建房一層，安徽銅陵安徽輕鋼別墅，安徽銅陵農(nóng)村快速建房，安徽銅陵輕鋼房，安徽銅陵輕鋼別墅大概造價，這里還有幾個關(guān)鍵點需要注意：首先是“一戶一宅”原則，這是當(dāng)下乃至今后一個時期的基本原則，也就是一個農(nóng)村戶口家庭，不得占用兩處以上的宅基地，有這種情況的必須糾正。已有宅基地的，也不允許再申請包括購買。然后是面積，像本案例所在地規(guī)定，宅基地人均不超過30平米，不足3人按3人計算，超過5人按5人計算，也就是能批到90－150平米。這里面各地管理不同，又有不同操作，比如宅基地批90，建筑面積可不可以超過90？比如多蓋兩層。院壩怎么算，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)是包括在90平方米里面的，可實際上根本不夠用?，F(xiàn)實當(dāng)中，經(jīng)常是兩張皮，即批下來的多少面積，這是合規(guī)的部分，超出來占用的，算是不合規(guī)的，比如典型一種，宅基地批了90平米，實際建筑一層90平米，修建過程中又加蓋了一層，變成了180平米，又占用了90平米的院壩，這種情況就算 拿到產(chǎn)權(quán)證，也只有90平米是有證的，其它的都算非法或臨時建筑，在拆遷賠償時區(qū)別對待。