對于20#冷拔鋼管的需求情況，我們相對悲觀。在剛剛公布的1—2月的經(jīng)濟數(shù)據(jù)中，房地產(chǎn)本年土地購置面積累計同比大幅下降34.1%，環(huán)比下降48.3個百分點。商品房銷售面積累計同比下降3.6%，環(huán)比下降4.9個百分點。新開工面積累計同比增長6%，環(huán)比下降11.2個百分點。自2018年以來，地產(chǎn)商受到資金面偏緊的影響，一直加快開發(fā)速度。具體表現(xiàn)就是多買地，快開工，快速銷售，然后將銷售所得資金用于新一輪的開發(fā)之中。所以2018年出現(xiàn)了新開工面積增速同竣工面積增速長期背離的現(xiàn)象。但是，就本期數(shù)據(jù)來看，土地購置面積出現(xiàn)了非常明顯的下滑，這說明地產(chǎn)企業(yè)高周轉的經(jīng)營模式可能不再延續(xù)。隨著土地購置面積的下降，未來新開工面積將受到壓制。地產(chǎn)新開工與螺紋鋼的需求關聯(lián)為緊密。因此，在未來房地產(chǎn)新開工面積下行的背景下，螺紋鋼的需求將受到壓制。

  1—2月公布的經(jīng)濟數(shù)據(jù)中，基建投資增速出現(xiàn)反?；A設施建設投資(不含電力)累計同比增長4.3%，環(huán)比增加0.5個百分點。在政策傾斜之下，預計基建增速仍將持續(xù)回升。但是本年財政預算赤字僅2.5%，低于市場之前3%的預期。這也導致基建增速很難有大幅躍升的可能。因此，基建對鋼鐵需求的拉動有限。

成材弱勢上調(diào)，使得基差大幅度修復，后續(xù)除了成本端也無太大動力，所以判斷價格近期接近頂部，預計0—3800窄幅振蕩，短期易跌難漲。

眾所周知，房行業(yè)是螺紋鋼需求的核心部分。房地產(chǎn)行業(yè)的銷售、財務、、房價等等行業(yè)信息牽動著市場對房行業(yè)投資的評估，其中極為關注的可能是房價。當前市場上空螺紋的觀點愈來愈強，房價下跌影響著螺紋市場。但是在從房價的走勢來評估螺紋的需求時，有很多值得關注的細節(jié)，而不應僅僅看到房價好就對螺紋鋼樂觀，房價下跌就悲觀。