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遼寧鞍山工程預(yù)算遼寧鞍山工程預(yù)算從前期投資決策到中期遼寧鞍山工程預(yù)算建設(shè)，再到后期的竣工結(jié)算，造價控制貫穿公路遼寧鞍山工程預(yù)算全過程。開工前，造價控制部門應(yīng)結(jié)合設(shè)計、遼寧鞍山工程預(yù)算等環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容編制一套合理的造價控制標(biāo)準(zhǔn)。在批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)將工程劃分為若干個合同段是工程實施階段中一項很重要的工作。并將各合同段以招投標(biāo)的形式承包給行業(yè)信譽良好、報價合理、業(yè)務(wù)精干的承包商。由于工程人員對各道工序細部環(huán)節(jié)知之甚少，加之自然地理及技術(shù)裝備、物資供應(yīng)的限制，遼寧鞍山工程預(yù)算組織設(shè)計和造價標(biāo)準(zhǔn)需要不斷優(yōu)化，工程變更不可避免，因此說，初承包合同所定的造價標(biāo)準(zhǔn)并非終的造價標(biāo)準(zhǔn)，而竣工決算階段所采用的造價標(biāo)準(zhǔn)才是合理的。根據(jù)以往的經(jīng)驗分析，決策金額通常不超預(yù)算金額。否則意味著遼寧鞍山工程預(yù)算組織設(shè)計或成本預(yù)算不合理。隨著建筑行業(yè)法律體系的逐步完善，如今大部分建設(shè)單位的法律意識不斷提高，但仍不可避免某些項目倉促上馬，遼寧鞍山工程預(yù)算單位為趕超工期而無暇顧及工程質(zhì)量和造價管理，以致遼寧鞍山工程預(yù)算設(shè)計與項目建設(shè)特點不符，審查有名無實，個別遼寧鞍山工程預(yù)算單位的造價控制漏洞百出，有的預(yù)算超概算、決算超預(yù)算，事實上的“三邊”工程，遼寧鞍山工程預(yù)算單位因此蒙受經(jīng)濟損失。造價管理事關(guān)設(shè)計、遼寧鞍山工程預(yù)算、決算等諸多環(huán)節(jié)，牽一發(fā)而動全身，遼寧鞍山工程預(yù)算單位應(yīng)該立足實際，提前編制一套合理的造價控制標(biāo)準(zhǔn)和實施細則，嚴(yán)格管控各道工序的成本開支，防止成本開支超預(yù)算。




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工程預(yù)算工程材料費約占工程總價的60%左右,材料價格的高低直接影響工程總造價。隨著建筑市場材料價格的開放,建筑材料的價格變化很大,各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn),使材料的定額預(yù)算價與市場價相差較大,因此,材料價格的審計對工程決算審計非常重要。在審計材料價格時,先要確定審計材料的材料種類,再審查材料的用量, 審查材料價格,材料價格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場信息價為依據(jù),或經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的,如無以上兩種依據(jù),必須直接審查施工單位實際采購的材料發(fā)票,以此來確定材料價格,對于跨年度施工周期長的工程項目,還應(yīng)注意其材料價格,應(yīng)按施工當(dāng)期價格套用,避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對裝飾工程中所采用的一些新型材料。




因為工程間接費的計取與遼寧鞍山工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級相關(guān)聯(lián)。一般多層建筑，遼寧鞍山工程預(yù)算工藝簡單、沒有特殊技術(shù)要求的遼寧鞍山工程預(yù)算，選擇三級或三級以下的遼寧鞍山工程預(yù)算企業(yè)就足以勝任，同時可減少間接費的支出；而高層建筑則必須二級及二級以上的遼寧鞍山工程預(yù)算企業(yè)才能承擔(dān)。有些遼寧鞍山工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級具有行業(yè)范圍限定，如有的企業(yè)水工具有一級資質(zhì)，但工民建的資質(zhì)只有三級，這也是必須注意的。考察遼寧鞍山工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)除了查驗書面材料外，還要加以實地考察，以排除魚目混珠的掛靠企業(yè)。建設(shè)工程遼寧鞍山工程預(yù)算合同過簡、疏漏過多，是造成工程承包后甲乙雙方互相扯皮的主要原因。嚴(yán)密訂立遼寧鞍山工程預(yù)算合同，對可能產(chǎn)生職責(zé)不清，引起互相推1的因素進行事先約定，以法律形式確定下來，是實現(xiàn)遼寧鞍山工程預(yù)算有效控制的保證。合同價款的審定是首要的工作。遼寧鞍山工程預(yù)算合同作為經(jīng)濟合同一種，合同價款的地位至關(guān)重要。特別是包干工程，合同價款的審定對遼寧鞍山工程預(yù)算影響舉足輕重。通過審定合同價款，掌握主要遼寧鞍山工程預(yù)算的計價情況、價格水平，對合同條款的擬定，對完善和嚴(yán)密遼寧鞍山工程預(yù)算合同都具有重要作用。合同的價款的確定必須準(zhǔn)確合理。不合理的壓價將影響工程質(zhì)量，拖延工期，達不到有效控制遼寧鞍山工程預(yù)算的目的。合同條款的擬定是重要的環(huán)節(jié)。要熟悉建設(shè)工程遼寧鞍山工程預(yù)算合同條件，掌握建筑市場行情，了解建筑行業(yè)的一般慣例和有關(guān)規(guī)范。所擬條款要內(nèi)容嚴(yán)密，措辭嚴(yán)謹(jǐn)。合同價款調(diào)整的條件和方式是直接影響遼寧鞍山工程預(yù)算計定爭議的焦點，約定不能過簡，要具體到每個細節(jié)。在合同條款中要明確三材市場價格的取定方法。投標(biāo)包干的工程，對由承包方采購的特殊貴重材料和設(shè)備，由于質(zhì)量優(yōu)劣價格懸殊，要列出規(guī)格、品牌和品質(zhì)要求清單；還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干范圍內(nèi)。




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