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遼寧鞍山工程預算所涉及的范圍較廣,許多方面對遼寧鞍山工程預算的影響都比較大,其中,材料價格的影響具有較大的波動性,并且具有直接性。對于材料價格的審核必須依據(jù)合同的規(guī)定進行。同時要結(jié)合具體的工程狀況對材料使用的實際需要程度,材料的實際使用狀況來進行材料價格的審核。在遼寧鞍山工程預算預結(jié)算的工作中,有些錯誤是施工單位經(jīng)常會犯的。這主要基于一些習慣性的無意識的遺漏造成的。在實際的施工過程中主要表現(xiàn)為鋼筋的保護層忘記扣上,對定額中已綜合考慮并包含在綜合單價里的內(nèi)容進行單獨列項,墻體中的圈梁、過梁所占體積經(jīng)常未扣。鑲貼塊料面層的工序中,刷素水泥漿一道的計算在工程設(shè)計圖紙中出現(xiàn)過一次,并已包含在定額單價中,在單獨列項計算中,施工單位又將刷素水泥漿一道計算在內(nèi)導致重復計算。另外,有一種定額套用高套價的錯誤也是比較常見的。在對直接套用定額的審核工作中,需要通過圖紙標準的要求對子名稱進行一致性的審核。另外,要注意換算后套用定額的審查的換算標準。對這些比較容易出錯的地方進行認真的審查以及復核,才能發(fā)現(xiàn)問題。在進行工程預結(jié)算的審核中,可以采取抓其重點的方式。一般這種方式所重點審核的對象是工程費用較高、工程量大的分項工程。以磚結(jié)構(gòu)的審核為例,其重點審核部分包括鋼筋混凝土、磚石工程。以磚墻金屬屋架的單層建筑為例,其重點審核部分為金屬結(jié)構(gòu)工程以及砌磚工程。在對建設(shè)遼寧鞍山工程預算進行預結(jié)算的審核的過程中,工程量是一且費用的計算依據(jù),因此,確保工程量的準確,對遼寧鞍山工程預算的準確性起到關(guān)鍵重要。加上建設(shè)單位對工程預結(jié)算的審核屬于整個審核進程中的初步階段,因此,工程量的審核在其中應為重中之重。其主要審核內(nèi)容包括:對相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)資料的分析、對施工圖紙的了解、對工程量計算規(guī)則的熟練掌握,保證工程量計算中各個分項以及各個步驟劃分的準確性,保證審查工作的準確性,保證計量單位的一致性。
基建遼寧鞍山工程預算管理的作用是為了降低遼寧鞍山工程預算,提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益;基建遼寧鞍山工程預算管理的原則是科學合理、實事求是地核定遼寧鞍山工程預算綜合費用的關(guān)系對基建工程的造價實施全程監(jiān)督;基建遼寧鞍山工程預算管理的要求是正確處理基建遼寧鞍山工程預算與建設(shè)工期、項目功能、工程質(zhì)量、基建遼寧鞍山工程預算管理的內(nèi)容及措施;基建遼寧鞍山工程預算的監(jiān)督。在確定基建遼寧鞍山工程預算時,應按照客觀實際,考慮動態(tài)因素,嚴格執(zhí)行定額及法規(guī),既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建遼寧鞍山工程預算時,既要考慮降低工程成本,又要把遼寧鞍山工程預算、工程質(zhì)量和建設(shè)工期三者有機地結(jié)合起來,達到提高投資的經(jīng)濟效益和社會效益的目的。基建遼寧鞍山工程預算管理要做到使初步設(shè)計概算控制在投資估算之內(nèi),遼寧鞍山工程預算圖預算控制在初步設(shè)計概算之內(nèi),工程決算控制在遼寧鞍山工程預算預算之內(nèi)。全程管理原則基建遼寧鞍山工程預算管理要加強對建設(shè)者各階段、各環(huán)節(jié)造價全過程控制與監(jiān)督,有關(guān)單位(建設(shè)單位、設(shè)計單位、遼寧鞍山工程預算單位)和有關(guān)部門要通力合作,各負其責,搞好遼寧鞍山工程預算管理??s短建設(shè)工期能減少建設(shè)期內(nèi)貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出,有利于遼寧鞍山工程預算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地搶進度,則會造成遼寧鞍山工程預算的大幅度提高。因此,只有實現(xiàn)工程建設(shè)各個階段之間的 結(jié)合,按合理工期組織項目建設(shè),才能提高投資效益。工程建設(shè)的終目的,是實現(xiàn)建設(shè)項目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢必增大遼寧鞍山工程預算。但若過分壓低遼寧鞍山工程預算,則項目功能必然滿足不了使用要求,反而會造成更大的浪費。因此,在遼寧鞍山工程預算管理中,不能單純考慮減少項目投資費用,要注意正確處理項目建設(shè)造價與使用功能要求的關(guān)系,以 的遼寧鞍山工程預算實現(xiàn)必要的使用功能。
集貫工程造價咨詢公司(鞍山市分公司)自成立起便將嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度注入公司企業(yè)文化中,在 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】產(chǎn)品質(zhì)量上嚴格把關(guān),不僅要確保服務,還要保證品級優(yōu)良;在員工培養(yǎng)和管理中,每一位銷售工程師都需要經(jīng)過三個月的培訓,并通過 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】產(chǎn)品知識、技術(shù)能力等重要方面的多項考核后才可以正式上崗;同時設(shè)立售后服務專線,對于客訴員工,進行調(diào)查審核,一經(jīng)證實,嚴肅處理; 我們始終堅持“誠信為本,把客戶的需求視為己任”,通過不斷地拓展 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】渠道,滿足客戶需求,公司真誠邀請國內(nèi)各區(qū)域用戶合作。
遼寧鞍山工程預算的高低直接影響了投資的好壞,充分體現(xiàn)了建設(shè)單位的管理水平,而且工程建設(shè)關(guān)系到國計民生,這樣更高層次的遼寧鞍山工程預算管理水平顯得尤為重要。在上個世紀70年代,西方 對于遼寧鞍山工程預算的全過程管理有了新的突破。全生命周期造價管理是遼寧鞍山工程預算投資決策的一種分析工具,是一種用來選擇決策備選方案的數(shù)學方法。它也是建筑設(shè)計的一種指導思想和手段,可以計算遼寧鞍山工程預算整個生命周期的所有成本,以確定設(shè)計方案的一種技術(shù)方法。這種方法知道設(shè)計者自覺地考慮項目全生命周期為出發(fā)點,綜合考慮建設(shè)項目的成本,合理選材,以降低全生命周期成本。許多專家在將全過程遼寧鞍山工程預算擴展到全生命周期造價后,又提出了造價管理的概念。造價管理是指有效地使用專業(yè)知識和專門的技術(shù)來計劃和控制資源、造價、盈利和風險,就是一種管理各種行業(yè)、設(shè)備、項目、產(chǎn)品或者服務的全生命周期造價的系統(tǒng)方法。它只要包括四項內(nèi)容:遼寧鞍山工程預算全過程造價管理、遼寧鞍山工程預算全風險造價管理、遼寧鞍山工程預算全要素造價管理和遼寧鞍山工程預算全團隊造價管理。工程量清單制度推行的配套措施在市場經(jīng)濟的條件下,應該建立以市場形成價格為目標的市場機制,實行“量價分離”制度。2003年我國推行的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》標志著我國遼寧鞍山工程預算發(fā)生了重大變革,但是考慮到我國的實際情況,還要建立起良好的配套環(huán)境。
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