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被檢測房屋東西方向傾斜率在1.5‰~3.75‰，無明顯規(guī)律。房屋地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應(yīng)采取相應(yīng)加固處理措施，經(jīng)加固補強后，房屋總體抗震性能可以達到上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ對標準設(shè)防類（丙類）、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）的抗震設(shè)防要求。燒結(jié)多孔磚抗壓強度達到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強度推定值為10.6MPa。房屋局部存在飾面層起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象，應(yīng)進行維修處理。B區(qū)個別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個別門洞木制過梁存在下?lián)献冃蔚膯栴}，應(yīng)采取可靠處理措施。A區(qū)南北方向傾斜率在0.40‰~1.30‰之間。



該房屋為一幢4層框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積約為2153.0㎡，經(jīng)檢測房屋南北向總長度約為46.48m，東西向總寬度約為19.84m，一層層高為4.5m,二層、三層、四層層高為3.6m，室內(nèi)外高差約為0.15m，出屋面層高為3.3m,建筑總高約為15.45m。房屋檢測結(jié)論：1、對房屋結(jié)構(gòu)體系等進行復核，抽測軸線尺寸和層高等參數(shù)與設(shè)計要求基本一致，房屋各層混凝土柱、梁截面尺寸與原設(shè)計要求基本一致，房屋抽測部分混凝土構(gòu)件縱筋和箍筋的配置不符合原設(shè)計圖紙要求。2、被檢房屋為一幢地上二層局部三層框架結(jié)構(gòu)房屋，樓面為混凝土現(xiàn)澆板，屋面為預制板。3、對房屋結(jié)構(gòu)混凝土強度測試結(jié)果表明，房屋的混凝土構(gòu)件的強度等級可評定為C25。




房屋檢測鑒定中心(鞍山市分公司)堅持新發(fā)展理念，遵循“實事求是、守正創(chuàng)新、行穩(wěn)致遠”的工作原則，以服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展和滿足人民對美好生活的向往為發(fā)展方向，圍繞政府、城市和人作文章，傾力打造房屋檢測鑒定中心(鞍山市分公司)，發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，為客戶提供 房屋檢測公司，提供一站式綜合服務(wù)。



伴隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展、社會建設(shè)水平的不斷提高,房屋建筑工程質(zhì)量和其正常使用功能的優(yōu)劣直接影響到了居民的生命、財產(chǎn)和生活質(zhì)量。房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測鑒定是評估、解決工程建設(shè)中質(zhì)量問題的重要的途徑方式。1、混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計方案應(yīng)符合下列要求：（1）選用合理的結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件形式和布置；（2）結(jié)構(gòu)的平、立面布置宜規(guī)則，各部分的質(zhì)量和剛度宜均勻、連續(xù)；（3）結(jié)構(gòu)傳力途徑應(yīng)簡捷、明確，豎向構(gòu)件宜連續(xù)貫通、對齊；（4）宜采用超靜定結(jié)構(gòu)，重要構(gòu)件和關(guān)鍵傳力部位應(yīng)增加冗余約束或有多條傳力途徑；（5）宜采取減小偶然作用影響的措施。




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