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以報價的合理性以及擬簽訂合同條款與相關(guān)方面的一致性為標(biāo)準(zhǔn)對遼寧鞍山工程預(yù)算控制價進(jìn)行審核。主要審核方式包括兩個方面:①對報價清單的工程量與發(fā)標(biāo)清單進(jìn)行審核,檢驗二者的相關(guān)內(nèi)容是否相互佐證、相互符合。對暫列金、暫定價、稅金、規(guī)費(fèi)等內(nèi)容進(jìn)行審核,檢查其是否符合規(guī)定的要求。避免投標(biāo)價格的不合理以及報價的不平衡現(xiàn)象發(fā)生。②正常程序中,遼寧鞍山工程預(yù)算文件對擬簽訂承包條款具有制約性,合同價款必須依據(jù)中標(biāo)文件的造價進(jìn)行,因此,在遼寧鞍山工程預(yù)算審核的過程中要保證擬簽訂承包條款與遼寧鞍山工程預(yù)算文件之間具有一致性,合同價款與中標(biāo)文件的主要造價相符。另外,對遼寧鞍山工程預(yù)算的審核工作還必須注意擬簽訂合同條款的完整性,不能遺漏遼寧鞍山工程預(yù)算文件要求之外的條款,并要保證其公平性,不能遺漏針對投標(biāo)不平衡報價的風(fēng)險控制條款,且要保證其考慮周全。對遼寧鞍山工程預(yù)算控制價進(jìn)行核實。主要需進(jìn)行幾個步驟:①依據(jù)工程設(shè)計圖紙內(nèi)容核實清單組價的消耗量。②依據(jù)核實過的消耗量定額基價及材料設(shè)備信息價核實清單綜合單價。③根據(jù)費(fèi)用定額核實各項取費(fèi)。在進(jìn)行工程價的審核之前,要先了解把握工程圖紙的內(nèi)容。然后依據(jù)具體實施過程中工作的細(xì)致程度以及所需的時間,所需的人力資源以及實際的審核人員,結(jié)合工程量與工程圖紙的難易程度進(jìn)行審核方法的選擇。在進(jìn)行工程量的審核方案的選取時,要依據(jù)科學(xué)、合理的原則,依據(jù)計量規(guī)則由到場的遼寧鞍山工程預(yù)算審核人員進(jìn)行計量。要加強(qiáng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在相關(guān)工作的審核中的作用。另外,對隱蔽工程的審核,如果缺乏考量的相關(guān)對象內(nèi)容,可以對工程驗收記錄進(jìn)行分析。
雖然遼寧鞍山工程預(yù)算有很多影響因素,但建設(shè)單位管理始終貫穿其中,是遼寧鞍山工程預(yù)算的核心所在。因此,首先建設(shè)單位必須將造價管理放在首位,做好前期規(guī)劃等各項工作。其次是工程設(shè)計,要求從源頭上把控造價,為后續(xù)施工提供可靠支撐。再次是工程施工及管理,其是造價管理與控制的屏障。 應(yīng)加強(qiáng)信息采集與分析,盡早了解政策變化與市場波動,這對造價控制意義重大。遼寧鞍山工程預(yù)算的控制與管理貫穿于工程建設(shè)的始終,本文從工程招投標(biāo)準(zhǔn)備、工程結(jié)算、審計等方面來介紹遼寧鞍山工程預(yù)算的控制方法,目的是更好的對遼寧鞍山工程預(yù)算進(jìn)行有效地控制,從而節(jié)約整個遼寧鞍山工程預(yù)算。不管是對于工程量還是遼寧鞍山工程預(yù)算都有一套統(tǒng)一定額來確定的技術(shù)方法。這種方法使得在確定造價的過程中不是首先從建設(shè)項目實際所需開展的活動入手和由此確定所需消耗的資源多少,而是先從 或地方以及行業(yè)主管部門制定的統(tǒng)一定額入手,忽略了建設(shè)項目造價形成過程的基本事實,即只有開展建設(shè)項目活動才會消耗和占用資源,而只有消耗或占用資源才會形成建設(shè)項目的成本或造價。
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工程建設(shè)中由于設(shè)計變更、甲方要求、現(xiàn)場特殊情況等因素的影響,往往造成遼寧鞍山工程預(yù)算工程量和費(fèi)用的變化,對這些特殊情況進(jìn)行簽證是必要的。工程簽證工作是項目結(jié)算的重要依據(jù),直接影響到遼寧鞍山工程預(yù)算的控制管理。闡述工程簽證的內(nèi)容,對現(xiàn)場簽證中存在的問題進(jìn)行分析,提出規(guī)范工程簽證,強(qiáng)化遼寧鞍山工程預(yù)算控制管理的相關(guān)措施,對于工程建設(shè)有一定的指導(dǎo)意義。工程簽證會直接影響工程的造價控制。由于工程建設(shè)項目一般周期長、投資大、不確定因素多,因此遼寧鞍山工程預(yù)算過程中會出現(xiàn)一些特殊情況,如超出合同的工作內(nèi)容以及工程費(fèi)用。工程簽證一般由甲方原因、現(xiàn)場特殊情況、設(shè)計變更等因素造成,是合同雙方在遼寧鞍山工程預(yù)算過程中,對遼寧鞍山工程預(yù)算中出現(xiàn)的特殊情況以及由其引起的工程量和費(fèi)用問題,通過約定或協(xié)商達(dá)成一致并簽字形成文件的行為。工程簽證是合同的補(bǔ)充協(xié)議,為項目結(jié)算提供了依據(jù),是工程全過程造價管理的重要組成成分。數(shù)據(jù)顯示,工程簽證所引起的遼寧鞍山工程預(yù)算價的上升幅度可達(dá)15%-25%。如果不規(guī)范工程簽證管理,將會給遼寧鞍山工程預(yù)算造成大量的資金漏洞。國外的工程簽證一般由監(jiān)理工程師簽字即可,而在我國由于監(jiān)理的權(quán)限和責(zé)任有限,一般是甲方要求三方簽字,并且簽證過程復(fù)雜,這樣做不僅給簽證的管理帶來了一定的困難,還降低了遼寧鞍山工程預(yù)算的效率和進(jìn)度。
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