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工程預(yù)算是工程洽商(即工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證成本控制),由于設(shè)計(jì)考慮不周或甲方更改圖紙,必然會(huì)出現(xiàn)工程洽商,建設(shè)方內(nèi)部應(yīng)對(duì)工程洽商嚴(yán)格控制,因?yàn)榍⑸淌窃斐晒こ填A(yù)算大幅下調(diào)導(dǎo)致工程預(yù)算成本低。項(xiàng)目遼寧鞍山做工程預(yù)算總投資142000萬(wàn)元,其中工程費(fèi)用約85505.97萬(wàn)元,建設(shè)地點(diǎn):經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大軍山南側(cè),招標(biāo)范圍華中科技大學(xué)國(guó)際教育科技創(chuàng)新園區(qū)一期北地塊項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù),主要包含工程項(xiàng)目的成本。本公司建造的固定資產(chǎn)在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起,根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或工程實(shí)際成本等,按估計(jì)的價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),次月起開始計(jì)提折舊,待了竣工決算手續(xù)后再對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行評(píng)估師審計(jì)。工程預(yù)算的發(fā)展前景:隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和遼寧鞍山做工程預(yù)算行業(yè)的迅速增長(zhǎng),土建預(yù)算員崗位需求也在不斷提高。未來(lái),土建預(yù)算員將面臨更廣闊的職業(yè)發(fā)展空間,如有機(jī)會(huì)深耕專業(yè)領(lǐng)域、進(jìn)入管理層等等。同時(shí),在技術(shù)應(yīng)用方面,預(yù)算軟件的智能化和自動(dòng)化特點(diǎn)也將幫助土建預(yù)算員更好地完成各項(xiàng)任務(wù),提高工作效率和質(zhì)量。
審查時(shí)就要認(rèn)真查閱竣工圖,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查,按照實(shí)際發(fā)生情況核實(shí)增減。再者要審查簽證發(fā)生的原因。那些因施工方不按常規(guī)施工,順序顛倒,質(zhì)量不合格造成返工而增加的費(fèi)用,不能列入結(jié)算;施工方為了探索施工速度,提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的技術(shù)革新,也不應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用。另外,投標(biāo)報(bào)價(jià)漏項(xiàng),施工方當(dāng)時(shí)為中標(biāo)未報(bào),而施工時(shí)作為洽商出現(xiàn),也不能增加費(fèi)用。對(duì)于其它費(fèi)用的遼寧鞍山做工程預(yù)算,首先熟悉施工協(xié)議合同,了解施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)、企業(yè)所在地,承包方式,結(jié)算方式等。按工程類別劃分費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),要注意審查工程類別,防止類別低的工程選套類別高的工程費(fèi)率。其次,是取費(fèi)基數(shù)的審查。按現(xiàn)行規(guī)定,建筑工程通常以定額直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ);安裝工程以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。審查時(shí)注意計(jì)算基礎(chǔ)是否準(zhǔn)確,防止用定額直接費(fèi)代替定額人工費(fèi)作為基礎(chǔ)。基建工程竣工決算標(biāo)志著基本建設(shè)過(guò)程的結(jié)束,以遼寧鞍山做工程預(yù)算公正、權(quán)威的地位對(duì)工程建設(shè)各方面進(jìn)行決算遼寧鞍山做工程預(yù)算可以較為地總結(jié)建設(shè)中好的做法和經(jīng)驗(yàn),客觀反映建設(shè)過(guò)程中存在的問題和應(yīng)吸取的教訓(xùn),對(duì)提高建設(shè)工程的管理水平起到了幫扶作用。主要研究綠化工程造價(jià)遼寧鞍山做工程預(yù)算方法,從前期遼寧鞍山做工程預(yù)算、設(shè)計(jì)階段遼寧鞍山做工程預(yù)算、綠化施工現(xiàn)場(chǎng)遼寧鞍山做工程預(yù)算、工程結(jié)算遼寧鞍山做工程預(yù)算等方面對(duì)這個(gè)問題進(jìn)行了研究,綠化工程是提高城市生活質(zhì)量的主要措施,綠化工程造價(jià)遼寧鞍山做工程預(yù)算工作是保證綠化工程施工質(zhì)量,節(jié)約建設(shè)成本的必要手段。我國(guó)的城鎮(zhèn)化水平不斷提高,小型城市發(fā)展為大型城市,大型城市發(fā)展為超大型城市,小城市彼此連接,擁擠的鋼鐵森林難以為人們營(yíng)造一種自然歸屬感,所以城市綠化工程成為了城市景觀重要的組成部分,城市的綠化水平也成為了衡量一個(gè)城市發(fā)達(dá)程度的重要指標(biāo)。本文從綠化工程的造價(jià)遼寧鞍山做工程預(yù)算方面入手,對(duì)綠化工程的建設(shè)提出了幾點(diǎn)意見。
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