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以下是:貴州安順永安工程預(yù)算的圖文介紹

集貫工程造價咨詢(安順市分公司)位于開創(chuàng)云谷D106,專業(yè)生產(chǎn) 【做工程結(jié)算】等產(chǎn)品。 公司始終遵循“以市場為導(dǎo)向,以客戶為中心的經(jīng)營理念”為客戶提供的服務(wù)。我公司生產(chǎn)的產(chǎn)暢銷全國各地,本公司技術(shù)力量雄厚,生產(chǎn)工藝先進,檢測設(shè)備完善,產(chǎn)品性能卓越。堅持以人為本,為客戶提供的**服務(wù)。 公司一貫堅持“用戶至上,質(zhì)量至上,信譽至上,服務(wù) 至上”的經(jīng)營策略,以實現(xiàn)出廠產(chǎn)品質(zhì)量符合要求。公司自成立以來,一直以質(zhì)量求生存,以科技為發(fā)展之本,我們以“求實創(chuàng)新,服務(wù)周到”為宗旨,實現(xiàn)品牌化的市場戰(zhàn)略,建立科研開發(fā)為先導(dǎo)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售和技術(shù)服務(wù)一體化的運營機制。



貴州安順做工程預(yù)算信息化建設(shè)是新時期貴州安順做工程預(yù)算工作發(fā)展的根本要求,要緩解貴州安順做工程預(yù)算人力不足矛盾,提高貴州安順做工程預(yù)算質(zhì)量,就必須貴州安順做工程預(yù)算信息化水平。我國建筑工程貴州安順做工程預(yù)算仍停留在手工貴州安順做工程預(yù)算階段,電算化貴州安順做工程預(yù)算進展緩慢,硬件配置滯后,沒有確立電子數(shù)據(jù)貴州安順做工程預(yù)算查詢、分析、取證和保密制度,在貴州安順做工程預(yù)算資源共享上還沒有制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。貴州安順做工程預(yù)算在貴州安順做工程預(yù)算信息化建設(shè)中具有樞紐作用,但部分建筑企業(yè)未完成與貴州安順做工程預(yù)算的網(wǎng)絡(luò)對接,信息互通不暢,網(wǎng)絡(luò)輔助貴州安順做工程預(yù)算效率低下,無法有效規(guī)避貴州安順做工程預(yù)算風(fēng)險。除此以外,建筑工程貴州安順做工程預(yù)算隊伍的整體素質(zhì)不高,人員結(jié)構(gòu)存在老齡化傾向,貴州安順做工程預(yù)算人員的計算機、會計電算化等知識匱乏,工作能力薄弱,無法滿足貴州安順做工程預(yù)算工作開展的要求。建筑工程貴州安順做工程預(yù)算內(nèi)容煩瑣、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜,僅憑事后貴州安順做工程預(yù)算難以對整個項目流程進行妥善監(jiān)管,對此應(yīng)擴大非現(xiàn)場貴州安順做工程預(yù)算規(guī)模,發(fā)揮貴州安順做工程預(yù)算資源的集約化優(yōu)勢,重視事中和事后貴州安順做工程預(yù)算,搭建節(jié)點動態(tài)調(diào)整的全過程貴州安順做工程預(yù)算平臺。要以監(jiān)測、透明治理為目標(biāo)設(shè)計平臺功能,確保平臺擁有較廣的輻射面和完整的閉環(huán)管理架構(gòu),依托平臺實現(xiàn)貴州安順做工程預(yù)算工作常態(tài)化。為 限度發(fā)揮貴州安順做工程預(yù)算作用,應(yīng)建立風(fēng)險導(dǎo)向的貴州安順做工程預(yù)算技術(shù)模型,對建筑企業(yè)的委托貴州安順做工程預(yù)算動機、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況、項目可行性等內(nèi)容進行風(fēng)險評估,按照風(fēng)險層級做到合理把控,將預(yù)期風(fēng)險損失控制在 程度內(nèi)。




建設(shè)單位將某些子項分包給不同的施工單位有的是無奈之舉。就象我在另外的文章中說的那樣,建設(shè)單位對于挑選隊伍有時是沒有決定權(quán)的。建設(shè)單位看中的隊伍有時不一定中標(biāo),而中標(biāo)的單位有時在某項上的技術(shù)的確不怎么樣。比如,防水工程,就要找相對技術(shù)成熟的分包商來做;某些外裝飾對于一般土建單位不一定做的好,也只有找專業(yè)的裝飾隊伍分包,等等。總之不能一概而論。至于指定基建材料、指定材料供貨商,如果在合同中已經(jīng)明確,也無可厚非。如果在合同中沒有加以明確,施工單位又加以認可的話,也不必大驚小怪。不過,一般施工單位心中總是不是很愿意,畢竟材料占了工程造價的60%-70%,其中的利潤自然可觀。一個是建設(shè)單位自己采購的確可以降低成本,另一個有時施工單位采購的材料的確不過關(guān),如果在合同中沒有對于品牌、型號、材質(zhì)加以明確的話,施工單位采購進來的材料一般都不是很好的。建設(shè)單位對這方面加以控制的話也可以理解。因為結(jié)算時一般以信息價和市場價調(diào)整,而信息價的利潤幅度還是又的,市場價又難以把握,就象該文作者自己說的那樣,所以建設(shè)單位此舉說是控制成本也可以理解。作者把這些都看成時不正常的舉動,未免太偏頗了。材料成本難以確定?,F(xiàn)階段建筑材料市場不規(guī)范,價格混亂。材料材質(zhì)相同,價格不同;產(chǎn)地不同,價格不同;渠道不同,價格不同。市場價格差異懸殊,我們在貴州安順做工程預(yù)算過程中感覺到材料實際價格無法核實,成本難以測定。即使是審核其原始購貨發(fā)票,也由于外部建筑材料市場的混亂使得真?zhèn)坞y辨,況且回扣與折扣普遍,幅度不同,更增加其難度。



參與分包工程合同條款審查。審查分包工程合同條款,主要審查合同價格條款和材料供應(yīng)條款及質(zhì)量保修條款。審查復(fù)核分包合同簽約價格或費率是否為中標(biāo)價格或費率;分包合同中材料供應(yīng)條款是否明確甲供料的供應(yīng)方式及自購料的質(zhì)量、購買程序和驗收程序是否合規(guī),竣工結(jié)算時費用的計取方式;質(zhì)量責(zé)任保修年限和保修金額是否符合 相關(guān)規(guī)定。對分包工程合同履行過程的事中貴州安順做工程預(yù)算監(jiān)督是分包工程全過程跟蹤貴州安順做工程預(yù)算的第二步。貴州安順做工程預(yù)算的重點是分包工程量計量、施工現(xiàn)場變更、材料使用等貴州安順做工程預(yù)算要素工程量計量的準(zhǔn)確性,現(xiàn)場簽證的真實性。工程量的大小決定著分包工程的終造價,是確定分包工程造價的根本。工程量的準(zhǔn)確性,將直接決定著分包工程的貴州安順做工程預(yù)算質(zhì)量。事中貴州安順做工程預(yù)算監(jiān)督就是要突出對分包工程實施過程的貴州安順做工程預(yù)算,強調(diào)變更簽證工作量的現(xiàn)場貴州安順做工程預(yù)算。內(nèi)審人員要按施工階段定期或不定期地深入施工現(xiàn)場,對實際發(fā)生的工程量,進行現(xiàn)場丈量和取證核實,落實變更簽證確認程序和內(nèi)容的合理性,是否存在違規(guī)簽證,虛增工程量,提高分包工程量的真實性和準(zhǔn)確性。監(jiān)督材料使用,審核材料費用。建筑材料是建筑工程的主要組成部分,費用占到工程造價的60%~70%。內(nèi)審人員必須要深入施工現(xiàn)場,對建筑材料的質(zhì)量和使用進行現(xiàn)場調(diào)研。分包合同約定甲方供應(yīng)的材料,分包單位是否自行采購,確因特殊情況需自行采購,是否經(jīng)總承包單位同意,總承包單位是否出具采購委托單,采購價是否超過甲供材料價。分包工程竣工結(jié)算貴州安順做工程預(yù)算是分包工程全過程跟蹤貴州安順做工程預(yù)算的第三步,是對分包工程造價的終確定。分包工程造價的合理性和準(zhǔn)確性,直接體現(xiàn)著分包工程的貴州安順做工程預(yù)算質(zhì)量和貴州安順做工程預(yù)算成果嚴(yán)格復(fù)核結(jié)算工程量。對結(jié)算工程量要嚴(yán)格審查和準(zhǔn)確計算,將工程量的計算及變更簽證的確認作為貴州安順做工程預(yù)算重點,注意工程量的重復(fù)和多計,增強對虛假變更簽證的辨別力。




工程預(yù)算材料消耗定額的確定方法:現(xiàn)場觀察法、試驗室實驗法、統(tǒng)計分析法、理論計算法。勞動定額的編制方法:技術(shù)測定法、經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計分析法、比較類推法。工程預(yù)算員三步驟:1、首先要學(xué)會識圖:水、電、暖通、消防工程的圖紙識圖;2、學(xué)習(xí)算量,軟件算量+手算;3、學(xué)習(xí)計價,列清單、套定額,學(xué)會做概算、預(yù)算、結(jié)算、審核的造價全流程。貴州安順做工程預(yù)算工程預(yù)算投資各階段包括:1、項目規(guī)劃階段(誤差大于±30%);2、項目建議書階段(誤差±30%以內(nèi));3、初步可行性研究階段(誤差±20%以內(nèi));4、可行性研究階段(誤差±10%以內(nèi))。當(dāng)招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時,招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核,投標(biāo)報價不得低于工程成本。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的為廢標(biāo),工程預(yù)算合同價款調(diào)整分類:法規(guī)變化類、工程變更類、物價變化類、工期索賠類、其他類。貴州安順做工程預(yù)算工程預(yù)結(jié)算的編制內(nèi)容:1、工程竣工資料(竣工圖、簽證、核定單、工程量增單、設(shè)計變更通知);2、竣工結(jié)算說明;3、竣工結(jié)算匯總表(各單位工程結(jié)算造價、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo));4、各單位工程結(jié)算表;5、各種費用匯總表。


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