洗浴選址，懂這些就夠了我們在創(chuàng)業(yè)的過程中往往不知所措,不知創(chuàng)業(yè)從什么地方開始,特別是當自己看到一個項目之后不足如何是好,臨沂費縣不知道可不可行,心里沒有底,所以先要做好項目市場分析。圖片汗蒸房所選場地建筑結構良好，光線充足、通風透氣、除其它功能區(qū)外，可根據(jù)自身投資條件，按所選店面的大小，來確定汗蒸房的預留空間；另外有關形象規(guī)劃，裝修進行的同時，由公司企劃部專職人員為加盟商規(guī)劃整體裝修形象，并提供完整的門頭裝修設計圖及優(yōu)惠券的設計樣稿，配合完成裝修工作等。下面詳細解說一下具體需要考慮的內(nèi)容：壹市場洗浴選址，首先選的是市場，其次是營商環(huán)境，其次才是地段。這里所講的市場，包括三個方面; 1、供需關系圖片A、人口基數(shù)項目周邊5公里之內(nèi)人口密度是多少，2000人/平方公里有沒有。B、市場總量當?shù)鼗蝽椖克趨^(qū)每人人均洗浴(含汗蒸/主題酒店)面積是多少我的經(jīng)驗，人均消費面積0.1m2/人以下屬于尚未開發(fā)市場。C、消費總量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%為休閑消費。越是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，這個數(shù)值越高。這個指標可以在當?shù)卣ぷ鲌蟾婊蛘W(wǎng)站的第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中搜索。如果沒有，看下當?shù)叵丛∶缊F的消費數(shù)據(jù)也可以管中窺豹。以上我們只說了方法，沒有說結論。如果你對某個城市的項目可行性有疑問，可以咨詢我們。2、產(chǎn)業(yè)結構圖片A、經(jīng)營定位同樣是飯店，有賣面條的有賣米飯的，這就是經(jīng)營模式的區(qū)分。看一個城市的洗浴市場還有沒有機會，首先看供需關系，其次是看當?shù)氐捻椖慷ㄎ?。臨沂費縣B、產(chǎn)業(yè)周期每個城市的洗浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，產(chǎn)業(yè)機構，消費水準各不相同。比如沿海的和內(nèi)地的，一線城市和三四線城市的發(fā)展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投資結構看看當?shù)爻鞘?，都是些什么人，什么機構在投資洗浴。3、消費文化我所理解的消費文化，分三個層面：A、消費習慣 B、消費認知 C、消費體驗貳環(huán)境1、營商環(huán)境作為重資產(chǎn)投資的洗浴，一定要首先考察當?shù)氐臓I商環(huán)境。2、人力環(huán)境這幾年投資者頭疼的是招聘服務員。人力成本居高不下，進而降低了服務體驗。3、地方保護這樣的例子不多。但確有發(fā)生，欺生，也要考慮。圖片叁選址1、產(chǎn)權明晰A、軍產(chǎn)房不能租賃，或許當?shù)乜梢裕M可能不租，防患于未然。B、集體房：無論村集體還是生產(chǎn)大隊，往往沒有房本，屬于臨建房。沒有消防手續(xù)，需要具體問題具體分析。臨沂費縣汗蒸房安裝公司C、臨建房：自己有地，沒有手續(xù)直接建的房產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)沒有保障。D、工業(yè)用房：不能商業(yè)，土地規(guī)劃和城市規(guī)劃不符。E、文教用房：沒有嚴格限定，但有些城市執(zhí)法很嚴格，城市規(guī)劃是辦公樓也不能商用，但是有些城市則彈性很大。F、包租房：開發(fā)商把房子賣出去以后，包房租。G、城市規(guī)劃改造：每個城市都有城市改造規(guī)劃，要順應規(guī)劃分析環(huán)境。圖片2、建筑主體A、建筑為框架結構。B、建筑層高沒有嚴格要求，適宜的高度是4200以上，我們也做過3300mm高的。C、柱距，沒有嚴格限定，7500mm以上。D、樓層，地下室、四樓及以上消防要求很嚴格，除非萬不得已，選一二三樓E、加固，樓板荷載為200-400kg/m2，浴池部位可以加固解決。圖片3、消防手續(xù)理論上只有具備了《建筑主體消防驗收合格意見書》的房產(chǎn)，才有出租權限。如果沒有，需要具體問題具體分析。圖片4、交通A、門口不能有夜市等影響交通因素。B、門前道路交通順暢，不得有交通堵塞。C、停車位配置1部/100m2，也就是說5000m2，低配要50個車位。圖片5、環(huán)評常見的問題是樓上住戶，選址在底商。會對樓上有噪音等污染，環(huán)評不好通過，這種情況盡量避免。圖片對于想要經(jīng)營汗蒸房的人而言，首先要做的就是考慮周全，根據(jù)上述描述制定出選址及經(jīng)營方案。把成本計算列入位來考慮，看下自己的承受能力有多大，是否有過類似的經(jīng)營經(jīng)驗，在汗蒸工程的選擇上也要格外慎重。臨沂費縣汗蒸房安裝公司

蒸房項目承建安裝所需要的材料都有哪些？御蒸堂汗蒸設備有限公司結合十多年的汗蒸房材料生產(chǎn)及汗蒸房項目承建安裝經(jīng)驗特將需要的核心汗蒸房材料及輔助汗蒸房材料總結如下：一、汗蒸房的核心材料配置　　1.溫控系統(tǒng)：智能液晶溫控器、溫控線、溫控探頭；　　　2.能量地磚：電氣石地磚、砭石地磚、玉石地磚； 3.能量粉體：負離子粉（純）、電氣石粉（純）、遠紅外粉（純）、復合能量粉（7種混合）；　　4.加熱系統(tǒng)：韓國電熱膜（汗蒸房專用）、紫銅鍍銀連接端子、韓國絕緣膠泥、高溫線（4㎡）；汗蒸房安裝　 5.功能靠背：鍺石靠背、負離子球靠背、黃土球靠背；　　6.保溫防水：韓國布基膠帶、保溫擠塑板（高密度）、PAP鋁塑隔熱反射膜。7.功能頂面：托瑪琳金絲能量棉、托瑪琳黃金被、托瑪琳頂棚布；　　8.功能燈：負離子燈、遠紅外燈、鹽晶燈、鹽晶磚（配LDE燈帶）、鹽晶爐（配LDE燈帶）；　　9.功能墻面：鍺石墻面、托瑪琳能量棉、托瑪琳竹簾（或噴繪、提花）、托瑪琳墻布、硅膠能量片；　二、汗蒸房輔助材料配置　　1.裝修類：雕花木格，石膏板、木方、木線條、凳子板、馬釘、直釘、鋼釘、鐵釘、自攻絲；　　2.電器類：電源控制箱、空氣開關、照明開關、照明燈線（2.5㎡高溫線）、暗線盒、頂燈、筒燈、壁燈，鋁燈座、排氣扇；3.其他材料：普通膠帶、水泥、沙子。每年的汗蒸房都在不停地更新升級，汗蒸房所用的材料跟安裝流程都會變化，但汗蒸一直引領養(yǎng)生行業(yè)的發(fā)展，想要經(jīng)營好一家汗蒸房需要不斷地學習更新才可穩(wěn)定的活下去。