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以下是:貴州畢節(jié)做工程預算一覽表的圖文介紹
合理確定工程造價費用構(gòu)成結(jié)構(gòu)和貴州畢節(jié)做工程預算定額。根據(jù)產(chǎn)品價值構(gòu)成分析,貴州畢節(jié)做工程預算造價有三個組成部分:物質(zhì)消耗支出、勞動報酬支出、盈利,貴州畢節(jié)做工程預算造價應充分反映產(chǎn)品價值構(gòu)成的三個方面。目前采用的工程造價費用構(gòu)成,將勞動消耗部分人為劃分為兩部分,即生產(chǎn)工人勞動消耗計入直接費用,管理人員的勞動消耗計入間接費用和現(xiàn)場經(jīng)費,這樣就造成了貴州畢節(jié)做工程預算取費的復雜性。隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,應將物化勞動與活勞動區(qū)分開來,使預算費用結(jié)構(gòu)變得更加簡單、易操作,有利于企業(yè)用工制度改革,使我國貴州畢節(jié)做工程預算造價費用構(gòu)成符合國際化的標準。貴州畢節(jié)做工程預算定額是關(guān)系建筑安裝產(chǎn)品的生產(chǎn)消耗、社會條件、生產(chǎn)力水平的數(shù)量關(guān)系。在市場經(jīng)濟條件下的生產(chǎn)關(guān)系更加適應現(xiàn)階段我國生產(chǎn)力的發(fā)展要求,能 限度地降低勞動消耗。但是目前基本建設的立法、工程建設管理體制、企業(yè)的管理水平、勞動人事制度及建筑市場的規(guī)范化等方面,尚存在著諸多不完善的地方,它們在不同程度上影響著建筑安裝產(chǎn)品生產(chǎn)消耗量標準的制訂。加強貴州畢節(jié)做工程預算的監(jiān)督和校審。首先要分清貴州畢節(jié)做工程預算校審的階段和重點,制訂出貴州畢節(jié)做工程預算校審程序,明確發(fā)包方、承包方、工程造價管理部門、貸款銀行、預算中介機構(gòu)在貴州畢節(jié)做工程預算校審中的職能和責任;其次要嚴明貴州畢節(jié)做工程預算校審工作紀律,防止貴州畢節(jié)做工程預算校審走形式,造成貴州畢節(jié)做工程預算校審形同虛設;再次工程校審人員必須具備豐富的貴州畢節(jié)做工程預算經(jīng)驗,有能力承擔起工程校審的職責。
作為建筑工程中的重要環(huán)節(jié),貴州畢節(jié)做工程預算的預算和管理是相當重要的。貴州畢節(jié)做工程預算的預算和管理一般包括了投資估算、合同承包價、預算造價管理、結(jié)算價管理和竣工結(jié)算管理等幾個階段的造價預算和管理。想要順利進行貴州畢節(jié)做工程預算的預算和管理,首先就要針對建設方案和設計方案進行優(yōu)化,運用適當?shù)姆椒ê图夹g(shù)將貴州畢節(jié)做工程預算控制在適當?shù)姆秶畠?nèi)。例如在梁工程的預算和審計之時,就要將梁的側(cè)面抹灰面積分項列出。將圈梁、單梁、過梁等列在圖紙之上,確保各項內(nèi)容各個擊破,避免重復計算和漏項的出現(xiàn)。在進行貴州畢節(jié)做工程預算預算和管理的時候一定要具備基礎方法和技巧,各個預算和管理環(huán)節(jié)簡明,確保在保障建筑工程質(zhì)量和速度的基礎上有一個 的經(jīng)濟的預算方案。隨著我國建筑工程管理行業(yè)的發(fā)展,土建工程造價管理及預算也必須走向?qū)I(yè)化道路。在進行貴州畢節(jié)做工程預算的工程量審查之時,必須要將審查重點抓住,針對某些造價和出錯率偏高的工程進行復審,并且對各個項目進行嚴格、合理、科學地審查。例如帶形基礎工程的施工過程中就要將挖基槽土方、填土、砌基礎和做墊層四個項目從上至下劃分開來,按照標準嚴格的工程量計算規(guī)則進行審查。在審查過程中一定要將計算范圍明確出來,審查時務必防止出現(xiàn)重復工程量。在審查中一定要根據(jù)設計圖紙、現(xiàn)場變更和施工難度高低、施工進度快慢等進行。
涂改原始簽證資料或虛列工程項目。有關(guān)單位工作人員在送貴州畢節(jié)做工程預算資料時,私自涂改原始簽證資料或虛列工程項目,企圖蒙混過關(guān) ,達到個人的。因此 ,貴州畢節(jié)做工程預算人員必須仔細對照原始簽證資料,認真核實每一份復印文件的真?zhèn)巍T黾庸こ淌恰柏埬仭陛^多的地方 ,究其原因 ,主要是設計單位設計深度不夠,建設單位責任心不強。有些承包商在“低價中標法”中不計成本得到工程后,為了彌補損失,千方百計增加工程簽證,在利益誘惑下,某些項目管理者亂簽證、補簽證現(xiàn)象嚴重 ,貴州畢節(jié)做工程預算人員一旦認真復核,通常會發(fā)現(xiàn)簽證工程量與實際出入較大。安裝、裝飾及園林工程結(jié)算取定的材料單價和市場行情出入很大,有的甚至“偷梁換柱”。例如某國產(chǎn)燈具安裝材料套用進口材料價格,工地現(xiàn)場的名貴樹種規(guī)格和結(jié)算書的規(guī)格大相徑庭,通過現(xiàn)場勘查取證 ,工程造價水分被大大擠壓出來。重復簽證。重復簽證產(chǎn)生的原因有可能是現(xiàn)場管理人員素質(zhì)不高,對工程定額理解不夠;也有可能是管理人員對工程簽證缺乏嚴肅性,不負責任,放棄了監(jiān)管。例如,某單位在對潛水泵抽水臺班簽證時,另外又簽證了有多少技術(shù)工人、普通工人工日。套用定額不準確,套高不套低。例如某大量土方的挖運工程,套用定額時通常只能套用機械挖土方自卸汽車運輸?shù)挠媰r子目,但在結(jié)算中卻套用只能適用少量土方外運的人工裝運自卸汽車運輸?shù)挠媰r子目,土方造價被大大推高。設計變更增加項目要增加造價,而減少項目的造價卻不扣除,反復計算。例如,有的單位在竣工圖紙上做足文章,只標注增加部分項目,不標注減少部分項目;有的在送審文件中拿走對其不利的資料,以圖蒙混過關(guān),騙取財政資金。私立各種獎勵項目,亂發(fā)各種獎金。貴州畢節(jié)做工程預算中發(fā)現(xiàn),有些建設單位私立各種獎勵項目,有合格獎、監(jiān)理獎、節(jié)約獎、組織獎等等,可謂五花八門,通過細查,有的是變相自我嘉獎,有的是獎給下屬單位,這些獎大都名不符實,都不應計入工造價。例如,某單位在簽訂合同時在條款中要求質(zhì)量等級為“合格”,在另一條款中規(guī)定“達到合格等級獎勵10萬元”,工程質(zhì)量等級達到合格本應是承包商工程建設的基本要求也是其份內(nèi)的事情立這樣的獎項未免有把公共財政資金拱手送人的嫌疑。
對合同內(nèi)、合同外的審查,二者是統(tǒng)一的,相互關(guān)聯(lián)的,合同外的內(nèi)容有些是合同內(nèi)所約定的,有些是依據(jù)建筑領(lǐng)域相關(guān)的法律法規(guī)所產(chǎn)生的。要求審核人員具備相應的專業(yè)素質(zhì)、良好的職業(yè)道德外,扎實做好審前調(diào)查工作,充分了解工程概況,工程招標投標文件中與工程結(jié)算相關(guān)的內(nèi)容,工程施工的大致過程與主要方法,施工合同中與工程結(jié)算相關(guān)條款,與工程結(jié)算相關(guān)的設計變更、施工簽證、竣工圖等竣工驗收資料,深入施工現(xiàn)場掌握 手資料,防止審核人員被送審的結(jié)算書面材料所蒙蔽,有效避免虛增項目蒙混過關(guān),造成工程結(jié)算價格虛高。貴州畢節(jié)做工程預算思路和流程分析側(cè)重于對工程結(jié)算造價的貴州畢節(jié)做工程預算程序的設置,貴州畢節(jié)做工程預算中認真審閱招標文件及招標答疑紀要等,明確合同價的構(gòu)成及結(jié)算價的調(diào)整和扣減項目。特別關(guān)注對設備主材提供方的約定及結(jié)算金額的約定,對投標預留金的約定,對施工過程中尚不明確的基礎土方工程價款的約定和調(diào)整,對工程投標報價中特定的取費項目的具體規(guī)定和約定,對工程投標報價中限制取費項目的約定,對投標報價分包項目配合費的規(guī)定等。
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