四，非結(jié)構(gòu)性裂縫的處理建筑物常見的非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細(xì)，很淺，只發(fā)生在面層，該裂縫在外墻支條線分隔處無貫通現(xiàn)象。龜裂影響美觀，如進(jìn)一步發(fā)展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對于已出現(xiàn)的非結(jié)構(gòu)性裂縫，一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進(jìn)行復(fù)蓋處理。抹灰外墻龜裂防治措施一嚴(yán)格使用抹灰材料。
承重墻拆除加固要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進(jìn)行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質(zhì)。 2，石灰膏。應(yīng)讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應(yīng)保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化，凍結(jié)，風(fēng)化，干硬的石灰膏不準(zhǔn)使用。如用熟石灰粉調(diào)制石灰膏，陳伏期不得少于7天。 3，水泥。水泥是一種無機(jī)水硬性膠凝材料。黃砂。平均粒徑0.35～0.50MM宜用中砂1水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質(zhì)量。所以應(yīng)用安定性合格且有害雜質(zhì)含量較低的普通水泥。如有可能適當(dāng)延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關(guān)成份進(jìn)一步熟化，降低有害成分含量。

所以樓上說的加鋼梁其實(shí)是不的。當(dāng)然如果有相應(yīng)的措施加強(qiáng)連接的話也能達(dá)到，但總體來說磚混結(jié)構(gòu)的抗震都是很薄弱的，只能依靠構(gòu)造措施才提高。老磚混改造現(xiàn)在多的還是坑震加固，因?yàn)槔系拇u混房子里面很多沒有圈梁構(gòu)造柱，所以它們抗側(cè)向力和整體性都很差，一般的加固方法都是做鋼筋混凝土板墻同時看是否存在圈梁構(gòu)造柱，沒有的話就加上，當(dāng)然同時基礎(chǔ)也要做擴(kuò)大加固。
承重墻拆除加固一般的來說，磚混結(jié)構(gòu)的抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計，是圈梁和構(gòu)造柱。具體的加固措施，可以看這本圖集，比較。03SG611：磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)圖集編號03SG611圖集名稱磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)定價中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院圖集咨詢圖集購買內(nèi)容簡介。
單體構(gòu)件加固，結(jié)構(gòu)連接加固及結(jié)構(gòu)總體布局加固等。本圖集按地基基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分分類編排，按單體構(gòu)件，結(jié)構(gòu)連接及總體布局示出。單體構(gòu)件按柱，墻，磚過梁，混凝土大梁，樓板，陽臺，圍護(hù)墻及附屬構(gòu)件等繪制。本圖集的編制，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)鑒定加固標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和規(guī)程，著重于可靠性和適用性。結(jié)構(gòu)功能改造加固包括裂損結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計《磚混結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)》圖集主要內(nèi)容是針對磚混結(jié)構(gòu)工業(yè)與民用建筑及構(gòu)筑物的靜力加固和抗震加固。
結(jié)構(gòu)加固前應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定，明確加固原因，加固內(nèi)容和重點(diǎn)。應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，按可靠，經(jīng)濟(jì)合理原則選擇加固方案。單體構(gòu)件加固一般可以選擇和制定出明確的加固方案。結(jié)構(gòu)總體布局，結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間的連接以及結(jié)構(gòu)整體性加固，則要求對結(jié)構(gòu)的總體受力狀態(tài)和性能進(jìn)行的分析和對比，方能制定出合理的加固方案。
對于磚混結(jié)構(gòu)磚砌條形基礎(chǔ)裂損加固，本圖集提供了補(bǔ)強(qiáng)注漿法，對于地基加固，則有加大基礎(chǔ)底面積法，條形基礎(chǔ)改筏板基礎(chǔ)，錨桿靜壓樁法及樹根樁法等等。磚混結(jié)構(gòu)中墻體加固，本圖集砂漿面層法，鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層法及鋼筋混凝土板墻法，對于柱子加固，則有混凝土圍套法，外包鋼法等。磚砌過梁是磚墻中的薄弱易裂損部份，加固方法有：型鋼托梁，鋼筋混凝土托梁及鋼板楔等。
樓板與屋面板加固有，本圖集給出了粘鋼法，粘貼碳纖維片材加固法，鋼筋混凝土梁加固有粘鋼法，粘貼碳纖維片材法，加筋法，外包鋼法及體外預(yù)應(yīng)力法等。當(dāng)抗震墻布置不均勻，間距過大或不閉合而導(dǎo)致房屋抗震承載力不足滿足要求時，一般應(yīng)采用新增抗震墻并使之閉合的方法進(jìn)行加固。本圖集有新增砌體抗震墻和新增混凝土抗震墻兩種方案供選用。