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參與分包工程合同條款審查。審查分包工程合同條款，主要審查合同價(jià)格條款和材料供應(yīng)條款及質(zhì)量保修條款。審查復(fù)核分包合同簽約價(jià)格或費(fèi)率是否為中標(biāo)價(jià)格或費(fèi)率；分包合同中材料供應(yīng)條款是否明確甲供料的供應(yīng)方式及自購(gòu)料的質(zhì)量、購(gòu)買程序和驗(yàn)收程序是否合規(guī)，竣工結(jié)算時(shí)費(fèi)用的計(jì)取方式；質(zhì)量責(zé)任保修年限和保修金額是否符合 相關(guān)規(guī)定。對(duì)分包工程合同履行過(guò)程的事中湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算監(jiān)督是分包工程全過(guò)程跟蹤湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算的第二步。湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算的重點(diǎn)是分包工程量計(jì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)變更、材料使用等湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算要素工程量計(jì)量的準(zhǔn)確性，現(xiàn)場(chǎng)簽證的真實(shí)性。工程量的大小決定著分包工程的終造價(jià)，是確定分包工程造價(jià)的根本。工程量的準(zhǔn)確性，將直接決定著分包工程的湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算質(zhì)量。事中湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算監(jiān)督就是要突出對(duì)分包工程實(shí)施過(guò)程的湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算，強(qiáng)調(diào)變更簽證工作量的現(xiàn)場(chǎng)湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算。內(nèi)審人員要按施工階段定期或不定期地深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)丈量和取證核實(shí)，落實(shí)變更簽證確認(rèn)程序和內(nèi)容的合理性，是否存在違規(guī)簽證，虛增工程量，提高分包工程量的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。監(jiān)督材料使用，審核材料費(fèi)用。建筑材料是建筑工程的主要組成部分，費(fèi)用占到工程造價(jià)的60％～70％。內(nèi)審人員必須要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)建筑材料的質(zhì)量和使用進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。分包合同約定甲方供應(yīng)的材料，分包單位是否自行采購(gòu)，確因特殊情況需自行采購(gòu)，是否經(jīng)總承包單位同意，總承包單位是否出具采購(gòu)委托單，采購(gòu)價(jià)是否超過(guò)甲供材料價(jià)。分包工程竣工結(jié)算湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算是分包工程全過(guò)程跟蹤湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算的第三步，是對(duì)分包工程造價(jià)的終確定。分包工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，直接體現(xiàn)著分包工程的湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算質(zhì)量和湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算成果嚴(yán)格復(fù)核結(jié)算工程量。對(duì)結(jié)算工程量要嚴(yán)格審查和準(zhǔn)確計(jì)算，將工程量的計(jì)算及變更簽證的確認(rèn)作為湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算重點(diǎn)，注意工程量的重復(fù)和多計(jì)，增強(qiáng)對(duì)虛假變更簽證的辨別力。



道路系統(tǒng)是規(guī)劃布局的骨架，道路的結(jié)構(gòu)布局和走向往往影響著整個(gè)地塊的規(guī)劃總體布局，所以在審核中，應(yīng)注意各條道路的等級(jí)、斷面形式、尺寸、轉(zhuǎn)彎半徑、視距三角形、道路、走向、坡度、中心線控制點(diǎn)坐標(biāo)，出入口方向，道口寬度、停車場(chǎng)位置、停車泊位、出入口距交叉路口距離、消防車道、人防出入口、地下停車庫(kù)出入口、主要出入口疏散空間等相關(guān)要素，是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。臨近立交、道路廣場(chǎng)、道路交叉口的，是否反映出了各類道路紅線、立交及廣場(chǎng)形式及控制范圍。場(chǎng)地內(nèi)規(guī)劃道路網(wǎng)的結(jié)構(gòu)布局尤其應(yīng)考慮地形的豎向變化，其主要出入口應(yīng)注意與周邊城市道路系統(tǒng)在平面和豎向關(guān)系上的相互銜接?？偲矫嬉?guī)劃設(shè)計(jì)中，湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算布局是規(guī)劃的核心，也是規(guī)劃管理人員都非常重視的環(huán)節(jié)。在審核時(shí)，應(yīng)注意核查各類湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算的性質(zhì)、規(guī)模、容積率、密度、朝向、日照、間距、退距、層數(shù)、高度等要素是否符合 規(guī)范要求，是否符合當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)規(guī)劃管理規(guī)定和規(guī)劃技術(shù)管理要求。是否美觀、經(jīng)濟(jì)、，必要時(shí)應(yīng)對(duì)湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算藝術(shù)布局提出合理意見和建議。




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消防及防范設(shè)備安裝工程高層建筑增加費(fèi)按下表的規(guī)定湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算。該費(fèi)用全部為人工工資。安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)屬于人工費(fèi)，它們的湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算式是：安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)＝（各分項(xiàng)工程的人工費(fèi)子目系數(shù)增加費(fèi)中的人工費(fèi)）＊10％。在有害身體環(huán)境中施工增加費(fèi)屬于人工費(fèi)，它們的湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算式是：在有害身體環(huán)境中施工增加費(fèi)＝（各分項(xiàng)工程的人工費(fèi)子目系數(shù)增加費(fèi)中的人工費(fèi)）＊10％。點(diǎn)型探測(cè)器按線制的不同分為多線制、總線制，湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算時(shí)不分規(guī)格、型號(hào)、安裝方式和安裝位置均以“只”為計(jì)量單位。探測(cè)器安裝已包括了探頭和底座的安裝及本體調(diào)試。紅外線探測(cè)器以“對(duì)”為計(jì)量單位，在湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算時(shí)一對(duì)為兩只。定額中包括了探頭支架安裝和探測(cè)器的調(diào)整、對(duì)中線型探測(cè)器其安裝方式為環(huán)繞、正弦及直線綜合考慮，不分線制及其保護(hù)形式，以“m”為計(jì)量單位。定額中未包括探測(cè)器連接的一只模塊和終端，其工程量應(yīng)按相應(yīng)定額另行湖南長(zhǎng)沙做工程預(yù)算。按鈕包括消火栓按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕、氣體滅火起/停按鈕，以“只”為計(jì)量單位，其安裝方式按照在輕質(zhì)墻體和硬質(zhì)墻體上兩種方式綜合考慮，執(zhí)行時(shí)不得因安裝方式不同而調(diào)整。




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