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集貫工程造價咨詢(恩施市分公司)實施以人為本的現(xiàn)代化管理體制，注重提高員工的整體素質(zhì)，目前擁有高工35名，中級職稱人員200余人，員工1000余人，以確保生產(chǎn)的專業(yè)化， 【做工程結(jié)算】產(chǎn)品的高質(zhì)量.本廠承諾時刻向顧客提供精心制作材質(zhì)優(yōu)良的產(chǎn)品，以滿足顧客要求。



審核初始階段，應對施工現(xiàn)場進行踏勘，踏勘現(xiàn)場一般要了解如下內(nèi)容：（1）施工的地理位置、地形地貌、管線設置情況；（2）施工現(xiàn)場的地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況；（3）施工現(xiàn)場的環(huán)境，如交通、供水供電、污水排放等；（4）臨時用地、臨時設施搭建等所占的地方是否充足等。湖北恩施做工程預算工程預算和工程結(jié)算的區(qū)別：1、工程預算兩種含義。 種含義：工程預算是指建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。從這個意義上說，工程預算就是指工程價格。即為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術(shù)勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。通常是把工程預算的第二種含義只認定為工程承發(fā)包價格。它是在建筑市場通過招投標，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認可的價格。2、工程結(jié)算，是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù)；也是工程招投標報價和確定工程預算的主要依據(jù)。湖北恩施做工程預算工程預決算通常的分析方法有：（1）單方造價指標法。通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準確性。（2）分部工程比例?；A、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費的比例。（3）專業(yè)投資比例。土建、電氣、采暖通風等各專業(yè)占總造價的比例。（4）工料消耗指標。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。




設計階段是綠化工程建設中非常關鍵的一個環(huán)節(jié)，施工圖是整個工程建設的主要依據(jù)，設計圖的質(zhì)量對工程施工和造價控制都有著決定性的影響。進行施工圖湖北恩施做工程預算應該重點考察是否存在反季栽種苗木。反季節(jié)栽種的苗木價格成本較高，而且種植和養(yǎng)護的成本也相應上升，并且即便采用了必要的技術(shù)措施，苗木的成活率仍然難以保證，所以進行施工圖湖北恩施做工程預算應該對其進行重點檢查。與此同時要檢查苗木品種規(guī)格的合理性，如果湖北恩施做工程預算過程發(fā)現(xiàn)設計方案對本地的土壤氣候條件等因素考慮不周需要及時上報，避免因此造成苗木集中死亡，導致綠化建設成本增加。除此之外，還要審查施工圖的審查審批程序進展情況，以及設計單位相關資質(zhì)是否齊全，以及是否開展了限額設計、設計過程是否按照規(guī)范進行和設計費收取的合理性。城市綠化工程是近些年才興起的一種建設工程，屬于一種城市建設投資，多以標底編制可能存在一定的不規(guī)范，為此，湖北恩施做工程預算人員需要細致的審查標底和合同內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)標底編制存在重大錯誤或者違規(guī)情況，要及時聯(lián)系建設單位，通過修改合同或者修訂補充協(xié)議的方式著手解決進行招投標審查主要審查建設單位的招標方式是否符合規(guī)定，招標程序、招標文件編制的合法性以及標底編制是否規(guī)范。合同湖北恩施做工程預算主要考察合同是否按照招投標文件進行簽署，以及是否存在違背實質(zhì)性的協(xié)議。




對合同內(nèi)、合同外的審查，二者是統(tǒng)一的，相互關聯(lián)的，合同外的內(nèi)容有些是合同內(nèi)所約定的，有些是依據(jù)建筑領域相關的法律法規(guī)所產(chǎn)生的。要求審核人員具備相應的專業(yè)素質(zhì)、良好的職業(yè)道德外，扎實做好審前調(diào)查工作，充分了解工程概況，工程招標投標文件中與工程結(jié)算相關的內(nèi)容，工程施工的大致過程與主要方法，施工合同中與工程結(jié)算相關條款，與工程結(jié)算相關的設計變更、施工簽證、竣工圖等竣工驗收資料，深入施工現(xiàn)場掌握 手資料，防止審核人員被送審的結(jié)算書面材料所蒙蔽，有效避免虛增項目蒙混過關，造成工程結(jié)算價格虛高。湖北恩施做工程預算思路和流程分析側(cè)重于對工程結(jié)算造價的湖北恩施做工程預算程序的設置，湖北恩施做工程預算中認真審閱招標文件及招標答疑紀要等，明確合同價的構(gòu)成及結(jié)算價的調(diào)整和扣減項目。特別關注對設備主材提供方的約定及結(jié)算金額的約定，對投標預留金的約定，對施工過程中尚不明確的基礎土方工程價款的約定和調(diào)整，對工程投標報價中特定的取費項目的具體規(guī)定和約定，對工程投標報價中限制取費項目的約定，對投標報價分包項目配合費的規(guī)定等。



湖北恩施做工程預算是指定項目計劃、編制工程投資、進行招投標、合同簽訂和貸款的前提和依據(jù)。湖北恩施做工程預算管理可以提高企業(yè)綜合的經(jīng)濟效益，合理的控制盒指定項目的工程造價，在確保項目工程成本造價準確性方面起到非常重要的作用。建筑單位想要在競爭中立于不敗之地，需要先從湖北恩施做工程預算管理開始入手，使單位能夠達到預計的目標，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，湖北恩施做工程預算管理是形勢所趨，已迫在眉睫。程預算在建筑成本管理中的重要性確保建筑企業(yè)的合理節(jié)稅建筑企業(yè)一般情況下所涉及的主要稅種有企業(yè)所得稅、城建稅和建筑營業(yè)稅等。在這些稅務中，建筑營業(yè)稅的計征比例通常占到營業(yè)收入的3％，按照我國新修訂的《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，凡是納稅人把建筑項目分包給第三單位的，將其所獲取得的全部價款和扣除其支付給第三單位的分包款項之后的余額就是營業(yè)額，按照這一規(guī)定，建筑企業(yè)可進行建筑營業(yè)額的抵扣，從而大大的降低了企業(yè)的稅負；假如企業(yè)的所得稅是依據(jù)企業(yè)全年度的經(jīng)營所得，在進行納稅的調(diào)整繳納時，在進行稅收籌劃方面就會存在一定的空間，例如利用高新企業(yè)的申報等手段，就能達到節(jié)稅的目的，從而減少企業(yè)的稅負。以上這些手段都是要求企業(yè)必須通過做好湖北恩施做工程預算在成本中的管理，科學合理的做好納稅籌劃，利用各項預算指標，找尋納稅籌劃空間，使單位避免一些不必要支出的，避免一些重復的繳稅。




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