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一個工程預(yù)算的內(nèi)容決定了該清單項的工作范圍,一般同定額子目的工程內(nèi)容不太一致,因此,如果不熟悉清單的工程內(nèi)容,就會很容易造成重復(fù)列項或漏項。將工程預(yù)算管理對工程質(zhì)量實行有效控制,并貫穿到工程建設(shè)管理的全過程中去,具體做法是:1)在建設(shè)項目的投資決策階段,首先明確一個質(zhì)量控制目標(biāo);2)在建設(shè)項目的設(shè)計階段,首先要求設(shè)計部門嚴(yán)格按照可行性研究報告批準(zhǔn)的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,不能任意擴大和縮小,要在保證工程質(zhì)量的前提下,應(yīng)用價值工程進行方案優(yōu)化,嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更;3)在建設(shè)工程招標(biāo)階段,嚴(yán)格執(zhí)行 招標(biāo)辦法,要大力推行公開招標(biāo),控制邀請招標(biāo),杜絕議標(biāo);4)在工程項目實施階段,建設(shè)單位和施工單位都要加強對施工全過程的質(zhì)量管理。湖北黃石做工程預(yù)算工程概預(yù)算分三級:單位工程、單項工程和建設(shè)項目總概算,工程概預(yù)算的編制方法: 1、概算定額法(擴大單價法),2、概算指標(biāo)法,3、類似工程預(yù)算法,實行工程量清單計價方式進行報價。施工圖預(yù)算編制方法:工程預(yù)算編制有兩種方法, 種單價法,第二種實物量法,不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料;二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價;三、計算其他各項費用和利稅匯總。
集貫工程造價咨詢(黃石市分公司)自成立至今,憑借在 【做工程結(jié)算】行業(yè)多年的生產(chǎn)經(jīng)驗和完善的售后服務(wù),已形成了以眾多生產(chǎn)企業(yè)為主的客戶群,公司致力于為每個客戶提供 【做工程結(jié)算】解決方案。
工程量是一切費用計算的基礎(chǔ)是審查的重點。實施湖北黃石做工程預(yù)算時,根據(jù)工程量計算規(guī)則和施工圖紙審查工程量,糾正分項工程量計算方面的多算、漏算等不符合定額工程量計算規(guī)則的錯誤。某些施工單位為獲取 利潤,往往抱著僥幸心理在工程量上做文章,把部分造價高的項目,如鋼筋混凝土項目加大,甚至把整個結(jié)算書上幾乎所有項目都加大一點,采取積少成多的手法,從中牟利。因此,必須抓好這一關(guān)鍵環(huán)節(jié),同時還應(yīng)對以下幾個方面給予足夠重視:土方的計算應(yīng)注意原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點的確定值是否合理;砌體的計算應(yīng)注意是否扣除了門窗洞口、空圈、嵌入砌體的構(gòu)件等所占的體積;鋼筋混凝土工程的計算應(yīng)劃分好梁、板、柱等構(gòu)件的界限避免重算;鋼筋工程的計算應(yīng)注意鋼筋的搭接、錨固、彎鉤、彎曲的確定值是否正確;道路工程量應(yīng)注意不規(guī)劃交叉口的面積計算;安裝與裝飾工程量的確定應(yīng)注意按圖紙計算與實地量測相結(jié)合。工程材料費約占工程總價的60%左右,材料價格的高低直接影響工程總造價。隨著建筑市場材料價格的開放,建筑材料的價格變化很大,各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn),使材料的定額預(yù)算價與市場價相差較大,因此,材料價格的湖北黃石做工程預(yù)算對工程決算湖北黃石做工程預(yù)算非常重要。在湖北黃石做工程預(yù)算材料價格時,先要確定湖北黃石做工程預(yù)算材料的材料種類,再審查材料的用量, 審查材料價格,材料價格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場信息價為依據(jù),或經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的,如無以上兩種依據(jù),必須直接審查施工單位實際采購的材料發(fā)票,以此來確定材料價格,對于跨年度施工周期長的工程項目,還應(yīng)注意其材料價格,應(yīng)按施工當(dāng)期價格套用,避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對裝飾工程中所采用的一些新型材料, 沒有明確規(guī)定材料價格,而材料品種規(guī)格較多,價格差別較大,這時必須注意搞好市場調(diào)查,以防以次充好,增大工程造價。
220kV變電站的站區(qū)內(nèi)改擴建工程,招標(biāo)文件規(guī)定施工臨時圍擋應(yīng)符合 有關(guān)規(guī)定要求,同時明確了臨時設(shè)施費、文明施工費為不可競爭費用,由承包人依據(jù)《電網(wǎng)工程建設(shè)預(yù)算編制與計算規(guī)定》(以下簡稱《預(yù)規(guī)》)的相關(guān)費率計取。工程預(yù)算內(nèi)容分為:(一)建設(shè)工程項目概預(yù)算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價;(二)工程概算、預(yù)算、竣工結(jié)(決)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底(或度控制價)、投標(biāo)報價的編制和審核;(三)工程變更及合同價款問的調(diào)整和索賠費用的計算;(四)建設(shè)項目各階段的工程預(yù)算控制;(五)工程經(jīng)濟糾紛的鑒定。湖北黃石做工程預(yù)算工程預(yù)算兩種含義:1、工程投資費用(全部固定資產(chǎn)投資費用);2、工程價格。工程預(yù)算控制原理:1、合理設(shè)置工程預(yù)算控制目標(biāo);2、以設(shè)計階段為重點進行全過程工程預(yù)算控制;3、采取主動控制;4、技術(shù)與經(jīng)濟結(jié)合(是控制工程預(yù)算有效手段)。
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