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【做工程結(jié)算】品種齊全、價格合理,集貫工程造價咨詢(黃石市分公司)實力雄厚,重信用、守合同、保證產(chǎn)品質(zhì)量,以多品種經(jīng)營特色和薄利多銷的原則,贏得了廣大客戶的信任,公司始終奉行“誠信求實、致力服務、唯求滿意”的企業(yè)宗旨,全力跟隨客戶需求,不斷進行 【做工程結(jié)算】產(chǎn)品創(chuàng)新和服務改進。
分包工程計價的湖北黃石做工程預算。對分包工程造價進行合理準確的計價是真實反映分包工程造價的基礎(chǔ),將工程量計算、定額子目套用及費率計取作為分包工程計價湖北黃石做工程預算的湖北黃石做工程預算重點。審查結(jié)算工程量計算的準確性。根據(jù)經(jīng)過多部門竣工驗收而終確認的工程量和工程量計算規(guī)則,審查結(jié)算工程量的計算。工程量計算的是否準確直接影響著分包工程的計價。因此,在審查工作量時應正確劃分項目,按照施工圖的設計說明和 規(guī)定的計算規(guī)則計算,實事求是的反映真實工程量。審查定額子目套用和費率計取的正確性。首先,檢查子目列項的名稱、規(guī)格、計量單位與地區(qū)估價表是否一致,定額換算是否準確;其次,查看定額所列工程內(nèi)容,檢查套用的定額是否重復、高套或錯套。審查取費標準或綜合單價及費率與分包工程合同價格條款約定是否相符,綜合費率是否準確,綜合單價是否正確,套用綜合單價的工程內(nèi)容是否重復、交叉、錯列。分包工程湖北黃石做工程預算方式的選擇。分包工程湖北黃石做工程預算方式的選擇同樣影響著分包工程的湖北黃石做工程預算質(zhì)量。針對分包工程分包的具體特點應采取更加靈活、操作性更強的湖北黃石做工程預算方式。對于工期較短完工較快的分包工程,應采取階段性湖北黃石做工程預算;對于金額較小相互關(guān)聯(lián)的零星分包工程,應集中起來,采取集中性湖北黃石做工程預算;對于工期較長、金額較大、變更較多、較為復雜的分包工程,應采取現(xiàn)場性湖北黃石做工程預算。湖北黃石做工程預算方式可根據(jù)實際情況單獨選擇,也可組合選擇。湖北黃石做工程預算方式的靈活選擇,有助于內(nèi)審質(zhì)量的提高。總之,內(nèi)部湖北黃石做工程預算要深入到分包工程分包的方方面面,滲透到分包工程的每一個重要環(huán)節(jié),通過各基層單位及企業(yè)不同部門的共同協(xié)作,不僅提高了分包工程的內(nèi)審質(zhì)量,而且維護了企業(yè)的經(jīng)濟利益,體現(xiàn)了內(nèi)部湖北黃石做工程預算的效益性特點,充分發(fā)揮了內(nèi)審職能。
工程預結(jié)算索賠費用的組成:①人工費:數(shù)量增多、人工價格上漲、人員窩工。②材料費:數(shù)量增多、材料單價的上漲。③施工機具使用費:如果機械設備是承包人自有設備,一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算;如果是承包人租賃的設備,一般按臺班租金加上每臺班單價分攤的施工機械進出場費計算。④現(xiàn)場管理費:其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費,包括管理人員工資、辦公費、通信費、交通費等。湖北黃石做工程預算建筑工程中安裝工程預算編制主要包括如下幾個方面的內(nèi)容:1.計算工程量;2.套用預算定額,其中要包含定額基價換算;3.工料分析及匯總;4.計算直接費;5.材料價差調(diào);6.計算間接費;7.計算計劃利潤;8.計算稅金;就是匯總工程造價以及編寫編制說明。湖北黃石做工程預算要具體分析哪一種情況延誤是有效的,應依據(jù)以下原則:1、首先判斷造成拖期的哪一種原因是 發(fā)生的,即確定“初始延誤”者,它應對工程拖期負責。在初始延誤發(fā)生作用期間,其他并發(fā)的延誤者不承擔拖期責任。2、如果初始延誤者是發(fā)包人原因,則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既可得到工期延長,又可得到經(jīng)濟補償。3、如果初始延誤者是客觀原因,則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi),承包人可以得到工期延長,但很難得到費用補償。4、如果初始延誤者是承包人原因,則在承包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既不能得到工期補償,也不能得到費用補償。
決策階段控制工程造價的方法一般有:1)進行多方案的技術(shù)經(jīng)濟比較,擇優(yōu)確定 建設方案;2)建立科學決策體系,合理確定投資估算;3)客觀、認真的做好項目評價;4)推行和完善項目法人責任制,從源頭上控制工程項目投資。湖北黃石做工程預算造價員和預算員的區(qū)別如下:一、工作性質(zhì)不同預算員是在工程施工前對工程的投資進行預算工作,造價員是工程完工以后對工程的實際產(chǎn)生的費用進行造價咨詢(審計)工作。造價員也可從事預算工作,但預算員不能從事造價咨詢工作。二、工作單位不同預算員一般是在施工企業(yè)工作,造價員一般是在造價咨回詢企業(yè)工作三、不同預算員是省建設廳印制的,由省建設廳頒發(fā)。造價員是中國造價咨詢協(xié)會(中價協(xié))的,是省造價管理總站頒發(fā)。四、預算員是省建設行業(yè)關(guān)鍵崗位培訓合格,必須參加培訓后考試合格才能發(fā)證。造價員是全國造價員資格,對培訓不做要求。湖北黃石做工程預算工程成本測算方法1.計算工程量。這個工作很簡單,就是一點:統(tǒng)籌計算,事半功倍。2.組綜合單價。這也是影響中標與否的關(guān)鍵一步,特別是很多的工程已經(jīng)開始清單報價,價格的風險對我們施工單位來說更加重要。一定要根據(jù)材料價格信息和已調(diào)查到的人工價格(分攤到里面)。3.測算綜合單價。工程子項很多,但是占造價大部分的就那幾個項目,我一般對這幾個項目進行測算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費)、地磚、外墻高級裝修如干掛。
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