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作為建筑工程中的重要環(huán)節(jié),湖北做工程預(yù)算的預(yù)算和管理是相當(dāng)重要的。湖北做工程預(yù)算的預(yù)算和管理一般包括了投資估算、合同承包價、預(yù)算造價管理、結(jié)算價管理和竣工結(jié)算管理等幾個階段的造價預(yù)算和管理。想要順利進行湖北做工程預(yù)算的預(yù)算和管理,首先就要針對建設(shè)方案和設(shè)計方案進行優(yōu)化,運用適當(dāng)?shù)姆椒ê图夹g(shù)將湖北做工程預(yù)算控制在適當(dāng)?shù)姆秶畠?nèi)。例如在梁工程的預(yù)算和審計之時,就要將梁的側(cè)面抹灰面積分項列出。將圈梁、單梁、過梁等列在圖紙之上,確保各項內(nèi)容各個擊破,避免重復(fù)計算和漏項的出現(xiàn)。在進行湖北做工程預(yù)算預(yù)算和管理的時候一定要具備基礎(chǔ)方法和技巧,各個預(yù)算和管理環(huán)節(jié)簡明,確保在保障建筑工程質(zhì)量和速度的基礎(chǔ)上有一個 的經(jīng)濟的預(yù)算方案。隨著我國建筑工程管理行業(yè)的發(fā)展,土建工程造價管理及預(yù)算也必須走向?qū)I(yè)化道路。在進行湖北做工程預(yù)算的工程量審查之時,必須要將審查重點抓住,針對某些造價和出錯率偏高的工程進行復(fù)審,并且對各個項目進行嚴(yán)格、合理、科學(xué)地審查。例如帶形基礎(chǔ)工程的施工過程中就要將挖基槽土方、填土、砌基礎(chǔ)和做墊層四個項目從上至下劃分開來,按照標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的工程量計算規(guī)則進行審查。在審查過程中一定要將計算范圍明確出來,審查時務(wù)必防止出現(xiàn)重復(fù)工程量。在審查中一定要根據(jù)設(shè)計圖紙、現(xiàn)場變更和施工難度高低、施工進度快慢等進行。
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審查時就要認(rèn)真查閱竣工圖,并進行現(xiàn)場核查,按照實際發(fā)生情況核實增減。再者要審查簽證發(fā)生的原因。那些因施工方不按常規(guī)施工,順序顛倒,質(zhì)量不合格造成返工而增加的費用,不能列入結(jié)算;施工方為了探索施工速度,提高工程質(zhì)量而進行的技術(shù)革新,也不應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)費用。另外,投標(biāo)報價漏項,施工方當(dāng)時為中標(biāo)未報,而施工時作為洽商出現(xiàn),也不能增加費用。對于其它費用的湖北做工程預(yù)算,首先熟悉施工協(xié)議合同,了解施工企業(yè)的資質(zhì)等級、企業(yè)所在地,承包方式,結(jié)算方式等。按工程類別劃分費用標(biāo)準(zhǔn),要注意審查工程類別,防止類別低的工程選套類別高的工程費率。其次,是取費基數(shù)的審查。按現(xiàn)行規(guī)定,建筑工程通常以定額直接費為計算基礎(chǔ);安裝工程以定額人工費為計算基礎(chǔ)。審查時注意計算基礎(chǔ)是否準(zhǔn)確,防止用定額直接費代替定額人工費作為基礎(chǔ)?;üこ炭⒐Q算標(biāo)志著基本建設(shè)過程的結(jié)束,以湖北做工程預(yù)算公正、權(quán)威的地位對工程建設(shè)各方面進行決算湖北做工程預(yù)算可以較為地總結(jié)建設(shè)中好的做法和經(jīng)驗,客觀反映建設(shè)過程中存在的問題和應(yīng)吸取的教訓(xùn),對提高建設(shè)工程的管理水平起到了幫扶作用。主要研究綠化工程造價湖北做工程預(yù)算方法,從前期湖北做工程預(yù)算、設(shè)計階段湖北做工程預(yù)算、綠化施工現(xiàn)場湖北做工程預(yù)算、工程結(jié)算湖北做工程預(yù)算等方面對這個問題進行了研究,綠化工程是提高城市生活質(zhì)量的主要措施,綠化工程造價湖北做工程預(yù)算工作是保證綠化工程施工質(zhì)量,節(jié)約建設(shè)成本的必要手段。我國的城鎮(zhèn)化水平不斷提高,小型城市發(fā)展為大型城市,大型城市發(fā)展為超大型城市,小城市彼此連接,擁擠的鋼鐵森林難以為人們營造一種自然歸屬感,所以城市綠化工程成為了城市景觀重要的組成部分,城市的綠化水平也成為了衡量一個城市發(fā)達程度的重要指標(biāo)。本文從綠化工程的造價湖北做工程預(yù)算方面入手,對綠化工程的建設(shè)提出了幾點意見。
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開發(fā)動態(tài)智能造價信息管理系統(tǒng)。曾有位經(jīng)濟學(xué)家說,建國以來我們 的浪費是信息資源的浪費。在湖北做工程預(yù)算造價領(lǐng)域,這種現(xiàn)象就很突出。目前,政府編制發(fā)行的造價信息只有建材價格信息、有關(guān)造價的文件和一些造價研究文章,而對已建工程造價信息的收集比較缺乏。已建同類工程的造價信息對新建項目的投資確定具有很好的參照和借鑒作用??墒牵瑓s很少有人來做這種具體的基礎(chǔ)資料收集工作。這些信息或是散落在各建設(shè)、設(shè)計、施工單位的檔案柜里,或是存在于一些富有工程經(jīng)驗的技術(shù)人員的腦子里,或是根本就已丟失,不能得到廣泛應(yīng)用,這真是很大的浪費。目前較多企業(yè)在工程項目預(yù)算管理極不規(guī)范。存在著年度預(yù)算項目的編制缺乏依據(jù),由分管領(lǐng)導(dǎo)自行決定。項目實施、執(zhí)行按計劃的少,預(yù)算外的項目多,預(yù)算外項目未明確申報、審批程序,各職能部門的年度費用未分部門做預(yù)算。公司目前對工程項目、費用等年度預(yù)算執(zhí)行情況未考核,無獎懲,預(yù)算管理流于形式,不能發(fā)揮作用等問題。因此,加強工程項目預(yù)算管理就顯得格外重要。工程項目實現(xiàn)利潤 化,是企業(yè)追求的目標(biāo)。加強項目的成本控制已成為施工企業(yè)管理工作十分重要的問題。工程造價系數(shù)表應(yīng)用工程超高系數(shù)時,可先求出符合超高系數(shù)條件的工程人工費占全部工程人工費的百分?jǐn)?shù),在此基礎(chǔ)上求出超高部分人工費,再乘以相對應(yīng)的超高系數(shù),即為該單位工程的工程超高增加費。
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