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代表了全國房地產(chǎn)的調(diào)控力度將依然維持之前的狀態(tài)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱，雖然近出現(xiàn)了部分城市的調(diào)，但是整體看，中央遏制房價上漲的決心不會發(fā)生改變。關(guān)于房住不炒的基調(diào)，2019年中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，要堅持房子是用來住的，不是用來炒的的定位。張大偉認(rèn)為，房住不炒也代表了未來樓市政策將依然打擊投機(jī)。關(guān)于房住不炒的基調(diào)對真實居住的保護(hù)。要堅持房子是用來住的2019年中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出。不是用來炒的的定位。再次明確要求房住不炒。
這對2020年以及未來的樓市調(diào)控都有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。2019年中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，落實因城施策，穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預(yù)期的長效管理調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對中新經(jīng)緯客戶端稱，房住不炒的定位不受市場周期的影響，無論市場好與壞，后續(xù)都會管控。后續(xù)都會管控?zé)o論市場好與壞房住不炒的定位不受市場周期的影響易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對中新經(jīng)緯客戶端稱這對2020年以及未來的樓市調(diào)控都有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預(yù)期同樣也是住建部2020年樓市調(diào)控工作的目標(biāo)。




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多個因素影響2020年汽車市場走勢。包括汽車領(lǐng)域的消費(fèi)政策因落地時滯或效果不及預(yù)期引發(fā)消費(fèi)者觀望，一定程度上延緩購車需求，國六提前實施和增值稅下調(diào)，引發(fā)消費(fèi)者對進(jìn)一步降價的預(yù)期。尤其是第六階段排放標(biāo)準(zhǔn)提前實施對汽車市場造成巨大沖擊。這次排放標(biāo)準(zhǔn)切換提前期較長。同時，實施區(qū)域多，影響面積大，對消費(fèi)者心理，廠家排產(chǎn)和經(jīng)銷商都帶來巨大影響。
而中高端市場并未受到影響，保持低速增長。中汽協(xié)數(shù)據(jù)顯示，自主品牌乘用車市場份額持續(xù)下降。2019年1-11月，中國品牌乘用車市場份額為38.9%，同比下降三個百分點(diǎn)。付炳鋒認(rèn)為，這與消費(fèi)市場對低端車型的消費(fèi)需求減少有很大的關(guān)聯(lián)。中國汽車工業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長兼付炳鋒強(qiáng)調(diào)。2018年中國汽車市場產(chǎn)銷量同比下降8%。多數(shù)銷量的損失體現(xiàn)在低端市場。尤其是10萬元以下車型市場降幅明顯。這部分消費(fèi)群體對價格為敏感。



近日，中國汽車工業(yè)協(xié)會（簡稱中汽協(xié)）發(fā)布2019年及2020年車市預(yù)測報告，預(yù)計2019年中國市場汽車銷量2583萬輛，同比下降8%，預(yù)計2020年汽車銷量小幅下降2%，銷量正增長拐點(diǎn)或出現(xiàn)在2023年。業(yè)內(nèi)分析人士指出，影響車市的負(fù)面因素將逐漸弱化。2028年銷量將達(dá)到3300萬輛，千人汽車保有量接近290輛。
值得關(guān)注的是，豪華車銷量逆市增長，顯示出消費(fèi)升級的趨勢。同時，二手車市場表現(xiàn)好于新車市場。專家指出，汽車產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入存量市場階段，以產(chǎn)品為導(dǎo)向的汽車產(chǎn)業(yè)鏈模式已不可持續(xù)，必須對其進(jìn)行重構(gòu)。要盤活存量來拉動增量，提高置換率拉動新車銷售，增強(qiáng)新車和二手車兩大市場的互動性。汽車產(chǎn)業(yè)要建立以客戶價值為中心的生態(tài)圈，汽車生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)改變生產(chǎn)方式，更加關(guān)注渠道的發(fā)展。




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