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集貫工程造價咨詢(江蘇省分公司)本著“誠信,務(wù)實,創(chuàng)新”的經(jīng)營理念,承蒙廣大客戶的支持與厚愛,在近幾年的時間得到了良好的發(fā)展,并不斷的總結(jié) 【做工程結(jié)算】經(jīng)驗,整合優(yōu)勢,持續(xù)改進,不斷順應(yīng)市場需求,以品質(zhì) 【做工程結(jié)算】產(chǎn)品及服務(wù)回饋社會。



需要做安裝工程預(yù)算的平面圖包含:a、應(yīng)根據(jù)建筑平面圖的不同繪制相應(yīng)的平面圖;b、首層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層的平面圖必須繪制;c、平面圖中應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間布置繪制各種管線;d、立管位置及標(biāo)號應(yīng)表示清楚,給排水系統(tǒng)標(biāo)號應(yīng)表示清楚,與系統(tǒng)圖保持一致;e、給排水出建筑物橫向干管應(yīng)標(biāo)注管徑和平面具體位置尺寸;f、房間名稱應(yīng)標(biāo)注清楚;g、平面圖如果表示不清楚,應(yīng)繪制大樣圖;h、水表安裝,消火栓安裝應(yīng)繪制大樣圖;i、屋面水箱配管應(yīng)繪制大樣圖。江蘇做工程預(yù)算預(yù)制砼工程量計算規(guī)則:(1)計算規(guī)則預(yù)制砼工程量,一般均以工程預(yù)算編制圖示尺寸的實際體積乘以相應(yīng)的損耗率計算工程量,不扣除板內(nèi)鋼筋、鐵件及小于0.3×0.3m以內(nèi)孔洞所占體積。(2)計算公式預(yù)制鋼筋砼樁體積=圖示體積×1.02,其他各類預(yù)制砼構(gòu)件=圖示體積×1.015。工程量計算規(guī)則(1)預(yù)制樁按樁全長(包括樁尖)乘以樁斷面以體積計算。(2)灌注樁中用到的預(yù)制樁尖,按虛體積(不扣除樁尖虛體積部分)計算其工程量。(3)預(yù)制小型池槽按外型體積計算其工程量,不扣除孔洞所占體積。(4)預(yù)制漏花按外圍面積乘以厚度以體積計算。不扣除孔洞的體積。(5)窗臺板、隔板、欄板、灶臺板、案板的砼套用小型構(gòu)件砼子目。




當(dāng)江蘇做工程預(yù)算物各層的房間布置不同時應(yīng)分別畫出各層平面圖;若江蘇做工程預(yù)算物的各層布置相同,則可以用兩個或三個平面圖表達(dá),即只畫底層平面圖和樓層平面圖(或頂層平面圖)。此時樓層平面圖代表了中間各層相同的平面,故稱標(biāo)準(zhǔn)層平面圖。因江蘇做工程預(yù)算平面圖是水平剖面圖,故在繪制時,應(yīng)按剖面圖的方法繪制,被剖切到的墻、柱輪廓用粗實線(b),門的開啟方向線可用中粗實線(0.5b)或細(xì)實線(0.25b),窗的輪廓線以及其他可見輪廓和尺寸線等用細(xì)實線(0.25b)表示?!兑?guī)范》圖樣中的某一局部或構(gòu)件,如需另見詳圖,應(yīng)以索引符號索引。索引符號是由直徑為10mm的圓和水平直徑組成,圓和水平直徑均應(yīng)以細(xì)實線繪制。指北針常用來表示江蘇做工程預(yù)算物的朝向。指北針外圓直徑為24mm,采用細(xì)實線繪制,指北針尾部寬度為3mm,指北針頭部應(yīng)注明“北”或“N”字。屋頂檐口、檐溝、屋頂坡度、分水線與落水口的投影,出屋頂水箱間、上人孔、消防梯及其他構(gòu)筑物、索引符號等。




工程預(yù)算編制工作具體步驟如下:(1)準(zhǔn)備資料。在編制預(yù)算之前,要準(zhǔn)備好施工圖紙、施工方案或施工組織設(shè)計,圖紙會審記錄、工程預(yù)算定額、施工管理費和其他費用定額、材料、設(shè)備價格表、各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料等編制施工圖預(yù)算所需的資料。(2)熟悉施工圖紙,了解施工現(xiàn)場。施工圖紙是編制預(yù)算的工作對象,也是基本依據(jù)。預(yù)算人員首先要認(rèn)真閱讀和熟悉施工圖紙、將建筑施工圖,結(jié)構(gòu)施工圖,給排水、暖通、電氣等各種專業(yè)施工圖相互對照,認(rèn)真核對圖紙是否齊全,相互間是否有矛盾和錯誤,各分部尺寸之和是否等于總尺寸,各種構(gòu)件的豎向位置是否與標(biāo)高相符等。還要熟悉有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖,構(gòu)、配件圖集,設(shè)計變更和設(shè)計說明等,通過閱讀和熟悉圖紙,對擬編預(yù)算的工程建筑、結(jié)構(gòu)、材料應(yīng)用和設(shè)計意圖有一個總體的概念。(3)計算工程量。工程量的計算,是編制預(yù)算的基礎(chǔ)和重要內(nèi)容,也是預(yù)算編制過程中為繁雜,而又十分細(xì)致的工作。江蘇做工程預(yù)算工程預(yù)結(jié)算計算程序及用系數(shù)計算的費用:1、安裝工程施工圖預(yù)算造價計算程序,以定額人工費為基數(shù),依據(jù)各地的計算程序。2、用系數(shù)計算的費用(系數(shù)有子目系數(shù)和綜合系數(shù)兩種,這兩種系數(shù)計算的費用均是直接費的構(gòu)成部分)江蘇做工程預(yù)算工程預(yù)算的內(nèi)容:a)路基、路面、橋涵、防護、臨時工程等章節(jié)主要內(nèi)容基本一致。b)公路預(yù)算定額含有完整的交通工程及沿線設(shè)施定額,包括、監(jiān)控收費、通信、供電照明、綠化工程等內(nèi)容,而在市政定額中,將綠化工程獨立一冊編制,照明工程則在安裝工程定額中包括,并未放入市政定額章節(jié)中,尤其交通設(shè)施部分,市政定額既無專門定額,也無相似可套用定額,是市政定額的空白部分。c)公路定額有隧道工程完整章節(jié),在市政定額中并無涉及,這源于一般城市道路中很少涉及隧道,故而并未專門編制隧道定額。d)公路定額因公路項目經(jīng)常處于偏遠(yuǎn)地區(qū),交通不便,材料采買和運輸不易,故而編制材料采集及加工和材料運輸定額,是公路定額的特殊章節(jié)。




坡道的寬度按小凈寬5.5m考慮,江蘇做工程預(yù)算庫規(guī)范中4.2.4條中的江蘇做工程預(yù)算輛出入口寬度雙向7米和單向4米指的是出入口寬度并不是坡道的小凈寬要求。坡道的長度取值當(dāng)坡度>10%時,坡道的起點和終點設(shè)3.6m的直線緩坡段或2.4m半徑20m的曲線緩坡段。當(dāng)?shù)叵率覐氖彝獾孛娴降叵率颐鎸拥母叨葹?.3m時,直線坡道的長度一般為38.5m,高度每減少0.15m,長度減少1m,其中坡道地上部分長度一般取值20m,地下部分取值18.5m。當(dāng)有曲線坡道時,坡道總長度增加曲線段長度的25%。坡度、轉(zhuǎn)彎半徑、坡道長度的示意圖,注意曲線坡道按內(nèi)江蘇做工程預(yù)算道的中心線長度取值(紅虛線)。地庫的主要設(shè)備用房有變配電所、水泵房和水池(包括消防和生活)、進排風(fēng)機房、柴油發(fā)電機房(有兩路供電時可不考慮)、鍋爐房、換熱站等,如果綠建有雨水收集要求時,還有雨水收集用房。其中變配電所,水泵房靠外墻布置,進排風(fēng)機房靠塔樓山墻布置。設(shè)備房設(shè)置在塔樓下方,應(yīng)注意水泵房的噪音對首層住戶有影響,上部有水房間對下部電房有影響總江蘇做工程預(yù)算面積(≥200㎡)多層住宅5~6萬㎡設(shè)一個,高層住宅7~9萬㎡設(shè)一個,一般預(yù)留兩跨空間。
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