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應根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時應采用儀器測試、結構分析和驗算。2、鑒定實施前應調查、收集和分析房屋原始資料，并應進行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案。3、應按本標準第7章的相關規(guī)定出具鑒定報告，提出原則性的處理建議。地基危險性鑒定：4、危房檢測等級評定應在對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析的基礎上進行綜合評定。5、危房檢測應根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和和內容，在地基、基礎、上部結構構件危險性呈關聯(lián)狀態(tài)時，應聯(lián)系結構的關聯(lián)性判定其影響范圍。
包含建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造檢查，支撐系統(tǒng)布置檢查等；地基基礎檢查；上部結構及構件工作狀態(tài)、施工質量及材料性能檢測；承重圍護結構的承載功能和非承重圍護結構的構造連接，承重圍護結構的使用狀況及圍護系統(tǒng)的使用功能；根據(jù)承載能力驗算分析結果，結合現(xiàn)狀調查、勘測結果，對建筑物的性進行鑒定評級，并對結構存在的問題提出整改建議。檢測內容及結果； 1、現(xiàn)場檢查結果表明該工程共17列柱，軸含鋼結構夾層，2、經現(xiàn)場檢查，建筑物建設場地為平地，基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結構未見因基礎不均勻沉降引起的裂縫；3、柱翼緣板變形其余剛架梁、屋面檁條及屋面壓型鋼板等構件未見明顯下?lián)犀F(xiàn)象剛架柱柱腳中心較定位軸線無明顯偏移桿件未見明顯彎曲屋面檁條間距符合設計要求且無明顯彎曲；4、現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)柱防腐層剝落、銹蝕其余鋼構件未發(fā)現(xiàn)結構構件存在明顯外觀缺陷、損傷。房屋檢測公司
在未來，房屋檢測鑒定中心(江蘇省分公司)將繼續(xù)做好 房屋檢測公司產品，發(fā)揚“超越自我、追求圓滿”的企業(yè)精神，以“人人品管，技術爭先，團結協(xié)作，求真務實?！钡淖谥迹粩噙M行經營改革和管理創(chuàng)新，增強企業(yè)的整體競爭力、凝聚力、創(chuàng)新力，來服務于社會。
經現(xiàn)場調查該建筑物單元一、單元二屋面系統(tǒng)構造層基本完好，排水較暢通。尚無滲水積水現(xiàn)象門窗外觀完好，房屋開啟正常無剪切變形現(xiàn)象地下防水部分基本完好。墻腳下無反潮跡象其他防護設施基本完好，
