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對房屋進房屋鑒定檢測可不僅可以了解房屋的性、實用性等，還可以對存在隱患的房屋有針對性地去解決存在的問題?；蚱渌俨?、等委托房屋鑒定檢測單位對房屋損壞原因及程度，是否構成危房等進行鑒定檢測，為裁決提供依據(jù)。房屋鑒定檢測實事求是、科學公正的工作，可以為維護正當利益和社會安定團結發(fā)揮重要作用。房屋主要存在個別窗邊墻體局部缺失，墻面粉刷起皮脫落，墻角滲水，梁底粉刷起皮脫落，預制板拼縫開裂等損傷，房屋損壞原因主要為自然損壞、環(huán)境影響等，經變形測量，房屋整體傾斜向北傾斜，東西向 傾斜率為向東0.23‰。南北向 傾斜率為向北0.37‰，房屋樓面水平高差呈現(xiàn)東西高中間低的規(guī)律。
房屋檢測鑒定中心(江蘇省分公司)始終緊盯 房屋檢測公司產品發(fā)展趨勢，不斷進行技術革新改造和新產品的研發(fā)，使公司在 房屋檢測公司領域積累了豐富的經驗，研發(fā)制造能力始終處于行業(yè)水準之上。公司技術力量雄厚，建立了高素質、率、經驗豐富的研發(fā)團隊和管理人才，具有成熟的銷售網絡、完善的售后服務體系。公司秉承“服務盡善盡美，技術精益求精”的經營理念，得到了廣大客戶及同行業(yè)朋友的一致認可與好評。
房屋建于上個世紀八十~九十年代，地層，主要為內框架結構，目前閑置。通過現(xiàn)場檢測對房屋建筑結構布置、構件截面尺寸，鋼筋配置、材料強度、完損狀況、變形等方面的工程結構檢測進行綜合分析可知，房屋目前的基本情況如下：（1）委托單位未提供房屋的設計圖紙，本次依據(jù)現(xiàn)場檢測結果對房屋的建筑、結構平面布置、構件截面尺寸和配筋進行了測繪及檢測。（2）房屋經齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa，燒結多孔磚抗壓強度達到MU10的要求，砌筑砂漿抗壓強度推定值10.6MPa。（3）房屋飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內地面存在局部裂縫現(xiàn)象。B區(qū)個別承重墻體存在局部豎向和斜向裂縫、個別門洞木制過梁存在下?lián)献冃蔚膯栴}。
廠房經齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為173MPa，砌筑砂漿抗壓強度推定值為106MPa，廠房局部存在飾面層起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象。應進行維修處理，應采取可靠處理措施，A區(qū)南北方向傾斜率在040‰~130‰之間，東西方向傾斜率在15‰~375‰，廠房地基、墻、柱、梁的承載力基本滿足要求，但在抗震措施方面部分存在不足，應采取相應加固處理措施。經加固補強后，廠房總體抗震性能可以達到上海市工程建設規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015對標準設防類（丙類）、B類建筑（后續(xù)使用年限40年）的抗震設防要求，房屋檢測公司。
