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廠房建于上個世紀八十~九十年代。地上一層，主要為內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，目前閑置，通過現(xiàn)場檢測對廠房建筑結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸，鋼筋配置、材料強度、完損狀況、變形等方面的工程結(jié)構(gòu)檢測進行綜合分析可知。廠房目前的基本情況如下：（1）委托單位未提供廠房的設(shè)計圖紙，本次依據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果對廠房的建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、構(gòu)件截面尺寸和配筋進行了測繪及檢測，（2）廠房經(jīng)齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為173MPa，燒結(jié)多孔磚抗壓強度達到MU10的要求。砌筑砂漿抗壓強度推定值106MPa。（3）廠房飾面層局部存在起皮、脫落現(xiàn)象和局部滲漏現(xiàn)象，室內(nèi)地面存在局部裂縫現(xiàn)象。房屋檢測公司



樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。前段時間出現(xiàn)的“樓歪歪”等現(xiàn)象就屬于這種問題。房屋檢測尤為重要。一、房屋質(zhì)量檢測流程根據(jù)本工程現(xiàn)狀，檢測工作工序如下：1.提交業(yè)主《檢測方案》并得到確認；2.接受業(yè)主委托，簽訂委托合同；3.進行資料收集：被檢測房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙信息等；4.進行現(xiàn)場檢測：對工程實際情況進行現(xiàn)場檢測和調(diào)查；5.根據(jù)分析結(jié)果，編寫檢測報告。




房屋檢測鑒定中心(江蘇省分公司)以高科技為先導(dǎo)、以吸收國外技術(shù)為基礎(chǔ)，以改進創(chuàng)新為發(fā)展動力，以加工制造為根本，并依托科研院校，加大 房屋檢測公司科研成果轉(zhuǎn)化力度，結(jié)合嚴謹、求實、富有鉆研精神的人才隊伍，開發(fā)并推出多項具有競爭力的 房屋檢測公司產(chǎn)品，逐漸取得行業(yè)技術(shù)優(yōu)先。


廠房局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問題。加固改造的設(shè)計和施工應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位按照相關(guān)標準及管理規(guī)定進行，加固時應(yīng)依據(jù)確定的改造方案、使用荷載、加固荷載、工程地質(zhì)情況、本報告所指出的問題（本處理建議并非方案。設(shè)計單位可根據(jù)廠房的現(xiàn)狀和后期改造情況確定具體方案和加固方法）及相關(guān)標準對房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力及變形等進行核算與設(shè)計，一、什么條件下可申請廠房檢測呢。1、達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；2、用途改變或使用需求增加；房屋檢測公司3、使用環(huán)境改變；4、遭受災(zāi)害或者事故；5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；7、未達到設(shè)計使用年限。


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