眾所周知我國消費者汽車保有量逐年增加，停車問題也成為了各大城市之中更為普遍的一種難題，停車位的供應量難以滿足我國汽車大量的發(fā)展狀態(tài)因此我國越來越多的城市規(guī)劃之中應用了國內(nèi)專業(yè)的租賃立體停車庫。隨著我國智能租賃立體停車庫廣泛的應用在城市建設之中，該種產(chǎn)品的優(yōu)越性也受到了消費者的認同，據(jù)悉租賃立體停車庫的優(yōu)越性大致體現(xiàn)在如下方面。 1.優(yōu)越的防墜落側(cè)滑防護能力； 在我國現(xiàn)如今城市建設的租賃立體停車庫之中，可以發(fā)現(xiàn)性要求是相關(guān)基礎(chǔ)建設設備更基本的要求之一，因此我國專業(yè)的租賃立體停車庫設備在進行設計和制作時應用了更好的智能監(jiān)控模式，保證車輛?？繒r能夠確保更好的防側(cè)滑能力，車輛?？吭谧赓U立體停車庫之中能夠保證更好的度和可靠性； 2.無與倫比的車位引導?？抗δ?； 相較于傳統(tǒng)的停車模式而言，租賃立體停車庫具備更顯著的智能化功能，特別是在車位?？康囊龑芰χ希覈毦咛厣淖赓U立體停車庫能夠?qū)崿F(xiàn)人性化的指導方式，讓每一位停車人是根據(jù)指引快速的尋找到相應的車位，不僅能夠提高停車的效率也能夠從根本上節(jié)省停放車輛所耗費的時間，這種優(yōu)質(zhì)的指導功能讓智能化租賃立體停車庫廣泛的應用在我國城市管理系統(tǒng)之中； 綜上所述，租賃立體車庫停車庫具備著不容忽視的優(yōu)勢，在我國基礎(chǔ)設施建設和車輛?？抗芾碇姓宫F(xiàn)了其非凡的能力，因此我國有保證的租賃立體停車庫在城市建設之中展現(xiàn)了人性化的存車操作，并且以其獨特的能力保證了智能化的程序模式，在城市用地緊張的情況之下租賃立體停車庫其性能更為顯著。機械車庫

隨著汽車工業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，尤其是轎車進入家庭后，立體停車設備的應用逐步推廣，我國已經(jīng)形成了專業(yè)放心的立體停車設備行業(yè)。目前，國內(nèi)關(guān)于租賃機械立體停車設備車庫的屬性界定主要有兩種，一種是將租賃機械立體停車設備劃定為建筑物，另一種則是將租賃機械立體停車設備的車庫劃定為特種設備。 1.一般建筑物的租賃機械立體車庫 由于租賃機械立體停車設備車庫形式多樣，設置方式靈活，可獨立建于地塊之上，又可鑲嵌式設置于建筑物內(nèi)部與建筑物形成一整體而 固定，無論采用哪種結(jié)構(gòu)形式，都必然通過底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地塊 固定，非經(jīng)拆卸、毀壞，或破碎與之固定的地塊，不能將立體車庫分離出來，其整體應與建筑物一同被認定為不動產(chǎn)，具備相應的建筑屬性。因此，也有不少地方將租賃機械立體車庫認定為建筑物。 2.特種設備的租賃機械立體車庫 目前租賃機械立體停車設備的車庫給予了屬性認定，從前期報建審批上便開始分類，特種設備和建筑物兩條線，互不交叉，每條線從前期申報到后期管理都有建立完善的配套機制，更大程度上避免了后期因前期定性不明而產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛與利益沖突的問題。同時探索兩種屬性模式下租賃機械立體停車設備的建設與發(fā)展，為未來租賃機械立體停車設備行業(yè)的規(guī)范化與精細化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)蒙呼和浩特租賃機械立體停車設備的法律屬性雖有待界定，但作為當下解決停車設施缺口的更主要、更措施，應當?shù)玫街С趾屯茝V。 總而言之，對于租賃機械立體停車設備的屬性認定應結(jié)合各地實際情況，具體問題具體分析，以解決停車問題為首要目標，無論是按特種設備還是建筑物申報建設，均應完善各環(huán)節(jié)中相關(guān)政策措施，統(tǒng)一標準，權(quán)責清晰，穩(wěn)定的立體停車設備能減少相關(guān)利益主體糾紛，避免屬性界定問題制約租賃機械立體停車的建設和發(fā)展，更大程度釋放租賃機械立體停車設備的功能性與靈活性。