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由此可以看出,工程預(yù)決算河南焦作做工程預(yù)算中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是對直接費用的河南焦作做工程預(yù)算。河南焦作做工程預(yù)算直接費用的重點就是河南焦作做工程預(yù)算決策中套用定額是不是準確,所套用子目與建設(shè)的實際施工項目是不是一致,有沒有高套定額抬高工程造價的現(xiàn)象發(fā)生。依據(jù)施工說明與定額的有關(guān)規(guī)定嚴格去執(zhí)行。常見的高套定額多計算直接費用現(xiàn)象有:土石方工程里把普通土套為三、四類緊堅土,把低標號的混凝土套為高標號的,把施工工藝簡單的套為施工工藝復(fù)雜的項目。因此,河南焦作做工程預(yù)算直接費用時必須要熟知圖紙的內(nèi)容,結(jié)合實際去考察,依照施工的實際與定額的有關(guān)規(guī)定去確定套用定額計算直接費用是不是準確的。河南焦作做工程預(yù)算材料的價格,建筑材料的價格隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展與完善基本放開,材料價格的變化 ,造成材料的預(yù)算價格與市場價格的巨大差異,因此,河南焦作做工程預(yù)算材料的價格時,先將計差價材料進行確定,然后要按照設(shè)計圖紙核算定額需要材料的用量或是按施工的實際去核定用量,再就要對材料的市場價格和預(yù)算價格存在的差額進行核定,采購的保管費與稅金。 核定所取材料價格是否與當期材料的價格套用,有沒有高套。河南焦作做工程預(yù)算間接費用,不同性質(zhì)的工程項目、同類性質(zhì)的工程項目其不同等級的間接費用也是不相同的,因此要先審查工程的類別和性質(zhì)。注重工程等級的劃分,防止高套現(xiàn)象。還要對施工企業(yè)性質(zhì)與技術(shù)等級進行審查,依照施工企業(yè)不同的性質(zhì)和技術(shù)等級來確定利潤、技術(shù)裝備的費用、勞動保險金等間接費用。
坡道的寬度按小凈寬5.5m考慮,河南焦作做工程預(yù)算庫規(guī)范中4.2.4條中的河南焦作做工程預(yù)算輛出入口寬度雙向7米和單向4米指的是出入口寬度并不是坡道的小凈寬要求。坡道的長度取值當坡度>10%時,坡道的起點和終點設(shè)3.6m的直線緩坡段或2.4m半徑20m的曲線緩坡段。當?shù)叵率覐氖彝獾孛娴降叵率颐鎸拥母叨葹?.3m時,直線坡道的長度一般為38.5m,高度每減少0.15m,長度減少1m,其中坡道地上部分長度一般取值20m,地下部分取值18.5m。當有曲線坡道時,坡道總長度增加曲線段長度的25%。坡度、轉(zhuǎn)彎半徑、坡道長度的示意圖,注意曲線坡道按內(nèi)河南焦作做工程預(yù)算道的中心線長度取值(紅虛線)。地庫的主要設(shè)備用房有變配電所、水泵房和水池(包括消防和生活)、進排風(fēng)機房、柴油發(fā)電機房(有兩路供電時可不考慮)、鍋爐房、換熱站等,如果綠建有雨水收集要求時,還有雨水收集用房。其中變配電所,水泵房靠外墻布置,進排風(fēng)機房靠塔樓山墻布置。設(shè)備房設(shè)置在塔樓下方,應(yīng)注意水泵房的噪音對首層住戶有影響,上部有水房間對下部電房有影響總河南焦作做工程預(yù)算面積(≥200㎡)多層住宅5~6萬㎡設(shè)一個,高層住宅7~9萬㎡設(shè)一個,一般預(yù)留兩跨空間。
在初步設(shè)計階段,通過進一步推敲總平面設(shè)計中涉及到的各種因素和環(huán)節(jié),推敲方案的合理、科學(xué)性。初步設(shè)計階段總平面圖是方案設(shè)計階段的總平面圖的細化,為施工圖階段的總平面圖打基礎(chǔ)。施工圖設(shè)計階段的總平面圖,是在深化初步設(shè)計階段內(nèi)容的基礎(chǔ)上完成的,能準確描述河南焦作做工程預(yù)算的定位尺寸、 ± 0.00相對標高、道路豎向標高、排水方向及坡度等。是單體河南焦作做工程預(yù)算施工放線、確定開挖范圍及深度、場地布置以及水、暖、電管線設(shè)計的主要依據(jù),也是道路及圍墻、綠化、水池等施工的重要依據(jù)。根據(jù)項目地理位置特點和開發(fā)意圖,確定多層、別墅、小高層、高層的比例,總平面審核時還尤其應(yīng)注意與周邊河南焦作做工程預(yù)算和用地使用的關(guān)系,了解周邊人口分布狀況、公用設(shè)施、工程設(shè)施及管網(wǎng)現(xiàn)狀情況以及各類河南焦作做工程預(yù)算的性質(zhì)、規(guī)模、高度、使用狀況、河南焦作做工程預(yù)算質(zhì)量、有無拆遷、有無污染、干擾等情況,同時應(yīng)兼顧到與周邊河南焦作做工程預(yù)算的退距和、衛(wèi)生間距的要求。有文物保護單位的,或位于河南焦作做工程預(yù)算控制地帶的,應(yīng)按《中華人民共和國文物保護法》的規(guī)定和紫線管理規(guī)定進行。
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