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多年來(lái),集貫工程造價(jià)咨詢公司(運(yùn)城市稷山縣分公司)始終堅(jiān)持 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】產(chǎn)品質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)要求,按照價(jià)實(shí)求生存、質(zhì)量求發(fā)展的企業(yè)原則,重合同、守信用、講誠(chéng)信,結(jié)合先進(jìn)的工藝技術(shù)和測(cè)試手段,求精求益求質(zhì)量,贏得了許多的 【做結(jié)算】、【做結(jié)算】回頭客,深得各界的信賴和支持.



因?yàn)楣こ涕g接費(fèi)的計(jì)取與運(yùn)城稷山工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)相關(guān)聯(lián)。一般多層建筑,運(yùn)城稷山工程預(yù)算工藝簡(jiǎn)單、沒(méi)有特殊技術(shù)要求的運(yùn)城稷山工程預(yù)算,選擇三級(jí)或三級(jí)以下的運(yùn)城稷山工程預(yù)算企業(yè)就足以勝任,同時(shí)可減少間接費(fèi)的支出;而高層建筑則必須二級(jí)及二級(jí)以上的運(yùn)城稷山工程預(yù)算企業(yè)才能承擔(dān)。有些運(yùn)城稷山工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)具有行業(yè)范圍限定,如有的企業(yè)水工具有一級(jí)資質(zhì),但工民建的資質(zhì)只有三級(jí),這也是必須注意的??疾爝\(yùn)城稷山工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)除了查驗(yàn)書面材料外,還要加以實(shí)地考察,以排除魚目混珠的掛靠企業(yè)。建設(shè)工程運(yùn)城稷山工程預(yù)算合同過(guò)簡(jiǎn)、疏漏過(guò)多,是造成工程承包后甲乙雙方互相扯皮的主要原因。嚴(yán)密訂立運(yùn)城稷山工程預(yù)算合同,對(duì)可能產(chǎn)生職責(zé)不清,引起互相推1的因素進(jìn)行事先約定,以法律形式確定下來(lái),是實(shí)現(xiàn)運(yùn)城稷山工程預(yù)算有效控制的保證。合同價(jià)款的審定是首要的工作。運(yùn)城稷山工程預(yù)算合同作為經(jīng)濟(jì)合同一種,合同價(jià)款的地位至關(guān)重要。特別是包干工程,合同價(jià)款的審定對(duì)運(yùn)城稷山工程預(yù)算影響舉足輕重。通過(guò)審定合同價(jià)款,掌握主要運(yùn)城稷山工程預(yù)算的計(jì)價(jià)情況、價(jià)格水平,對(duì)合同條款的擬定,對(duì)完善和嚴(yán)密運(yùn)城稷山工程預(yù)算合同都具有重要作用。合同的價(jià)款的確定必須準(zhǔn)確合理。不合理的壓價(jià)將影響工程質(zhì)量,拖延工期,達(dá)不到有效控制運(yùn)城稷山工程預(yù)算的目的。合同條款的擬定是重要的環(huán)節(jié)。要熟悉建設(shè)工程運(yùn)城稷山工程預(yù)算合同條件,掌握建筑市場(chǎng)行情,了解建筑行業(yè)的一般慣例和有關(guān)規(guī)范。所擬條款要內(nèi)容嚴(yán)密,措辭嚴(yán)謹(jǐn)。合同價(jià)款調(diào)整的條件和方式是直接影響運(yùn)城稷山工程預(yù)算計(jì)定爭(zhēng)議的焦點(diǎn),約定不能過(guò)簡(jiǎn),要具體到每個(gè)細(xì)節(jié)。在合同條款中要明確三材市場(chǎng)價(jià)格的取定方法。投標(biāo)包干的工程,對(duì)由承包方采購(gòu)的特殊貴重材料和設(shè)備,由于質(zhì)量?jī)?yōu)劣價(jià)格懸殊,要列出規(guī)格、品牌和品質(zhì)要求清單;還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干范圍內(nèi)。




通過(guò)經(jīng)濟(jì)分析、技術(shù)比較和效果評(píng)價(jià),在經(jīng)濟(jì)合理?xiàng)l件下確保技術(shù)先進(jìn),力求選擇在技術(shù)先進(jìn)條件下經(jīng)濟(jì)合理,在滿足實(shí)用功能前提下,以少的投入創(chuàng)造 經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計(jì)投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。要實(shí)行設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理制度通過(guò)監(jiān)理,從勘測(cè)設(shè)計(jì)招標(biāo)到勘測(cè)設(shè)計(jì)完成的全過(guò)程以及成果的評(píng)審能夠得到嚴(yán)格檢查和監(jiān)督,監(jiān)理介入將為測(cè)設(shè)方案的確定和測(cè)設(shè)質(zhì)量的 提供可靠的保證、為測(cè)設(shè)隊(duì)伍的選擇把關(guān),使造價(jià)控制始終不超限額標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計(jì)趨于合理。同時(shí),這對(duì)設(shè)計(jì)單位改善經(jīng)營(yíng)管理,提高業(yè)務(wù)技能有促進(jìn)作用?! 〗梃b國(guó)外設(shè)計(jì)階段監(jiān)理數(shù)據(jù)顯示:如果工程監(jiān)理參與設(shè)計(jì)階段,一般可排除80%的錯(cuò)誤,而運(yùn)城稷山工程預(yù)算開始后多只能節(jié)約投資的20%。實(shí)行設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理,從質(zhì)量管理的意義上講,事前管理、為主是科學(xué)合理的。要積極推行“限額設(shè)計(jì)”制度必須轉(zhuǎn)變觀念,要在設(shè)計(jì)階段實(shí)行限額標(biāo)準(zhǔn),對(duì)運(yùn)城稷山工程預(yù)算嚴(yán)加管控。在資金分配上,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)及功能特點(diǎn)細(xì)化為多個(gè)單元,設(shè)計(jì)人員基于限額標(biāo)準(zhǔn)開展運(yùn)城稷山工程預(yù)算設(shè)計(jì)。限額標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施,有利于運(yùn)城稷山工程預(yù)算運(yùn)城稷山工程預(yù)算控制,也能保證重點(diǎn)項(xiàng)目的重點(diǎn)分項(xiàng)的資金投入。加強(qiáng)運(yùn)城稷山工程預(yù)算組織與管理,選擇合理的運(yùn)城稷山工程預(yù)算方案運(yùn)城稷山工程預(yù)算方案一旦敲定,關(guān)于成本管理、人機(jī)配備、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量管理、管理等各項(xiàng)工作流程便相對(duì)固定下來(lái),運(yùn)城稷山工程預(yù)算方案是決定整個(gè)工程全局的關(guān)鍵,承包商在選擇運(yùn)城稷山工程預(yù)算方案時(shí)應(yīng)考慮其技術(shù)先進(jìn)性、可行性、經(jīng)濟(jì)性、合理性,同時(shí)要考慮工程的管理;建設(shè)指揮部要合理部署,確保工序銜接緊密、流程順暢,同時(shí)要根據(jù)造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包商的運(yùn)城稷山工程預(yù)算組織設(shè)計(jì)進(jìn)行仔細(xì)審核,以降低運(yùn)城稷山工程預(yù)算。




項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是建筑運(yùn)城稷山工程預(yù)算的中心,科學(xué)合理的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案能夠?qū)\(yùn)城稷山工程預(yù)算過(guò)程中的整體運(yùn)城稷山工程預(yù)算進(jìn)行有效的控制管理,而不合理的項(xiàng)目設(shè)計(jì)會(huì)嚴(yán)重增加企業(yè)的工程建設(shè)造價(jià)成本,給企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,使房地產(chǎn)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)地位,甚至終退出房地產(chǎn)行業(yè)。因此必須作好項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的運(yùn)城稷山工程預(yù)算控制工作。工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制方法主要包括通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)的方式選擇相對(duì)合理的工程設(shè)計(jì)方案,有利于設(shè)計(jì)部門利用先進(jìn)的運(yùn)城稷山工程預(yù)算技術(shù)減少運(yùn)城稷山工程預(yù)算成本;認(rèn)真評(píng)價(jià)工程設(shè)計(jì)的總圖方案和具體的單項(xiàng)方案,準(zhǔn)確計(jì)算相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),進(jìn)行分析比較,從而選出 方案;實(shí)行限額設(shè)計(jì)制度,將工程運(yùn)城稷山工程預(yù)算的整體設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)進(jìn)行統(tǒng)一。在選擇優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案時(shí)可以通過(guò)價(jià)值工程理論,既能夠符合工程的功能需求又能降低運(yùn)城稷山工程預(yù)算成本。在工程建筑運(yùn)城稷山工程預(yù)算過(guò)程中,工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)漏洞是經(jīng)常出現(xiàn)的,由此而引起運(yùn)城稷山工程預(yù)算費(fèi)用的增加在各種超預(yù)算的影響因素中是排在前列的,設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)漏洞的原因主要有:首先,對(duì)某項(xiàng)設(shè)計(jì)方案與其他的設(shè)計(jì)方案缺乏對(duì)比而出現(xiàn)漏洞的情況是比較普遍的,由于事先缺乏對(duì)比,對(duì)方案的設(shè)計(jì)便缺乏一定的科學(xué)性及合理性,導(dǎo)致后期的運(yùn)城稷山工程預(yù)算無(wú)法正常進(jìn)行;其次是設(shè)計(jì)工作的深度、廣度未達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致的設(shè)計(jì)漏洞,這很大程度上與設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素質(zhì)掛鉤。



對(duì)設(shè)計(jì)文件、年度計(jì)劃、建設(shè)標(biāo)、運(yùn)城稷山工程預(yù)算質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度等的檢查監(jiān)督;以及對(duì)定額指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材、設(shè)備價(jià)格等的核查監(jiān)督,強(qiáng)化對(duì)基建運(yùn)城稷山工程預(yù)算造價(jià)各環(huán)節(jié),各方面,降低工業(yè)材料的全程監(jiān)督,以 限度地利用人力、物力、財(cái)力和自然資源程建設(shè)成本,確保基建運(yùn)城稷山工程預(yù)算的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。如何在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下合理地確定運(yùn)城稷山工程預(yù)算運(yùn)城稷山工程預(yù)算,并有效地控制和科學(xué)地管理造價(jià)已成為當(dāng)務(wù)之急。運(yùn)城稷山工程預(yù)算工程建設(shè)管理的重要組成部分之一是運(yùn)城稷山工程預(yù)算運(yùn)城稷山工程預(yù)算的有效控制,運(yùn)城稷山工程預(yù)算運(yùn)城稷山工程預(yù)算控制貫穿于公路建設(shè)全過(guò)程。本文介紹了運(yùn)城稷山工程預(yù)算工程的造價(jià)控制。在我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)中交通運(yùn)輸業(yè)是重要的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),具有基礎(chǔ)性、全局性、戰(zhàn)略性的地位和作用,面對(duì)巨額投資,如何使有限的資金發(fā)揮巨大的作用,充分發(fā)揮工程投資的效益,有效地控制運(yùn)城稷山工程預(yù)算是我們應(yīng)研究的問(wèn)題,下面著重對(duì)運(yùn)城稷山工程預(yù)算運(yùn)城稷山工程預(yù)算決策階段、設(shè)計(jì)階段、運(yùn)城稷山工程預(yù)算階段的造價(jià)控制進(jìn)行探討。運(yùn)城稷山工程預(yù)算運(yùn)城稷山工程預(yù)算建設(shè)規(guī)模和耗資巨大,開工前應(yīng)合理規(guī)劃,根據(jù)工程特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)城稷山工程預(yù)算情況確立一套嚴(yán)格的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)不斷優(yōu)化運(yùn)城稷山工程預(yù)算組織方案,嚴(yán)防工程變更。建設(shè)單位應(yīng)該嚴(yán)格審查審批制度,盡量選用資歷深、運(yùn)城稷山工程預(yù)算經(jīng)驗(yàn)豐富的運(yùn)城稷山工程預(yù)算隊(duì)伍。運(yùn)城稷山工程預(yù)算組織階段,應(yīng)根據(jù)工序安排提前編制一套科學(xué)的成本預(yù)算,目的是以合理的成本投入獲取 的經(jīng)濟(jì)效益。




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