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以下是:山西臨汾和縣做工程預(yù)算-造價步驟的圖文介紹
工程預(yù)算有幾種計價方法:1.招標(biāo)價根據(jù)工程預(yù)算和市場競爭情況等因素;2.造價機(jī)構(gòu)預(yù)算投標(biāo)單位編制投標(biāo)報價;3.工程預(yù)算根據(jù)施工定額(機(jī)械臺班使用定額)計算和確定分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。山西臨汾做工程預(yù)算工程預(yù)算審核過程中應(yīng)把握的措施:1、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)管理,制定更加完善的管理制度,約束造價編制人員保證編制質(zhì)量;2、造價人員要提高自身素質(zhì),尤其是作為審核人員,既要有精通的業(yè)務(wù),還要注意工作方法,只有抓住關(guān)鍵,把握重要環(huán)節(jié),才能確保工程預(yù)算的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。工程預(yù)算的依據(jù):1.工程預(yù)算成本控制以項(xiàng)目分層管理,2.開工前按施工圖作好成本預(yù)算,3.竣工后進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算調(diào)控成本。山西臨汾做工程預(yù)算在工程預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題: 、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計費(fèi)表或裝飾工程計費(fèi)表。第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計費(fèi)相符。第三、所取的各計費(fèi)費(fèi)率是否正確。第四、對于費(fèi)率下浮或總價下浮的工程,在結(jié)算時特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。
各參與單位管理人員存在著技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相分離的狀況。我國大多數(shù)工程技術(shù)人員往往把工程造價看成是財務(wù)、概預(yù)算人員的職責(zé),認(rèn)為與己無關(guān)。如果技術(shù)人員忽略工程造價,而工程造價人員不懂得相關(guān)的工程技術(shù)知識,便使工程造價難以合理確定和有效控制。施工階段設(shè)計變更隨意性大。很多建設(shè)單位急于項(xiàng)目的開工,又沒有做好必要的準(zhǔn)備,對投資額度的要求,建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握,設(shè)計深度的審查,招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān),造成邊施工邊變更,對施工中的工程想改就改,有的項(xiàng)目一改再改,對更改的必要性和合理性沒有監(jiān)督,對更改造成的損失沒有相應(yīng)的責(zé)任制約。施工現(xiàn)場簽證管理混亂。有些現(xiàn)場管理人員對合同、預(yù)算和非自己專業(yè)有關(guān)規(guī)定不熟悉,不應(yīng)簽證的項(xiàng)目盲目簽證,如工程量該簽立方的簽成平方,該簽平方的簽成米,又不做特別說明,等項(xiàng)目管理人員發(fā)現(xiàn)時工程已隱蔽,給 結(jié)算留下隱患。山西臨汾做工程預(yù)算過程控制管理措施分析對各單位工程管理人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查。如果管理人員素質(zhì)不能滿足工作的需要,就不能果斷地應(yīng)對工程中遇到的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題,不能組織協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各主體間的關(guān)系,因此需要對工程管理人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查,把好工程 道關(guān)。對沒有能力進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目管理監(jiān)督而又要進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)單位,應(yīng)委托有能力的中介機(jī)構(gòu)代理,直接受聘于建設(shè)單位,并代表建設(shè)單位進(jìn)行建設(shè)工程全過程的管理。這樣一來,既節(jié)約人力、物力、財力,又使建設(shè)單位的管理向科學(xué)化、高層次的方向邁進(jìn)。
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