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以下是:山西臨汾該怎么做工程預(yù)算單位的圖文介紹


參與合格分包單位的選擇。參與合格分包單位的選擇，重點(diǎn)關(guān)注選擇的合格分包單位是否經(jīng)過(guò)資質(zhì)預(yù)審和市場(chǎng)準(zhǔn)入程序，是否將具有施工能力強(qiáng)、企業(yè)信譽(yù)好、管理水平高、機(jī)具設(shè)備優(yōu)良、質(zhì)量有保障的施工單位作為合格分包單位，承攬分包工程的施工。只有合格的分包單位，才能在保證工程質(zhì)量和工期的前提下，服從總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，確?？偝邪こ痰捻樌┕ぁ⑴c分包工程的招標(biāo)競(jìng)價(jià)。參與分包工程招標(biāo)競(jìng)價(jià)時(shí)，內(nèi)審應(yīng)將分包工程“標(biāo)段”劃分的合理性及分包工程合同價(jià)格的準(zhǔn)確性作為山西臨汾做工程預(yù)算重點(diǎn)要素。分包工程“標(biāo)段”劃分的合理性?；鶎訂挝贿M(jìn)行分包工程“標(biāo)段”劃分時(shí)，是否綜合考慮專業(yè)要求、管理要求和對(duì)總包工程影響及工作面銜接等因素，是否以主體單項(xiàng)工程的工作界面、以不同性質(zhì)、區(qū)域的施工地段、以工作界面間互不影響進(jìn)行“標(biāo)段”劃分。合理的“標(biāo)段”，不僅可以保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和分包工程山西臨汾做工程預(yù)算質(zhì)量，而且有利于杜絕分包工程分包的暗箱操作。分包工程招投標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。分包工程招標(biāo)前內(nèi)審人員必須進(jìn)行分包工程的現(xiàn)場(chǎng)勘察和調(diào)研，察看分包工程施工地點(diǎn)的地形地貌，調(diào)查地材料價(jià)格及運(yùn)距，了解當(dāng)?shù)仄蟮仃P(guān)系。對(duì)分包工程進(jìn)行詳細(xì)的深入了解，使分包工程竣工結(jié)算山西臨汾做工程預(yù)算快速。全程參與和監(jiān)督分包工程合同價(jià)格的確定。對(duì)分包工程價(jià)格進(jìn)行客觀公正、實(shí)事求是地復(fù)核和測(cè)算，使分包工程合同的標(biāo)底價(jià)格、中標(biāo)價(jià)格及簽約價(jià)格做到心中有數(shù)，遵照高質(zhì)低價(jià)的原則，選擇出 分包方，以利于分包工程合同的順利簽訂。



一個(gè)好的山西臨汾做工程預(yù)算庫(kù)設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)之初應(yīng)當(dāng)做好前期準(zhǔn)備工作，明確項(xiàng)目的定位和收集相應(yīng)的規(guī)范條件。中期選擇合理的地庫(kù)埋深、柱網(wǎng)、層數(shù)，輪廓，停山西臨汾做工程預(yù)算方式等等，做好成本控制。在合適的位置增加私人山西臨汾做工程預(yù)算位、子母山西臨汾做工程預(yù)算位提高溢價(jià)空間。后期在具體設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)山西臨汾做工程預(yù)算位的合理布置，山西臨汾做工程預(yù)算庫(kù)的導(dǎo)向性，歸家入線，等細(xì)節(jié)進(jìn)行控制，提高舒適度，配合業(yè)主做好品質(zhì)控制。房屋施工圖是用來(lái)表達(dá)山西臨汾做工程預(yù)算物構(gòu)配件的組成、外形輪廓、山西臨汾做工程預(yù)算設(shè)計(jì)0976、結(jié)構(gòu)構(gòu)造以及裝飾、尺寸、材料做法等的工程圖紙，是組織施工和編制預(yù)、決算的依據(jù)。建造一幢房屋從設(shè)計(jì)到施工，要由許多專業(yè)和不同工種工程共同配合來(lái)完成。按專業(yè)分工不同，可分為：山西臨汾做工程預(yù)算施工圖（簡(jiǎn)稱建施）、結(jié)構(gòu)施工圖（簡(jiǎn)稱結(jié)施）、電氣施工圖（簡(jiǎn)稱電施）、給排水施工圖（簡(jiǎn)稱水施）、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)（簡(jiǎn)稱空施）及裝飾施工圖（簡(jiǎn)稱裝施）。本節(jié)只就山西臨汾做工程預(yù)算施工圖的繪制步驟及其識(shí)讀方法做了簡(jiǎn)要介紹，其它施工圖的識(shí)讀方法此處不作介紹。主要用來(lái)表達(dá)tag_1的內(nèi)容，即表示山西臨汾做工程預(yù)算物的總體布局、外部造型、內(nèi)部布置、內(nèi)外裝飾、細(xì)部構(gòu)造及施工要求。它包括首頁(yè)圖、總平面圖、山西臨汾做工程預(yù)算平面圖、立面圖、剖面圖和山西臨汾做工程預(yù)算詳圖等。




工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)是審查的重點(diǎn)。實(shí)施山西臨汾做工程預(yù)算時(shí)，根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和施工圖紙審查工程量，糾正分項(xiàng)工程量計(jì)算方面的多算、漏算等不符合定額工程量計(jì)算規(guī)則的錯(cuò)誤。某些施工單位為獲取 利潤(rùn)，往往抱著僥幸心理在工程量上做文章，把部分造價(jià)高的項(xiàng)目，如鋼筋混凝土項(xiàng)目加大，甚至把整個(gè)結(jié)算書上幾乎所有項(xiàng)目都加大一點(diǎn)，采取積少成多的手法，從中牟利。因此，必須抓好這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時(shí)還應(yīng)對(duì)以下幾個(gè)方面給予足夠重視：土方的計(jì)算應(yīng)注意原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點(diǎn)的確定值是否合理；砌體的計(jì)算應(yīng)注意是否扣除了門窗洞口、空圈、嵌入砌體的構(gòu)件等所占的體積；鋼筋混凝土工程的計(jì)算應(yīng)劃分好梁、板、柱等構(gòu)件的界限避免重算；鋼筋工程的計(jì)算應(yīng)注意鋼筋的搭接、錨固、彎鉤、彎曲的確定值是否正確；道路工程量應(yīng)注意不規(guī)劃交叉口的面積計(jì)算；安裝與裝飾工程量的確定應(yīng)注意按圖紙計(jì)算與實(shí)地量測(cè)相結(jié)合。工程材料費(fèi)約占工程總價(jià)的60％左右,材料價(jià)格的高低直接影響工程總造價(jià)。隨著建筑市場(chǎng)材料價(jià)格的開放,建筑材料的價(jià)格變化很大,各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn),使材料的定額預(yù)算價(jià)與市場(chǎng)價(jià)相差較大,因此,材料價(jià)格的山西臨汾做工程預(yù)算對(duì)工程決算山西臨汾做工程預(yù)算非常重要。在山西臨汾做工程預(yù)算材料價(jià)格時(shí),先要確定山西臨汾做工程預(yù)算材料的材料種類,再審查材料的用量, 審查材料價(jià)格,材料價(jià)格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場(chǎng)信息價(jià)為依據(jù),或經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的,如無(wú)以上兩種依據(jù),必須直接審查施工單位實(shí)際采購(gòu)的材料發(fā)票,以此來(lái)確定材料價(jià)格,對(duì)于跨年度施工周期長(zhǎng)的工程項(xiàng)目,還應(yīng)注意其材料價(jià)格,應(yīng)按施工當(dāng)期價(jià)格套用,避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對(duì)裝飾工程中所采用的一些新型材料, 沒(méi)有明確規(guī)定材料價(jià)格,而材料品種規(guī)格較多,價(jià)格差別較大,這時(shí)必須注意搞好市場(chǎng)調(diào)查,以防以次充好,增大工程造價(jià)。




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