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雖起步較晚,但集貫工程造價(jià)咨詢(臨夏市分公司)依靠得天獨(dú)厚的地理位置和資源優(yōu)勢(shì),一開始就以高科技、新 【做工程結(jié)算】產(chǎn)品、新技術(shù)主打市場(chǎng),堅(jiān)持以認(rèn)真求實(shí)的態(tài)度對(duì)待所有的客戶,以“誠信務(wù)實(shí)、客戶至上”為企業(yè)宗旨,始終堅(jiān)持“以人為本”的管理理念,立志于為客戶提供各類優(yōu)質(zhì) 【做工程結(jié)算】產(chǎn)品和技術(shù)服務(wù)。



參與合格分包單位的選擇。參與合格分包單位的選擇,重點(diǎn)關(guān)注選擇的合格分包單位是否經(jīng)過資質(zhì)預(yù)審和市場(chǎng)準(zhǔn)入程序,是否將具有施工能力強(qiáng)、企業(yè)信譽(yù)好、管理水平高、機(jī)具設(shè)備優(yōu)良、質(zhì)量有保障的施工單位作為合格分包單位,承攬分包工程的施工。只有合格的分包單位,才能在保證工程質(zhì)量和工期的前提下,服從總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,確??偝邪こ痰捻樌┕?。參與分包工程的招標(biāo)競(jìng)價(jià)。參與分包工程招標(biāo)競(jìng)價(jià)時(shí),內(nèi)審應(yīng)將分包工程“標(biāo)段”劃分的合理性及分包工程合同價(jià)格的準(zhǔn)確性作為甘肅臨夏做工程預(yù)算重點(diǎn)要素。分包工程“標(biāo)段”劃分的合理性?;鶎訂挝贿M(jìn)行分包工程“標(biāo)段”劃分時(shí),是否綜合考慮專業(yè)要求、管理要求和對(duì)總包工程影響及工作面銜接等因素,是否以主體單項(xiàng)工程的工作界面、以不同性質(zhì)、區(qū)域的施工地段、以工作界面間互不影響進(jìn)行“標(biāo)段”劃分。合理的“標(biāo)段”,不僅可以保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和分包工程甘肅臨夏做工程預(yù)算質(zhì)量,而且有利于杜絕分包工程分包的暗箱操作。分包工程招投標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。分包工程招標(biāo)前內(nèi)審人員必須進(jìn)行分包工程的現(xiàn)場(chǎng)勘察和調(diào)研,察看分包工程施工地點(diǎn)的地形地貌,調(diào)查地材料價(jià)格及運(yùn)距,了解當(dāng)?shù)仄蟮仃P(guān)系。對(duì)分包工程進(jìn)行詳細(xì)的深入了解,使分包工程竣工結(jié)算甘肅臨夏做工程預(yù)算快速。全程參與和監(jiān)督分包工程合同價(jià)格的確定。對(duì)分包工程價(jià)格進(jìn)行客觀公正、實(shí)事求是地復(fù)核和測(cè)算,使分包工程合同的標(biāo)底價(jià)格、中標(biāo)價(jià)格及簽約價(jià)格做到心中有數(shù),遵照高質(zhì)低價(jià)的原則,選擇出 分包方,以利于分包工程合同的順利簽訂。




由于間接費(fèi)、利潤、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用,是按照工程的專業(yè)(土建、安裝、裝飾、市政、人防、園林等)和工程類別(即按照施工難易程度分一、二、三、四類)分別規(guī)定了取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),審查時(shí)應(yīng)該注意以下幾個(gè)問題:審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否與所用定額相匹配。在編制決算時(shí),主體工程選用某專業(yè)定額,則取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須選用與該專業(yè)配套使用的標(biāo)準(zhǔn)審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否與工程類別相吻合。首先,根據(jù)工程規(guī)模及工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表,確定工程類別;然后,審查是否按確定的工程類別計(jì)取費(fèi)用。如,土建工程與安裝工程的工程類別應(yīng)分別按各自的工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表確定。審查計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)。各項(xiàng)費(fèi)用除了費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不一樣,計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)也有所區(qū)別對(duì)工程決算套用定額的甘肅臨夏做工程預(yù)算是一項(xiàng)十分復(fù)雜和政策性較強(qiáng)的工作,開展這項(xiàng)工作通常會(huì)遇到三種情況:直接套用、換算套用、補(bǔ)充定額,審核時(shí)應(yīng)區(qū)別對(duì)待。對(duì)直接套用一般通過對(duì)比實(shí)際工作內(nèi)容與定額工作內(nèi)容是否相符加以審查,著重對(duì)比主要材料、主要機(jī)械、工藝及工作深度;對(duì)換算套用除完成對(duì)直接套用的審查工作外,還要審查換算是否定額允許的以及換算方法是否正確;對(duì)補(bǔ)充定額套用就是審查人材機(jī)消耗量是否合理,預(yù)算單價(jià)是否與現(xiàn)行預(yù)算定額估價(jià)表中人材機(jī)的預(yù)算單價(jià)相符,不得直接以市場(chǎng)單價(jià)進(jìn)入補(bǔ)充定額的單位估價(jià)表,市場(chǎng)價(jià)格與預(yù)算價(jià)格的差額應(yīng)在稅前調(diào)整。如在我校某電纜溝決算中,施工單位把角鐵支架制作安裝套用鋼筋混凝土工程中的鐵件子目,在甘肅臨夏做工程預(yù)算中發(fā)現(xiàn)后,就改成套用金屬結(jié)構(gòu)制作工程中的鐵件子目,兩者相差1300多元/噸,降低了工程造價(jià)。




施工圖工程造價(jià)方面應(yīng)注意的細(xì)節(jié):(1)施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié),是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。(2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。(3)對(duì)于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標(biāo)工程,可利用建筑工程施工圖的預(yù)算為基礎(chǔ),為施工企業(yè)可以提供圖預(yù)算的相關(guān)依據(jù),從而也為以后承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)提供資料。甘肅臨夏做工程預(yù)算施工圖工程預(yù)算計(jì)算的步驟:1、讀施工圖,熟悉施工圖及市場(chǎng)價(jià)格情況資料;2、熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;3、熟悉工程承包合同及招標(biāo)文件的要求;4、按施工圖和工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算工程量;5、匯總工程量、立項(xiàng)、套定額;6、計(jì)算直接費(fèi)、分析工料;7、按計(jì)算費(fèi)用程序計(jì)算各種費(fèi)用及工程造價(jià);8、計(jì)算各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo);9、編寫預(yù)算造價(jià)書的編制說明;



工程預(yù)決算中室外管網(wǎng)計(jì)算包括以下內(nèi)容:1)繪計(jì)算草圖,并作管徑及水力計(jì)算;2)根據(jù)水力計(jì)算繪制水壓圖;3)調(diào)壓裝置的選型計(jì)算;4)架空敷設(shè)及地溝敷設(shè)管道的不平衡支架的受力計(jì)算;5)應(yīng)包括工程所在省、市有關(guān)部門要求的節(jié)能設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、、環(huán)保等計(jì)算內(nèi)容。6)直埋敷設(shè)時(shí)管道對(duì)固定墩的推力計(jì)算;7)管道的熱膨脹計(jì)算和補(bǔ)償器的選擇計(jì)算;8)直埋供熱管道若作預(yù)處理時(shí),預(yù)拉伸、預(yù)熱等計(jì)算;注:管網(wǎng)簡單時(shí)可簡化計(jì)算。甘肅臨夏做工程預(yù)算工程預(yù)決算的分類:1)主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)決算編制使用年限;2)自然條件:基本風(fēng)壓,凍土深度,基本雪壓,氣溫(必要時(shí)提供),抗震設(shè)防烈度(包括地震加速度值)等;3)工程地質(zhì)勘察報(bào)告或可靠的地質(zhì)參考資料;4)場(chǎng)地地震性評(píng)價(jià)報(bào)告(必要時(shí)提供);5)風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告(必要時(shí)提供);6)建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的書面要求;7)批準(zhǔn)的上一階段的工程預(yù)決算編制文件;8)本專業(yè)工程預(yù)決算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào))




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