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集貫工程造價咨詢(臨夏市分公司)為解決客戶的后顧之憂與生產(chǎn)中所遇到的難題，公司成立了【【做工程結算】】售后服務中心，有受過專業(yè)培訓的工程師隨時為客戶提供服務。公司還成立了【【做工程結算】】技術培訓中心，可對新客戶在設備的操作、工藝調配、設備故障的排除等方面進行系統(tǒng)的培訓，達到買即能用，用就能出優(yōu)良的【【做工程結算】】產(chǎn)品，為客戶回報豐厚的利潤。



建設單位將某些子項分包給不同的施工單位有的是無奈之舉。就象我在另外的文章中說的那樣，建設單位對于挑選隊伍有時是沒有決定權的。建設單位看中的隊伍有時不一定中標，而中標的單位有時在某項上的技術的確不怎么樣。比如，防水工程，就要找相對技術成熟的分包商來做；某些外裝飾對于一般土建單位不一定做的好，也只有找專業(yè)的裝飾隊伍分包，等等。總之不能一概而論。至于指定基建材料、指定材料供貨商，如果在合同中已經(jīng)明確，也無可厚非。如果在合同中沒有加以明確，施工單位又加以認可的話，也不必大驚小怪。不過，一般施工單位心中總是不是很愿意，畢竟材料占了工程造價的60％-70％，其中的利潤自然可觀。一個是建設單位自己采購的確可以降低成本，另一個有時施工單位采購的材料的確不過關，如果在合同中沒有對于品牌、型號、材質加以明確的話，施工單位采購進來的材料一般都不是很好的。建設單位對這方面加以控制的話也可以理解。因為結算時一般以信息價和市場價調整，而信息價的利潤幅度還是又的，市場價又難以把握，就象該文作者自己說的那樣，所以建設單位此舉說是控制成本也可以理解。作者把這些都看成時不正常的舉動，未免太偏頗了。材料成本難以確定。現(xiàn)階段建筑材料市場不規(guī)范，價格混亂。材料材質相同，價格不同；產(chǎn)地不同，價格不同；渠道不同，價格不同。市場價格差異懸殊，我們在甘肅臨夏做工程預算過程中感覺到材料實際價格無法核實，成本難以測定。即使是審核其原始購貨發(fā)票，也由于外部建筑材料市場的混亂使得真?zhèn)坞y辨，況且回扣與折扣普遍，幅度不同，更增加其難度。




通過相應的政策改變可以控制整體工程的造價，我國目前的設計費用是由工程總體造價來決定的，設計人員會從工程總體造價中抽取一定百分比的酬勞，這項政策是建筑行業(yè)一直以來的一個弊端，對控制工程造價十分不利，許多設計人員會因此通過不合理的材料采購或者故意進行高額的工程造價預算來提高工程造價，政府和相關的企業(yè)可以通過一系列的獎勵和懲罰措施。另外，在甘肅臨夏做工程預算的過程中，也要對設計人員的設計方案進行嚴格審查，發(fā)現(xiàn)不合理的地方要及時糾正，對于故意抬高工程造價的設計方案要堅決淘汰，這樣才能體現(xiàn)出工程甘肅臨夏做工程預算的作用，甘肅臨夏做工程預算人員一定要盡職盡責，盡可能的保證工程質量的同時降低工程造價的成本。在具體的設計施工前雙方會簽訂有效的施工合同，在之后的設計方案評選中，相關部門會對有關的圖紙設計文件進行嚴格的審查。加大審查力度的同時，可以提高設計人員的自覺意識。相關部門對施工進程也會嚴格把握，這也屬于工程甘肅臨夏做工程預算方面的重要范疇，對于工期過長的施工項目，要定期在每個階段進行工程審查，對于偷工減料和弄虛作假的行為，一定要嚴肅處理。




工程預算定額消耗量和有關費用以及相應價格是按照社會平均水平編制的，以此為依據(jù)形成的工程預算基本上屬于社會平均價格，這種平均價格可作為市場競爭的參考價格，但不能充分反映參與競爭企業(yè)的實際消耗工程預算定額。工程預算清單計價的優(yōu)點：1.清單計價的本質就是“市場定價”2.工程量清單計價提高了企業(yè)競爭意識和管理水平，3.工程量清單計價能保證施工項目計價的準確性和合理性，4.工程量清單是造價控制的核心，5.工程預算人工費材料費核算成本。甘肅臨夏做工程預算工程結算按照合同約定調整合同價款的若干事項，大致包括五大類：一、法規(guī)變化類：主要包括法律法規(guī)變化事件；二、工程變更類：主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工等事件；三、物價變化類：主要包括物價波動、暫估價事件；四、工程索賠類：主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補償）、誤期賠償、索賠等事件；五、其他類：主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調整事項。甘肅臨夏做工程預算工程變更的范圍和內(nèi)容包括：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉由他人實施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質量標準或其他特性；（4）改變合同工程的基線、標高、位置和尺寸；（5）改變工程的時間安排或實施順序。




招投標審計招投標審計模塊包括招標文件審計、工程量清單審計、攔標價審計、回標分析審計。招標文件審計主要是對招標文件進行審核，評標辦法是否具有傾向性，內(nèi)容是否完整，語言表達是否清晰，相關要求是否適當?shù)?。工程量清單審計主要是對招標所需要的工程量清單的準確性、完整性進行審計。攔標價審計主要是對招標攔標價的訂立過程是否合規(guī)，算量取費是否標準、準確進行審核。對照定額、造價確定的相關文件和工程量清單計價規(guī)范，審核攔標價的真實性、合理性和計算過程的正確性?；貥朔治鰧徲嬛饕菍χ袠藛挝坏臉藭M行進一步的分析審核，審核是否存在盲目壓價、惡性競爭的情況，分析判斷報價是否低于合理的成本價，是否有不平衡報價傾向，同時就審核過程中發(fā)現(xiàn)的問題，填寫問題清單。甘肅臨夏做工程預算主要是避免工程合同簽訂過程中出現(xiàn)問題，減少工程合同簽訂過程中可能帶來的損失，結合招標文件中有關技術規(guī)范、施工圖紙、工程量清單以及其他有關技術資料的要求，審核合同雙方的權利和義務是否明確，合同條款的完整性和嚴謹性，合同條款與招標文件以及其他技術資料之間是否敘述一致，有無相互矛盾或故意作假的現(xiàn)象，合同的合法性和有效性等。洽商變更審計洽商變更審計下包括簽證變更審計、設計變更審計。簽證變更審計主要是審核工程簽證的必要性、合理性、經(jīng)濟性、優(yōu)化性，以及對成本、工期、合同條款的影響，在系統(tǒng)中錄入簽證相關事項、簽證的影響金額、簽證審核結果。設計變更審計主要是審核設計變更的必要性、合理性、經(jīng)濟性、優(yōu)化性，以及對成本、工期、合同條款的影響，在系統(tǒng)中填列設計變更相關事項、測算的變更影響金額。
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