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以下是:四川瀘州武清做工程預(yù)算造價(jià)審計(jì)的圖文介紹
履約保函的作用是保證承包商能按合同規(guī)定承擔(dān)工程的實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)的銀行擔(dān)保,其有效期至業(yè)主向承包商頒發(fā)交工之日。承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交履約保函,未提交之前不得對其計(jì)量。動(dòng)員預(yù)付款保函的作用是對業(yè)主支付給承包商用于開工前準(zhǔn)備工作啟動(dòng)資金的銀行擔(dān)保,按工程進(jìn)度以一定比例分期從各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交動(dòng)員預(yù)付款保函,未提交之前不得支付動(dòng)員預(yù)付款。四川瀘州做工程預(yù)算計(jì)量一般是根據(jù)每月完成的合同內(nèi)實(shí)物工作量經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格準(zhǔn)予計(jì)量的工程細(xì)目,它有階段性、按實(shí)計(jì)量的特點(diǎn)。根據(jù)這個(gè)特點(diǎn),應(yīng)在過程中來進(jìn)行控制,而不是依靠事后發(fā)現(xiàn)超計(jì)量以后再扣回。計(jì)量人員(工地監(jiān)理組、指揮部或總監(jiān)辦的工程部、計(jì)劃部)均應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件和招標(biāo)文件中的計(jì)量條款,心中應(yīng)明確哪些項(xiàng)目可以計(jì)量,哪些項(xiàng)目不能計(jì)量,屬于包含在其他工程項(xiàng)目中的內(nèi)容(例如:涵洞計(jì)量是以延米綜合單價(jià)計(jì)量的,因此其挖基、回填、清淤、基礎(chǔ)墊層、出入口鋪砌等均不能單獨(dú)計(jì)量。施工單位報(bào)審結(jié)算存在的問題。在四川瀘州做工程預(yù)算中我們發(fā)現(xiàn),有的施工企業(yè)利用建設(shè)單位對建設(shè)工程結(jié)算的知識了解較少,不能對建設(shè)工程結(jié)算進(jìn)行有效地監(jiān)督的情況,采用多計(jì)工程量,高套定額,編制假預(yù)算和假結(jié)算,重復(fù)計(jì)算工程量等手段,高估工程造價(jià)。
從這幾年基建項(xiàng)目四川瀘州做工程預(yù)算的情況看,現(xiàn)場簽證往往是甲乙雙方爭議多也是容易出問題的地方,在進(jìn)行四川瀘州做工程預(yù)算時(shí)常會(huì)遇到的情況有:乙方提出,甲方未簽;甲方簽經(jīng)手人姓名,未簽處理意見;甲方簽字認(rèn)可,經(jīng)查與實(shí)際不符。對于現(xiàn)場簽證的四川瀘州做工程預(yù)算采取的方法依具體情況而各不相同,但應(yīng)遵循的原則一般為:客觀性原則。即不僅要審查由無甲乙方的簽字與意見,而且要審查簽字、意見的真實(shí)性;整體性原則。即應(yīng)把簽證事項(xiàng)放入整個(gè)工程的大環(huán)境中,加以考慮,避免工程量的重復(fù)計(jì)算;性原則。即不僅要審訊簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性,而且要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生的數(shù)量的真實(shí)性。由于工程建設(shè)涉及面廣和其本身所具有的復(fù)雜性,在其建設(shè)過程中,不可避免地發(fā)生設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備變更等多種引起工程造價(jià)變化的情況。對于采取中標(biāo)價(jià)從簽證作為結(jié)算方式的工程,更應(yīng)注意增減費(fèi)用的審查。應(yīng)注意設(shè)計(jì)變更的審查。設(shè)計(jì)變更單是設(shè)計(jì)單位在施工中發(fā)現(xiàn)需要變更的部位,或是由于建設(shè)單位需要改變使用功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等而發(fā)出的變更通知單。它應(yīng)是由設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位協(xié)商后共用簽署的。審查設(shè)計(jì)變更時(shí),一要應(yīng)查驗(yàn)手續(xù)是否完備;二要判定該項(xiàng)變更是否引起經(jīng)濟(jì)利益上的增減變動(dòng),因?yàn)橛械淖兏皇羌夹g(shù)變更,并不引起經(jīng)濟(jì)變更。還要注意查閱竣工圖,因?yàn)閷τ诠こ塘吭黾佣鹳M(fèi)用增加的項(xiàng)目,施工單位往往送甲方要求結(jié)算,而工程量減少需要沖減費(fèi)用的變更,施工單位往往隱匿不報(bào)。
正因?yàn)樗拇o州做工程預(yù)算是建筑工程的 一道工序,亦是在交付使用后,人們每時(shí)每刻都能通過視覺,觸覺接觸到的。四川瀘州做工程預(yù)算質(zhì)量的高低與否,細(xì)部處理的精細(xì)與否,都會(huì)與人們感覺的好壞成正比。相信每個(gè)人都希望自己所工作,生活的環(huán)境能給自己帶來一種安逸/舒適的感覺。故此,裝飾質(zhì)量高,細(xì)部處理精細(xì)的四川瀘州做工程預(yù)算是人類對環(huán)境要求的一種本能要求。四川瀘州做工程預(yù)算與土建工程不同,其施工內(nèi)容復(fù)雜,藝術(shù)性強(qiáng),工藝多樣,對工人的專業(yè)技術(shù)水平較高,專業(yè)性強(qiáng),專業(yè)分工細(xì)致。從事四川瀘州做工程預(yù)算的工人基本上以技術(shù)工人為主。因此,裝飾工人的人工費(fèi)較高,通常比正常土建工程人工工日單價(jià)高約50%~100%眾所周知,裝飾材料日新月異,其品種,型號,規(guī)格繁多,而且大多數(shù)材料不但只為定尺產(chǎn)品,而且都有易碎/易裂,易損壞的特點(diǎn)。故此,四川瀘州做工程預(yù)算所使用的材料的施工損耗率較大。由于四川瀘州做工程預(yù)算是裝點(diǎn)建筑工程外表/美化建筑物的 一道工程,在其施工過程中存在土建/水電安裝,電梯安裝,煤氣安裝,智能系統(tǒng)安裝等的專業(yè)工種交叉作業(yè),從而顯得對四川瀘州做工程預(yù)算已完工產(chǎn)品的保護(hù)尤為重要。另外一方面,某些裝飾面料具有價(jià)值高/易碎/易裂,易彎曲等的特點(diǎn),故此,必須對這部分材料實(shí)施嚴(yán)格的保護(hù)。不然,便會(huì)使材料損壞,造成不必要的浪費(fèi)。
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