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從這幾年基建項目福建南平做工程預算的情況看,現(xiàn)場簽證往往是甲乙雙方爭議多也是容易出問題的地方,在進行福建南平做工程預算時常會遇到的情況有:乙方提出,甲方未簽;甲方簽經(jīng)手人姓名,未簽處理意見;甲方簽字認可,經(jīng)查與實際不符。對于現(xiàn)場簽證的福建南平做工程預算采取的方法依具體情況而各不相同,但應遵循的原則一般為:客觀性原則。即不僅要審查由無甲乙方的簽字與意見,而且要審查簽字、意見的真實性;整體性原則。即應把簽證事項放入整個工程的大環(huán)境中,加以考慮,避免工程量的重復計算;性原則。即不僅要審訊簽證事項發(fā)生的真實性,而且要審查簽證事項發(fā)生的數(shù)量的真實性。由于工程建設涉及面廣和其本身所具有的復雜性,在其建設過程中,不可避免地發(fā)生設計變更、材料設備變更等多種引起工程造價變化的情況。對于采取中標價從簽證作為結算方式的工程,更應注意增減費用的審查。應注意設計變更的審查。設計變更單是設計單位在施工中發(fā)現(xiàn)需要變更的部位,或是由于建設單位需要改變使用功能、裝修標準等而發(fā)出的變更通知單。它應是由設計單位、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位協(xié)商后共用簽署的。審查設計變更時,一要應查驗手續(xù)是否完備;二要判定該項變更是否引起經(jīng)濟利益上的增減變動,因為有的變更只是技術變更,并不引起經(jīng)濟變更。還要注意查閱竣工圖,因為對于工程量增加而引起費用增加的項目,施工單位往往送甲方要求結算,而工程量減少需要沖減費用的變更,施工單位往往隱匿不報。
民用建筑主要技術經(jīng)濟指標分類:1.總用地面積hm2;2.總建筑面積m2地上、地下部分應分列,不同功能性質部分應分列;3.建筑基底總面積hm2;4.道路廣場總面積hm2含停車場面積;5.綠地總面積hm2可加注公共綠地面積;6.容積率(2)/(1)7.建筑密度%(3)/(1)8.綠地率%(5)/(1)9.機動車停車泊位數(shù)輛室內、外應分列;10.非機動車停放數(shù)量輛;注:當工程項目(如城市居住區(qū))有相應的規(guī)劃工程預算編制規(guī)范時,技術經(jīng)濟指標的內容應按其執(zhí)行;計算容積率時,通常不包括±0.00以下地下建筑面積。福建南平做工程預算工程造價計算立桿承載力(計算單元2.4m正立面)q1(腳手板自重)=350N/㎡,q2(施工荷載)=3000N/㎡,W1(ф48×3.5鋼管自重)=38.4N/M,W2(密目網(wǎng))=10N/㎡,W0(扣件)=1.3N/個,σa(HPP235設計抗壓強度)=215N/㎡,A1(ф48×3.5鋼管截面積)=489㎜2,腳手板重350N/㎡×2.4m×1.5m×2(二層)=1.26KN,施工荷載3KN/㎡×2.4m×1.5m=10.8KN,腳手架:立桿38.4×3m(層高)×9(層)×2排=2.07KN,大橫桿:38.4×2.4m×2×27m/1.5m=3.32KN,小橫桿:38.4×2m×2×27m/1.5m=2.76KN,剪刀撐:38.4×(6√3×2×2)=1.6KN,扣件:1.3N×24/1.5×2=0.04KN,網(wǎng):10N/㎡×2.4×24=0.58KN,每根立桿承重:22KN/2=11KN。
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