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在初步設計階段,通過進一步推敲總平面設計中涉及到的各種因素和環(huán)節(jié),推敲方案的合理、科學性。初步設計階段總平面圖是方案設計階段的總平面圖的細化,為施工圖階段的總平面圖打基礎。施工圖設計階段的總平面圖,是在深化初步設計階段內容的基礎上完成的,能準確描述西藏那曲做工程預算的定位尺寸、 ± 0.00相對標高、道路豎向標高、排水方向及坡度等。是單體西藏那曲做工程預算施工放線、確定開挖范圍及深度、場地布置以及水、暖、電管線設計的主要依據(jù),也是道路及圍墻、綠化、水池等施工的重要依據(jù)。根據(jù)項目地理位置特點和開發(fā)意圖,確定多層、別墅、小高層、高層的比例,總平面審核時還尤其應注意與周邊西藏那曲做工程預算和用地使用的關系,了解周邊人口分布狀況、公用設施、工程設施及管網(wǎng)現(xiàn)狀情況以及各類西藏那曲做工程預算的性質、規(guī)模、高度、使用狀況、西藏那曲做工程預算質量、有無拆遷、有無污染、干擾等情況,同時應兼顧到與周邊西藏那曲做工程預算的退距和、衛(wèi)生間距的要求。有文物保護單位的,或位于西藏那曲做工程預算控制地帶的,應按《中華人民共和國文物保護法》的規(guī)定和紫線管理規(guī)定進行。
西藏那曲做工程預算的獨特性,增加了西藏那曲做工程預算施工管理及造價管理的難度,有關技術人員應該重視和解決造價管理的課題。為此既要強調相關的政策、法令、法規(guī),分析和澄清一些問題,也要結合工程實踐提出更有效的造價編制方法,以實現(xiàn)合理地確定、有效地調控西藏那曲做工程預算。優(yōu)選設計方案的依據(jù)。一個西藏那曲做工程預算設計方案的確定,必須建立在幾個不同而又可行的方案基礎之上,根據(jù)設計構思、裝飾材料選用和施工工藝的選擇等做技術經(jīng)濟分析和方案比較, 確定 設計方案。簽訂裝飾工施工合同,實行工程包干,進行竣工結算的依據(jù)。施工單位根據(jù)雙方認可的裝飾西藏那曲做工程預算,與建設單位或業(yè)主簽訂工程施工承包合同或預算,報價包干,當工程竣工后,根據(jù)預算進行結算。建設單位或業(yè)主確定和控制投資的依據(jù)。根據(jù)設計圖紙或方案編制的裝飾西藏那曲做工程預算或報價,經(jīng)雙方認可,就可以正式確認該工程的投資金額,并以此安排計劃。銀行貸款和撥付工程價款的依據(jù)。銀行根據(jù)雙方簽字認可的合同預算工程價款撥付,它也是建設單位向。施工單位內部經(jīng)濟核算、考核工程成本的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同簽字的預算編制財務技術經(jīng)濟核算計劃,實行工程成本核算,保證工程順利實施。
工程預算內容的編制主要包括以下幾個環(huán)節(jié):1、資料收集。在對工程項目資金進行預算前,要對項目施工中的一些資料進行收集,并做出科學有效的分析,通過資料的分析對其中一些內容進行取舍和刪減,以達到提高預算準確性的目的。2、明確施工圖紙和工作量。要想提高工程預算的準確性和科學性,相關預算人員還必須要明確施工圖紙的工程量,明確施工圖紙中所涉及的項目工程量,確保工程預算中不會出現(xiàn)遺漏工程量的現(xiàn)象,從而提高工程預算的準確性。3、費用計算匯總。工程預算人員在進行工程費用計算匯總時,一定要提高計算的準確性和公開性,降低計算錯誤發(fā)生的概率,有效提高工程預算準確性。西藏那曲做工程預算施工圖預算的作用:(1)施工企業(yè)安排調配施工力量,組織材料供應的依據(jù);施工單位各職能部門可依此編制勞動力計劃和材料供應計劃,做好施工前的準備;(2)建筑安裝企業(yè)實行經(jīng)濟核算和進行成本管理的依據(jù);正確編制施工圖預算和確定工程造價,有利于鞏固與加強建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟核算,有利于發(fā)揮價值規(guī)律的作用。(3)是進行“兩算”(預算、結算)對比的依據(jù)。西藏那曲做工程預算土建工程預算編制成果要求包括:1、根據(jù)要求繪制供電點、干線分布簡圖;2、按負荷分類計算,確定供電及控制方式,確定采用配電屏、板規(guī)格,確定安裝位置及分布情況;3、說明動力控制方式,繪制動力位置,確定控制屏、板控制范圍,確定照明標準,確定主要房間及場所的照度標準,繪制必要的簡圖或表格;4、根據(jù)設備容量確定變、配電所設備規(guī)格,提供必要的變電所電氣設備布置平、立、剖面圖及中亞、低壓系統(tǒng)圖。